Cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục đích, đối tượng nghiên cứu của luận văn - Mục đích nghiên cứu: Đánh giá được thực trạng việc tổ chức, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tá
Nội dung và phương pháp nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu
Nghiên cứu được tiến hành trên địa bàn Thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, cụ thể tại 02 dự án:
- Dự án1: Xây dựng đường Trần Thánh Tông (giai đoạn 2) đoạn từ đường 20,5m đến đường Phù Nghĩa tại phường Hạ Long, thành phố Nam Định
- Dự án 2: cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 38B, đoạn từ Quốc lộ 10 đến Quốc lộ 1A Đoạn đi qua Thành phố Nam Định.
Thời gian nghiên cứu
Giai đoạn nghiên cứu trong đề tài: từ năm 2010 đến 2017 Đề tài được thực hiện từ tháng 02/2017 đến 9/2018, cụ thể:
- Thu thập số liệu và khảo sát thực địa từ tháng 02 đến tháng 12 năm 2017
- Tổng hợp số liệu và viết tổng quát từ tháng 01 đến tháng 4 năm 2018
- Xử lý số liệu, viết báo cáo, chính sửa hoàn thiện luận văn từ tháng 5/2018 đến tháng 09/2018.
Đối tượng nghiên cứu
- Chính sách, pháp luật quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
- Các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi.
Nội dung nghiên cứu
- Tình hình thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại thành phố Nam Định – tỉnh Nam Định
- Đánh giá tình hình thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện 02 dự án nghiên cứu
- Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả, hiệu lực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Phương pháp nghiên cứu
3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập các tài liệu, số liệu liên quan đến 02 dự án được nghiên cứu: Điều kiện tự nhiên, KT-XH của thành phố Nam Định – tỉnh Nam Định; các văn bản quy phạm pháp luật áp dụng cho dự án, bản đồ quy hoạch, bản đồ thu hồi đất và hồ sơ, tài liệu về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khác có liên quan Các nguồn tài liệu này là kế thừa, thu thập tài liệu, số liệu, báo cáo chuyên ngành, kết quả thống kê kiểm kê các số liệu này thu thập từ UBND thành phố Nam Định, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý đầu tư và xây dựng thành phố
3.5.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
- Phỏng vấn sâu và điều tra bằng bảng hỏi: 30 phiếu điều tra đối với cán bộ thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý đầu tư và Xây dựng thành phố Nam Định, các cán bộ cấp xã phường thuộc 2 dự án điều tra thành phố Nam Định về các nội dung: tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở các dự án; Điều tra, khảo sát nắm bắt thực địa về tình hình thu hồi đất, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại địa bàn nghiên cứu; Những thuận lợi, khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Phỏng vấn bằng bảng hỏi các hộ gia đính, cá nhân bị thu hồi đất của 02 dự án Dự án 01 (Xây dựng đường Trần Thánh Tông (giai đoạn 2) đoạn từ đường 20,5m đến đường Phù Nghĩa tại phường Hạ Long, thành phố Nam Định) điều tra 30/121 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởngvới 30 phiếu điều tra và Dự án 02 (cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 38B, đoạn từ Quốc lộ 10 đến Quốc lộ 1A Đoạn đi qua Thành phố Nam Định có chiều dài 680m) điều tra 30/55 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng Với các nội dung: Về việc xác định đối tượng được bồi thường, hỗ trợ; về giá đất bồi thường, bồi thường tài sản gắn liền với đất đã phù hợp với giá thị trường hay chưa, các mức hỗ trợ có bảo đảm cho người có đất thu hồi hay không, điều kiện cơ sở hạ tầng khu tái định cư có tốt hơn nơi ở cũ hay không, đời sống của người có đất thu hồi trước và sau khi Nhà nước thu hồi thế nào, việc tổ chức, thực hiện có đúng quy định, công khai, dân chủ, minh bạch hay không và một số nội dung khác liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện 02 dự án nghiên cứu
3.5.3 Phương pháp so sánh, phân tích, xử lý số liệu
- Phương pháp thống kê được ứng dụng để xử lý các số liệu điều tra, thu thập được trong quá trình nghiên cứu
- Sử dụng phần mềm Excel để xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu và dựa vào đó đưa ra các nhận định, đánh giá cụ thể về các vấn đề cần nghiên cứu
- So sánh giá đất, giá bồi thường tài sản gắn liền với đất theo giá thị trường với giá bồi thường; điều kiện nơi bố tí tái định cư với điều kiện nơi ơ trước khi Nhà nước thu hồi đất , hệ số chênh lệch, so sánh việc thực hiện với chính sách Nhà nước quy định để qua đó đưa ra các đánh giá cụ thể về các nội dung nghiên cứu.