Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 mở rộng dự án Khu du lịch Nam Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, với nội dung trọng tâm như sau: 1.. Mục tiêu
Trang 1TỈNH NINH THUẬN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 192/QĐ-UBND Ninh Thuận, ngày 28 tháng 8 năm 2012
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) mở rộng dự án Khu du lịch Nam Núi Chúa,
thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/01/2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ- CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quản lý xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 04/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng
Căn cứ Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/09/2010 của Bộ Xây dựng
về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/03/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm
vụ và đồ án quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Văn bản số 2594/UBND-TH ngày 04/6/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc mở rộng diện tích đất dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa của Công ty Cồ phần Nam Núi Chúa;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1462/TTr-SXD ngày 20/8/2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1 Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) mở
rộng dự án Khu du lịch Nam Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, với nội dung trọng tâm như sau:
1 Mục tiêu của đồ án:
- Việc xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa nhằm khai thác lợi thế cảnh quan thiên nhiên, bước đầu hình thành khu vực du lịch có sức thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi; góp phần tăng thu ngân sách, chuyển dịch cơ cấu kinh tế và phát triển ngành du lịch của tỉnh
- Tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch và lập
kế hoạch thực hiện các dự án xây dựng
2 Các nội dung nghiên cứu quy hoạch:
a) Ranh giới và phạm vi nghiên cứu:
- Tổng diện tích lập quy hoạch: khoảng 48,655ha thuộc khoanh 2, tiểu
khu 162 thuộc Vườn Quốc gia Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải
Trang 2- Vị trí khu đất được giới hạn bởi:
+ Phía Đông: giáp bãi cát ven biển;
+ Phía Tây: giáp đồi núi và rừng cây;
+ Phía Nam: giáp đồi núi và rừng cây;
+ Phía Bắc: giáp đồi núi và rừng cây
Yêu cầu chủ đầu tư và tư vấn trong quá trình lập quy hoạch phải xác định lại phạm vi ranh giới khu đất Trạm tiếp phát lại truyền hình Vĩnh Hy nhằm tránh
sự trùng lắp
b) Quy mô sử dụng đất dự kiến quy hoạch:
Bảng quy hoạch sử dụng đất
c) Dự kiến các khu chức năng quy hoạch:
- Cụm Villa;
- Cụm Bungalow;
- Cụm nhà dịch vụ
4 Hồ sơ sản phẩm và dự toán kinh phí:
a) Thành phần hồ sơ: theo thành phần hồ sơ đã được Sở Xây dựng thẩm định đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành
b) Dự toán kinh phí lập quy hoạch: 984.182.000 đồng.
(Kèm theo bảng tổng hợp kinh phí do Sở Xây dựng thẩm định)
Điều 2 Tổ chức thực hiện
Công ty Cổ phần Nam Núi Chúa chịu trách nhiệm triển khai lập, trình duyệt
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa (phần mở rộng) theo Nhiệm vụ đã được phê duyệt tại Điều 1 của Quyết định này Trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch, yêu cầu chủ đầu tư
và đơn vị tư vấn lưu ý một số vấn đề đã được Sở Xây dựng nêu trong Văn bản thẩm định quy hoạch
Điều 3 Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hỉa; Chánh Thanh tra Xây dựng; Giám đốc Công ty Cổ phần Nam Núi Chúa và Thủ trưởng các cơ quan đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./
TM ỦY BAN NHÂN DÂN
KT CHỦ TỊCH
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Chủ đầu tư (03 bản);
- Lưu: VT, QHXD.
(đã ký)
Trang 3Võ Đại