GIỚI THIỆU dự án FLC QUANG BINH BEACH GOLF RESORT

Phía Đông có đường bờ biển dài 116km, phía Tây giáp Lào với đường biên giới dài gần 202km, có cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, lại nằm trên hành lang kinh tế Đông Tây nên Quảng Bình có vị trí đị

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

“FLC QUANG BINH BEACH & GOLF RESORT”

Tháng 7 - 2021

I “Quảng Bình

Vùng đất tiềm năng”

► Vị trí: Quảng Bình là tỉnh nằm ở Bắc Trung

Bộ, với vị trí địa lý cách Thủ đô Hà Nội

552km về phía Nam và cách thành phố Hồ

Chí Minh 1115km về phía Bắc Phía Đông

có đường bờ biển dài 116km, phía Tây

giáp Lào với đường biên giới dài gần

202km, có cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, lại

nằm trên hành lang kinh tế Đông Tây nên

Quảng Bình có vị trí địa chính trị, quân sự

và kinh tế quan trọng của cả nước

► Dân số: khoảng 950000 người (2020)

► Tổng diện tích: 8.065 km2

triệu đồng Tăng 2.63% so với năm 2019

► Năm 2019 lượng khách du lịch đến Quảng

Bình đạt 4.8 triệu lượt, trong đó lượng

TP Hồ Chí Minh

Nha Trang

TỔNG QUAN TỈNH QUẢNG BÌNH

TP Hồ Chí Minh

Hà Nội

Huế

552 km

160 km

Đà

Nẵng

270 km

1115 km

• 7 chuyến/ngày từ Hà No ̣i, 10-12 tiếng/chuyến.

• 9 chuyến/ngày từ Đà Nãng, 5 tiếng/chuyến.

• 4 chuyến/ngày từ Huế, 3 tiếng/chuyến.

ĐƯỜNG BỘ THEO QUỐC LỘ 1A

Ngày 18/5/2021, Tổng công ty Cảng hàng

không Việt Nam vừa đề xuất xây dựng

nhà ga hành khách T2 tại sân bay Đồng

Hới, tỉnh Quảng Bình với tổng vốn đầu tư

hơn 1.222 tỷ đồng, bằng vốn của Tổng

công ty.

Nhà ga T2 được Tổng công ty Cảng Hàng

không Việt Nam đề xuất với công suất

khai thác 3 triệu hành khách/năm

Trong đó, nhà ga hành khách T2 có diện

tích 1,136 ha; Sân đỗ ô tô trước nhà ga

T2 và các công trình phụ trợ 19,784 ha.

Hiện nhà ga hành khách của Cảng hàng

không Đồng Hới có công suất thiết kế

500.000 khách/năm và hiện tại đang khai

thác vượt công suất thiết kế.

QUY HOẠCH GIAO THÔNG

Sông Chày

Động Phong Nha Những cái nhất của tỉnh Quảng Bình

Quảng Bình có đường bờ biển và

dải cát dài nhất Việt Nam, với chiều

dài lên đến 116km

Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng

là Vườn Quốc gia duy nhất được

UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới

Vùng đất có nhiều hang động nhất

thế giới, với khoảng 300 hang động

lớn nhỏ Trong đó hang Sơn Đoòng được công nhận là hang động lớn

nhất thế giới với chiều dài 9km

Tầm nhìn đến năm 2025, mục tiêu đưa Quảng Bình trở thành một trong những trung tâm du lịch lớn của Việt Nam

KẾT NỐI DU LỊCH

Động Phong Nha thuộc hệ thống hang

động của vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ

Bàng, nằm tại huyện Bố Trạch và Minh Hóa

tỉnh Quảng Bình, cách thành phố Đồng

Hới khoảng 50km về phía Tây Bắc.

Phong cảnh thiên nhiên động Phong Nha là

món quà vô giá mà thiên nhiên ban tặng,

mang vẻ hữu tình nên thơ và vô cùng độc

đáo Động Phong Nha dài 7.729 m, có 14

hang, có dòng sông ngầm dài 13.969 m.

Khu vực vườn Quốc gia Phong Nha - Kẻ

Bàng là nơi có hệ sinh học đa dạng, đặc

biệt nhiều loài quý hiếm cả về động vật và

HÀNH TRÌNH KHAI PHÁ

Hang Sơn Đoòng nằm trong vùng lõi của Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng, tỉnh Quảng Bình – do Hiệp hội nghiên cứu hang động Hoàng gia Anh khám phá, được công bố là hang động lớn nhất thế giới vào năm 2009 Hang Sơn Đoòng có chiều rộng 150m, cao hơn 200m và chiều dài lên đến 9km, với những tuyệt tác thạch nhũ kỳ

vĩ, sông ngầm, hố Sụt hay thậm chí là cả một khu rừng phát triển ngay trong lòng Hang Sơn Đoòng cùng những sinh vật độc đáo khiến cho những chuyến hành trình khám phá trở nên vô cùng hấp dẫn Hiện tại du lịch hang Sơn Đoòng đang được khai thác dưới hình thức du lịch mạo hiểm, chi phí lên đến 60 triệu đồng/người/lượt và luôn ở trong tình trạng hết vé.

HANG SƠN ĐOÒNG

Các dự án khai thác hang Sơn Đoòng đang tạo ra nhiều tranh cãi trong dư luận, tuy nhiên trong tương lai, Sơn Đoòng sẽ là biểu tượng không chỉ của du lịch Quảng Bình mà còn của du lịch Việt Nam Nhắc đến du lịch Việt Nam, du khách Quốc tế sẽ nhắc đến Sơn Đoòng.

QUẢNG NINH

Các địa danh tiêu biểu: Hạ Long,

Tuần Châu, Quan Lạn, Cô Tô.

Lượng khách du lịch: 14 triệu lượt

Lượng khách du lịch QT: 5.7 triệu

lượt

Dữ liệu: Tổng cục thống kê năm 2019

SO SÁNH KHAI THÁC TIỀM NĂNG DU LỊCH

NINH BÌNH

Các địa danh tiêu biểu: Tràng An, Bái

Đính, Hang Múa, Tam Cốc – Bích Động.

Lượng khách du lịch: 7.6 triệu lượt

Lượng khách du lịch QT: 910.000

lượt

ĐÀ NẴNG

Các địa danh tiêu biểu: Bà Nà Hills,

Biển Mỹ Khê, An Bàng, Cù Lao Chàm.

Lượng khách du lịch: 8.7 triệu lượt

KIÊN GIANG

Các địa danh tiêu biểu: Phú Quốc Lượng khách du lịch: 5.1 triệu lượt Lượng khách du lịch QT: 671.000 lượt

QUẢNG BÌNH

Các địa danh tiêu biểu: Phong Nha

- Kẻ Bàng, biển Nhật Lệ, hang Sơn Đoòng Lượng khách du lịch: 4.8 triệu lượt Lượng khách du lịch QT: 250.000 lượt

Với sự phát triển của du lịch Việt Nam, nhu cầu về dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng ngày càng lớn, du lịch Quảng Bình được ví như một gã khổng lồ đang ngủ.

Tỉnh Quảng Bình sẽ là nơi đón dòng vốn đầu

tư mới trên thị trường bất động sản miền Trung, hứa hẹn đạt được sự bứt tốc mạnh mẽ

II TỔNG QUAN DỰ ÁN

Hà

Nội

TP HCM

FLC Quảng Bình

Vị trí: tại hai xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh và

xã Hồng Thủy, Huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình

Diện tích: Khoảng 1.976 ha

Quy mô: gồm 10 dự án thành phần

Tư vấn thiết kế: Atkins, Schmidt-Curley, HiEnd

Tổng mức đầu tư: Trên 20.000 tỷ đồng

Hạng mục đầu tư:

Khách sạn 5 sao

Rêsort bãi biển 5 sao

Trung tâm hội nghị quốc tế

Chuỗi sân golf liên hoàn

Vườn thú Safari

…

THÔNG TIN TỔNG QUAN

QUY HOẠCH KẾT NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Đại lộ Võ Nguyên Giáp

đã hoàn thiện

Dự án FLC Quảng Bình

Đại lộ Võ Nguyên Giáp theo quy hoạch Cầu Nhật Lệ 1

Cầu Nhật Lệ 2

QUY HOẠCH KẾT NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG

SAU KHI HOÀN THÀNH ĐẠI LỘ VÕ NGUYÊN GIÁP, KHOẢNG CÁCH TỪ TP ĐỒNG HỚI ĐẾN DỰ ÁN FLC QUẢNG BÌNH GIẢM XUỐNG CHỈ CÒN 15KM.

ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP RỘNG 60

MÉT ĐÃ HOÀN THIỆN 4KM (TỪ NGÃ

TƯ CẦU NHẬT LỆ 1 TỚI ĐT569)

FLC QUẢNG BÌNH BEACH & GOLF RESORT

Nguồn: Ứng dụng công khai thông tin

quy hoạch tỉnh Quảng Bình

QUY HOẠCH KẾT NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Nguồn: Ứng dụng công khai thông tin quy hoạch tỉnh Quảng Bình

QUỐC LỘ 1A – tuyến đường tránh lũ

FLC QUẢNG BÌNH

ĐIỂM ĐẤU NỐI ĐẠI

LỘ VÕ NGUYÊN GIÁP

VÀO DỰ ÁN

2 Dự án 2 - Khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 94.17 4.76%

3 Dự án 3 - Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh 74.9 3.79%

4 Dự án 4 - Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp FLC FAROS 92.23 4.67%

5 Dự án 5 - Công viên động vật hoang dã FLC Quảng Bình 16.11 0.82%

6 Dự án 6 - Sân Golf FLC Quảng Bình Golf Links 249.45 12.62%

7 Dự án 7 - Công viên thể thao mạo hiểm FLC Quảng Bình 454 22.97%

8 Dự án 8 - Công viên thể thao mạo hiểm FLC Faros Quảng Bình 357.28 18.08%

9 Dự án 9 - Khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2 20.4 1.03%

10 Dự án 10 - Đầu tư xây dựng công trình Clubhouse 3.53 0.18%

Ý TƯỞNG QUY HOẠCH CHI TIẾT

BEACH BAR

Quán Bar bên bờ biển với

các loại bia hảo hạng từ

khắp nơi trên thế giới

cùng những bữa tiệc âm

nhạc cuồng nhiệt sẽ mang

lại một không gian giải trí

vô cùng sôi động

KHU TRÒ CHƠI TRÊN BIỂN

Các trò chơi vận động trênbiển sẽ mang lại nhữngtrải nghiệm mới cho cưdân và du khách đến đây

CHUỖI HÀNG TRĂM TIỆN ÍCH

CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ

Công viên chủ đề hứa hẹn

sẽ trở thành địa điểmtham quan, vui chơi giảitrí hấp dẫn và thu hútkhách du lịch

CLB BÓNG NGỰA

Là trải nghiệm mới màFLC Quảng Bình Beach &Golf Resort mang đến cho

cư dân và du khách

TRÒ CHƠI TRONG NHÀ

Hệ thống được đầu tư hiện

đại phục vụ cho nhu cầu

giải trí, mang lại cảm giác

tiện nghi sang trọng cho

du khách đến dự án

SAND PARK

Là công viên cát đầu tiên

tại Việt Nam được đầu tư

SÂN GOLF

Hệ thống sân golf 36 hố với tổng diện

tích lên đến gần 250ha là điểm nhấn

và là tiện ích lớn nhất của dự án FLC

Quảng Bình Beach & Golf Resort

CHUỖI HÀNG TRĂM TIỆN ÍCH

TRẢI NGHIỆM

SỰ KHÁC BIỆT

Phố lễ hội Câu lạc bộ bóng ngựa Câu lạc bộ đua chó Gym, Spa

Bể bơi vô cực Nhà đa năng Khu vui chơi trẻ em Quảng trường nước Trung tâm giáo dục Trung tâm y tế

Khu trò chơi dưới biển

Khu team building

Beach Bar – Beer Bar

Đại đô thị biển tiêu chuẩn quốc tế đa trải nghiệm

~2000 ha lớn nhất miền Trung

FLC QUẢNG BÌNH BEACH & GOLF RESORT

III THÔNG TIN DỰ ÁN 1

Vị trí: nằm ở sát biển, trải

dài 2.5 km bờ biển

Tổng diện tích: 94 ha

Bao gồm các phân khu:

Lux 1 (The Ocean Village):

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

THE OCEAN VILLAGE

THÔNG TIN CƠ BẢN

Tổng diện tích: khoảng 11.82ha

Cơ cấu sản phẩm (276 sản phẩm):

Shophouse (3,5 tầng): 188Biệt thự (2,5 tầng): 68Khách sạn (7 tầng): 20

Diện tích:

Shophouse: 90-280m2Biệt thự: 200-400m2Khách sạn: 195.5-215.5m2

Tiện ích nội khu:

Khu vui chơi trẻ em

Bể bơiNhà đa năng: Gym, coffee shop, rooftop barQuảng trường nước

Trường học, bệnh việnCầu cảng, Hut BeachBeach Bar

PHÂN KHU THE OCEAN VILLAGE – LUX1

“Lấy cảm hứng từ các công trình kiến trúc ở những thị trấn cổ ven Địa Trung Hải, phân khu Lux 1 (The Ocean Village) được thiết kế theo một phong cách rất riêng biệt và độc đáo gây ấn tượng vô cùng sâu sắc cho khách du lịch đến khám phá nơi đây”

Nằm ở vị trí sát biển và ở khu trung tâm tập

trung các tiện ích sầm uất nhất, giúp gia

tăng tính thương mại cho các lô shophouse

SHOPHOUSE

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT CẮT MẶT BẰNG TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG 3

MẶT BẰNG TẦNG TUM

MẪU THIẾT KẾ SHOPHOUSE ĐIỂN HÌNH 8x15

Tọa lạc tại các tuyến đường huyết mạch của dự án,

phong cách kiến trúc thiết kế địa trung hải mang

đến sự đẳng cấp cho chủ nhân các căn biệt thự

BIỆT THỰ

Khách sạn có hình khối theo kiến trúc cổ điển

châu Âu với mái vòm ở tầng 1 là sự lựa chọn tuyệt

vời cho nhu cầu kinh doanh của khách hàng

KHÁCH SẠN

Nếu phân khu Lux 1 có phong cách rất riêng và độc đáo thì phân khu Lux 2 (The Blue Village) là đỉnh cao của sự đơn giản, với thiết kế mang kiến trúc của ngôi làng Santorini xinh đẹp bên bờ biển Địa Trung Hải

FLC LUX CITY – THE OCEAN VILLAGE Tổng diện tích: khoảng 11.8 haTHÔNG TIN CƠ BẢN

Cơ cấu sản phẩm (230 sản phẩm):

Shophouse: 167 lôBiệt thự: 63 lô

Diện tích:

Shophouse: 90-157m2Biệt thự: 240-423m2

Tiện ích nội khu:

Khu vui chơiQuảng trường biểnĐài phun nước

Hồ tình yêuClubhouseCông viênCon đường lễ hội

PHÂN KHU THE BLUE VILLAGE – LUX2

Với kiến trúc Santorini lấy ý tưởng từ những ngôi làng

Châu Âu ven biển Địa Trung Hải, vẻ đẹp của phong cách kiến

trúc này được định hình bởi những khối nhà đơn giản sơn

màu trắng, điểm xuyết là mái vòm và cửa sổ màu xanh

SHOPHOUSE

MẪU THIẾT KẾ SHOPHOUSE ĐIỂN HÌNH 8x15

BIỆT THỰ

Với kiến trúc Santorini lấy ý tưởng từ những ngôi làng Châu

Âu ven biển Địa Trung Hải, vẻ đẹp của phong cách kiến trúc

này được định hình bởi những khối nhà đơn giản sơn màu

trắng, điểm xuyết là mái vòm và cửa sổ màu xanh

Khác biệt hoàn toàn với phân khu Lux 1 và Lux 2, phân khu Lux

3 (The Western Village) mang miền Tây nước Mỹ vào với dự án

FLC Quảng Bình

FLC LUX CITY – THE OCEAN VILLAGE THÔNG TIN CƠ BẢN

Tổng diện tích: khoảng 13.42 ha

Cơ cấu sản phẩm (213 sản phẩm):

Shophouse: 122 (3 tầng)Biệt thự: 60 (3 tầng)Khách sạn: 31 (7.5 tầng)

Diện tích:

Shophouse: 120-175.5m2Biệt thự: 180-300m2Khách sạn: 240-396m2

Tiện ích nội khu

Bảo tàng Cao bồiQuảng trường mặt trờiClubhouse

Khu vui chơi trẻ emCác tuyến phố lễ hội và ẩm thực

PHÂN KHU THE WESTERN VILLAGE – LUX3

Tọa lạc tại những vị trí trung tâm và xung

quanh các tuyến phố lễ hội và ẩm thực, các căn

shophouse được hưởng lợi rất lớn trong việc

gia tăng tính thương mại

SHOPHOUSE

Các căn biệt thự tại The Western Village nằm ở vị trí

riêng biệt, mang lại cảm giác riêng tư cho chủ nhân

BIỆT THỰ

Khách sạn nằm tại các tuyến đường huyết mạch ra vào dự

án là một lợi thế lớn cho việc kinh doanh của chủ nhân

KHÁCH SẠN

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 3-5

MẪU THIẾT KẾ KHÁCH SẠN

MẶT BẰNG TẦNG 7

MẪU THIẾT KẾ KHÁCH SẠN

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Được thể hiện tại

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DỰ ÁN 1 ĐƯỢC ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH

CẤP NGÀY 02/12/2018 GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DA1

Quyết định Số 4540QĐ-UBND do UBND tỉnh Quảng Bình cấp ngày 30/11/2020 về việc cho phép chuyển hình thức thuê đất từ nộp tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền thuế đất một lần, thời hạn trong 70 năm

QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH HÌNH THỨC THUÊ ĐẤT

CÔNG TRƯỜNG THI CÔNG NGÀY VÀ ĐÊM

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

CẬP NHẬT ĐẾN NGÀY

30/06/2021

Đường nội khu

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ

CLUBHOUSE VÀ SÂN GOLF

Biệt thự mẫu

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU LUX 1

BIỆT THỰ MẪU

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU LUX 2

6/2021

Quý I/2022

Quý IV/2021

Quý III/2021

Quý II/2022

Quý IV/2022

Khởi công dự

án 3 và 4 để phục vụ cho kế hoạch bán hàng

Hoàn thiện tuyến đường Sơn Đoòng, các tuyến đường nội khu và cảnh quan cây xanh

Đưa vào hoạt động FLC Grand Hotel

và TTHN QT

Đưa vào vận hành khu Lux 1

Đưa vào vận hành khu Lux

IV THÔNG TIN DỰ ÁN 9

90m2: 146 căn, 120m2: 203 căn, 126m2: 12 căn, 141m2: 24 căn

b Oyter Plus: 350 sản phẩm, trong đó:

90m2: 146 căn 120m2: 204 căn

THÔNG TIN TỔNG QUAN

THANK FOR YOUR ATTENTION