Slide thuyết trình nhận diện những hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và hướng xử lý vi phạm

Và nó xâm phạm vào các quan hệ pháp luật trong lĩnh vực đất đai, gây thiệt hại cho lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.. - Xử lí vi phạm pháp luật đất đ

NHẬN DIỆN NHỮNG HÀNH VI VI PHẠM PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI VÀ VẤN ĐỀ

XỬ LÝ VI PHẠM

1 Khái niệm

- Vi phạm pháp luật đất đai là những hành vi trái với quy định của pháp luật Những hành vi

này do cá nhân, tổ chức thực hiện một cách cố ý hoặc cũng vô ý Và nó xâm phạm vào các quan

hệ pháp luật trong lĩnh vực đất đai, gây thiệt hại cho lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất

- Xử lí vi phạm pháp luật đất đai là việc áp dụng các hình thức trách nhiệm pháp lí đối với

người vi phạm nhằm buộc họ phải gánh chịu những hậu quả bất lợi do hành vi và hậu quả của hành vi vi phạm gây ra

I TỔNG QUAN

2 Đặc điểm những hành vi vi phạm pháp luật đất đai

- Có hành vi trái pháp luật: Những hành vi trái pháp luật này có thể là hành vi thực

hiện hoặc thực hiện không đúng những quy định của pháp luật đất đai, nó xâm phạm tới các khách thể được pháp luật bảo vệ Hành vi không thực hiện ví dụ như: sử dụng đất đai không đúng mục đích được giao; không áp dụng các biện pháp cải tạo, bồi dưỡng đất đai… hoặc thực hiện không đúng những quy định của pháp luật đất đai như giao đất vượt quá giới hạn mức, chuyển nhượng đất trái phép…

- Yếu tố lỗi: Lỗi có thể là cố ý hoặc vô ý, thể hiện nhận thức của người vi phạm đối với

hành vi và hậu quả của hành vi do họ gây ra Vì thế sẽ không bị coi là có lỗi nếu người

đó không nhận thức được hành vi hành vi của mình

- Các hành vi vi phạm của người sử dụng đất

- Hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ điều 12 luật đất đai 2013:

Căn cứ điều 97 Nghị định số

43/2014/NĐ-CP:

Các hành vi vi phạm pháp luật

đất đai được quy định cụ thể

3 Vai trò nhận diện các hành vi vi phạm pháp luật đất đai

nhằm ngăn ngừa và trừng phạt những hành vi vi phạm PL đất đai đồng thời giáo dục ý thức chấp hành pháp luật, bảo vệ những quan hệ, những giá trị được pháp luật ghi nhận Đó cũng là vấn đề có tính quyết định để duy trì trật tự, kỉ cương và nâng cao hiệu quả trong hoạt động quản lí đất đai ở nước ta hiện nay. 

II Nội dung điều chỉnh của pháp luật về vi phạm pháp luật

đất đai

Pháp luật VN về xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai

 Đi u 206 X lý đ i v i ng ử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ới người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ười có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai i có hành vi vi ph m pháp lu t v đ t đai ạm pháp luật về đất đai ật về đất đai ất đai

 Đi u 207 X lý đ i v i ng ử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ới người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ười có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai i có hành vi vi ph m pháp lu t v đ t đai khi thi hành ạm pháp luật về đất đai ật về đất đai ất đai công v trong lĩnh v c đ t đai ụ trong lĩnh vực đất đai ực đất đai ất đai

 Đi u 208 Trách nhi m c a Ch t ch y ban nhân dân các c p trong vi c phát hi n, ệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ủa Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ủa Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ất đai ệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc phát hiện, ngăn ch n và x lý vi ph m pháp lu t v qu n lý và s d ng đ t đai ặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai ử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ạm pháp luật về đất đai ật về đất đai ản lý và sử dụng đất đai ử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai ụ trong lĩnh vực đất đai ất đai

CÁC HÌNH TH C TRÁCH NHI M PHÁP LÍ ỨC TRÁCH NHIỆM PHÁP LÍ ỆM PHÁP LÍ

Với nguyên tắc mọi vi phạm phải được phát hiện, đình chỉ và xử lí kịp thời Việc xử phạt vi phạm hành chính, xử lí kỉ luật và trách nhiệm vật chất cần phải được tiến hành nhanh chóng, công minh, triệt để Mọi hậu quả phải được khắc phục theo quy định của pháp luật Việc áp dụng các hình thức trách nhiệm pháp lí khác nhau đối với người vi phạm là tuỳ thuộc vào tính chất và mức độ của hành

vi vi phạm Theo đó, vi phạm pháp luật đất đai có thể bị áp dụng trách nhiệm hành chính, trách nhiệm kỉ luật, trách nhiệm vật chất hay trách nhiệm hình sự khôi phục lại tình trạng đất như trước

Trách nhiệm

kỉ luật

Trách nhiệm hành chính

Trách nhiệm dân sự

Các hình thức trách nhiệm pháp

lí trong việc xử lý các hành vi vi

III THỰC TRẠNG VIỆC XỬ LÍ VI PHẠM ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM

- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng mục đích, không qua đấu giá quyền sử dụng đất, không theo quy hoạch đã được phê duyệt

- Thu hồi, giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đảm bảo quyền lợi của Nhà nước, người

sử dụng đất có đất bị thu hồi, nhà đầu tư, chậm trễ trong trả tiền đền bù

- Quản lý đất đai trước và sau khi cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước vi phạm trong việc xác định giá trị đất đai trước khi cổ phần hoá; chuyển mục đích sử dụng đất sau khi cổ phần hoá

- Cấp, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng trình tự thủ tục, không đúng thẩm quyền

- Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất không tương thích với các quy hoạch khác, thường xuyên bị điều chỉnh…

HẠN CHẾ, BẤT CẬP TRONG QUÁ TRÌNH THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ XỬ LÍ VI PHẠM TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Chính sách, pháp luật

về đất đai còn chồng chéo

Pháp luật

quy định

chưa cụ thể, rõ ràng

Quy định

về tổ chức

bộ máy quản lý đất đai cồng kềnh, chưa

có sự giám sát, kiểm tra chặt chẽ về các quyết định

Vấn đề công khai, minh bạch trong quy hoạch sử dụng đất còn nhiều bất cập

05/09/2024 10

VÍ D Ụ

Công an tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định khởi tố vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai, liên quan đến việc giao "đất vàng" ở Nha Trang cho doanh nghiệp tại Trường Chính trị Khánh Hòa để làm

dự án BT

Trước đó, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ cuối năm 2020,

từ tháng 1/2010 đến tháng 6/2017, tại tỉnh Khánh Hòa có 35 dự án sai phạm.

 Luật đất đai còn nhiều bất cập, cụ thể:

 Dễ nảy sinh ra tham nhũng

 Luật Đất đai chỉ quy định việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất chứ chưa quy định chặt chẽ, bắt buộc phải đấu giá đối với đất do doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng khi chuyển mục đích sử dụng đất

 Nhiều quy định pháp luật về định giá đất còn bộc lộ nhiều bất cập, chưa phù hợp thực tế

M T S KI N NGH , Đ XU T ỘT SỐ KIẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤT Ố KIẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤT ẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤT Ị, ĐỀ XUẤT Ề XUẤT ẤT

Phải hoàn thiện hệ thống pháp luật chủ đạo là Luật Đất đai và hệ thống pháp luật liên quan

Thống nhất quy định về giá đất khi lên phương án đền bù, thu hồi

Tổ chức thực hiện các luật hiện hành, đặc biệt thực thi Luật Đất đai phải bảo đảm đầy đủ,

Nghiên cứu, tổ chức lại các cơ quan thực thi pháp luật về đất đai một cách chuyên nghiệp hơn, đồng bộ hơn

Tăng cường công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng đất đai