UBND huyÖn viÖt yªn ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN VIỆT YÊN Số /QĐ UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Việt Yên, ngày tháng năm 2020 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch[.]
Trang 1ỦY BAN NHÂN DÂN
HUYỆN VIỆT YÊN
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Việt Yên, ngày tháng năm 2020
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy gạch
Tuynel Bình Sơn, tỷ lệ 1/500
ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN VIỆT YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017; của Quốc hội khoá XIV; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính Phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về việc sử đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP và nghị định
số 44/2015/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng
về Quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch
đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
Căn cứ Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ xây dựng Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang về ban hành Quy định một số nội dung về Quy hoạch trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;
Theo đề nghị tại Báo cáo thẩm định số 140/BC-KT&HT ngày 06/5/2020 của Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1: Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy gạch Tuy
nel Bình Sơn, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chính như sau:
1 Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy gạch Tuy nel Bình Sơn, tỷ lệ 1/500
08 05 803
Trang 22 Chủ đầu tư lập quy hoạch: Công ty TNHH Bình Sơn
3 Địa điểm: Thôn Kẹm, xã Minh Đức, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
4 Ranh giới và phạm vi lập quy hoạch
a Vị trí khu đất: Thuộc địa giới hành chính xã Minh Đức, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang Ranh giới như sau:
+ Phía Bắc giáp đồi trồng cây lâu năm
+ Phía Nam giáp đồi trồng cây lâu năm, có lối ra đường 298
+ Phía Đông giáp khu dân cư
+ Phía Tây giáp đồi trồng cây lâu năm
b Quy mô lập Quy hoạch: Quy mô nghiên cứu quy hoạch: 37.168,6 m2;
5 Tính chất, mục tiêu: Là khu sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét, nhà máy gạch tuynel công suất 20 triệu viên/năm
6 Quy hoạch sử dụng đất:
Bảng cơ cấu sử dụng đất khu dự án
Tổng diện tích khu đất 37.168,6 100,0%
7 Quy hoạch tổ chức không gian, thiết kế cảnh quan:
- Với định hướng quan điểm xây dựng hiện đại và đồng bộ Kiến trúc công trình phù hợp với cảnh quan thiên nhiên, điều kiện khí hậu và kiến trúc bản địa
- Các khu chức năng được bố trí hài hoà với nhau, phù hợp với công năng
sử dụng của nhà máy, thuận lợi cho việc sử dụng, Gắn kết mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của dự án với mạng lưới hạ tầng hiện có của khu vực tạo thành một hệ thống hoàn chỉnh và cảnh quan cho khu vực bao gồm:
+ Khu văn phòng: Diện tích 708,0 m2
+ Khu sản xuất: Diện tích 11.139,0 m2
+ Khu phụ trợ: Diện tích 724,0 m2
+ Khu hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 404,4 m2
Trang 3+ Khu bãi để sản phẩm: Diện tích 5.655,2 m2
+ Khu cây xanh cảnh quan: Diện tích 7.417,2 m2
+ Khu hồ nước điều hòa: Diện tích 1.030,2 m2
+ Đất giao thông: Diện tích 10.090,6 m2
+ Hệ thống giao thông, sân bãi và khuôn viên cây xanh bố trí phù hợp với công năng sử dụng và hài hòa với cảnh quan xung quanh
8 Giải pháp quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
8.1 Quy hoạch san nền, thoát nước:
a San nền: Cao độ thiết kế san nền, hướng dốc nền tự chảy về phía các trục đường giao thông Khu vực san có cao độ nền tự nhiên thấp, phải đắp nền đến cao độ theo cao độ thiết kế, khu vực đồi có nền tự nhiên cao, phải đào đến cao độ thiết kê Khi thi công cần phải bóc lớp đất yếu từ 30cm đến 40cm và độ đầm chặt K=085 để đảm bảo ổn định nền không gây lún sụt làm ảnh hưởng đến công trình Các trục đường giao thông phải đảm bảo hệ số đầm chặt K=0,95
b Thoát nước mưa: Quy hoạch hệ thống cống, rãnh thoát nước mưa đi dọc theo khuôn viên khu đất và các khu vực xây dựng công trình để gom nước mặt sau đó tập trung để thoát về khu vực thoát nước chung khu vực dọc theo ĐT298
8.2 Quy hoạch giao thông:
- Quy hoạch lối vào dự án từ tuyến hiện trạng kết nối với ĐT298
- Đường nội bộ và bãi đỗ xe được bố trí kết hợp với nhau không quy hoạch thành tuyến riêng Việc phân định giữa phạm vi đỗ xe và phần luồng xe chạy bằng hệ thống các vạch sơn phản quang và gờ dẫn hướng
8.3 Quy hoạch cấp nước:
- Nhu cầu dùng nước sinh hoạt dự kiến khoảng 28m3/ng.đ
- Nguồn nước: Nguồn nước lấy từ hệ thống giếng khoan trong khu vực dự
án Doanh nghiệp sẽ lắp đặt hệ thống bể lọc nước và đường ống dẫn, để phục vụ cho sinh hoạt, nước dự trữ cho bể nước cứu hoả… trong khu vực quy hoạch
8.4 Thoát nước thải:
- Nước thải sinh hoạt tại các công trình được thu gom vào các bể tự hoại
để xử lý sau đó thoát vào hệ thống thoát nước chung khu vực
- Nước thải sản xuất tại khu vực được thu gom dẫn qua bể lọc sau đó dẫn vào bể xử lý và thoát ra hệ thống thoát nước chung khu vực
8.5 Cấp điện:
- Nhu cầu sử dụng điện của khu đất quy hoạch là điện sản xuất kinh doanh
- Nguồn điện cấp cho khu sản xuất được lấy từ hệ thống cấp điện 0.4KV cấp điện khu vực dọc theo ĐT298
Điều 2: Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thực hiện các nội dung liên
quan đến quy hoạch được duyệt theo đúng quy định hiện hành của nhà nước
Trang 4Điều 3: Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng HĐND và UBND huyện,
phòng Kinh tế và Hạ tầng, phòng Tài chính Kế hoạch, phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND xã Minh Đức và các cá nhân, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./
Nơi nhận:
- Như điều 3 (Phòng Kinh tế và Hạ tầng:8b);
- Lưu VT
Bản điện tử:
- Sở Xây dựng (b/c);
- Chủ tịch các PCT UBND huyện;
- LĐVP,CVTH
TM ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Dũng
Ủy ban Nhân dân huyện Việt Yên 08/05/2020 15:23:57