Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng

Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng

DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN

ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

 NGHỊ ĐỊNH SỐ 10/2021/NĐ-CP

Điều 31 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Điều 32 Chi phí thuê tư vấn nước ngoài

 THÔNG TƯ SỐ 11/2021/TT-BXD

Điều 13 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Phụ lục V Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng

Phụ lục VI Phương pháp xác định dự toán chi phí tư vấn

 THÔNG TƯ SỐ 12/2021/TT-BXD

Phụ lục VIII (Chương II) Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

NHỮNG VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

 CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN

Trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình

Trong dự toán xây dựng công trình

Trong dự toán gói thầu

 NỘI DUNG CHI PHÍ CÔNG VIỆC TƯ VẤN

 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN

Bằng định mức tỷ lệ

Bằng lập dự toán man-month

Bằng lập dự toán khối lượng công tác * đơn giá công tác

 QUẢN LÝ CHI PHÍ TƯ VẤN

Phê duyệt, thẩm định chi phí tư vấn

Các trường hợp đặc biệt

CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

LIÊN QUAN ĐẾN LẬP CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ, DỰ ÁN, THIẾT KẾ

LIÊN QUAN ĐẾN LỰA CHỌN ĐƠN VỊ TƯ VẤN

LIÊN QUAN ĐẾN QUẢN LÝ DỰ ÁN

CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN KHÁC

THEO LOẠI CÔNG VIỆC TƯ VẤN

TRONG TỔNG MỨC

ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

TRONG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG

TRÌNH

TRONG DỰ TOÁN

GÓI THẦU

THEO QUY ĐỊNH TẠI

KHOẢN 1 ĐIỀU 31

NGHỊ ĐỊNH SỐ

10/2021/NĐ-CP

KHÔNG BAO GỒM CÁC CHI PHÍ TƯ VẤN TÍNH CHUNG CHO CẢ DỰ ÁN

(Theo khoản 2 Điều 11 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và khoản 5 Điều 4 Thông tư

số 11/2021/TT-BXD)

GỒM CHI PHÍ THỰC HIỆN CÔNG VIỆC TƯ VẤN + CHI PHÍ KHÁC CÓ LIÊN QUAN + CHI PHÍ

DỰ PHÒNG

(Theo khoản 4 Điều 5

Thông tư số 11/2021/TT-BXD

CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

THEO GIAI ĐOẠN XÁC ĐỊNH CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

NỘI DUNG CHI PHÍ CÔNG VIỆC TƯ VẤN

NHÓM 1

• CHI PHÍ CHUYÊN GIA

• CHI PHÍ QUẢN LÝ

• CHI PHÍ KHÁC

• THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC

• THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

• CHI PHÍ DỰ PHÒNG

NHÓM 2

• CHI PHÍ TRỰC TIẾP

• CHI PHÍ GIÁN TIẾP

• THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC

• CHI PHÍ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KHẢO SÁT *

• THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

• CHI PHÍ DỰ PHÒNG *

* Công việc tư vấn khảo sát xây dựng

(Khoản 2 Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và khoản 1 Điều 13 Thông tư số 11/2021/TT-BXD)

CĂN CỨ

 Khoản 3 Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-PC

 Điểm a khoản 1 Điều 13 Thông tư số 11/2021/TT-BXD

 Chương II Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD

QUY ĐỊNH MỚI

 Làm rõ trường hợp chi phí thiết kế được xác định theo từng công trình

 Bổ sung quy định điều chỉnh định mức chi phí thiết kế đối với một số công

trình (như: công trình thủy điện cấp IV; nhà máy sản xuất clinker,…)

 Bổ sung quy định về định mức chi phí thiết kế công trình hàng không

 Bổ sung quy định về định mức chi phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả

thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư

PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN

THEO ĐỊNH MỨC TỶ LỆ

PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN

CĂN CỨ

 Khoản 3 Điều 31, khoản 3 Điều 32 Nghị định số 10/2021/NĐ-PC

 Điểm B khoản 1 Điều 13 Thông tư số 11/2021/TT-BXD

 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD

QUY ĐỊNH MỚI

 Bổ sung quy định về lập dự án, thiết kế, giám sát thi công, quản lý dự án

đối với các dự án, công trình, gói thầu có yêu cầu áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM)

 Bổ sung quy định đối với trường hợp thuê tư vấn nước ngoài

THEO LẬP DỰ TOÁN MAN-MONTH

QUY ĐỊNH VỀ CHI PHÍ THUÊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI

QUA CÁC GIAI ĐOẠN

QUYẾT ĐỊNH SỐ 79/QĐ-BXD

1 Tổ chức tư vấn trong nước phối

hợp với chuyên gia tư vấn nước

ngoài

2 Tổ chức tư vấn trong nước phối

hợp với tổ chức tư vấn nước ngoài

3 Tổ chức tư vấn nước ngoài thực

hiện

THÔNG TƯ SỐ 16/2019/TT-BXD

1 Tổ chức tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài

THÔNG TƯ SỐ 11/2021/TT-BXD

1 Nhà thầu nước ngoài là nhà thầu chính, tổng thầu, nhà thầu liên danh với nhà thầu trong nước

QUYẾT ĐỊNH SỐ 131/2007/QĐ-TTg

Thông tư số 09/2007/TT-BXD

Thông tư số 07/2012/TT-BXD Quyết định 957/QĐ-BXD

TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN

* Bảng 6.1 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD

TỶ LỆ CHI PHÍ QUẢN LÝ

* Bảng 6.2 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD

TƯ VẤN TRONG NƯỚC THUÊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI

CHI PHÍ CHUYÊN GIA

Số lượng chuyên gia, thời gian làm việc

Theo yêu cầu cụ thể về nội dung, khối lượngcông việc, tiến độ thực hiện,…

Tiền lương chuyên gia

Bảng 6.3 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD Mức lương tổ chức quốc tế, hiệp hội công bố

Mức lương của các hợp đồng tương tự Các nguồn tham khảo khác

CHI PHÍ QUẢN LÝ

Bảng 6.1 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD Theo thông lệ quốc tế, quy định của từng quốc gia

CHI PHÍ KHÁC

Gồm: chi phí đi lại, lưu trú; văn phòng phẩm; thông tin, liên lạc; khấu hao thiết bị; hội nghị, hội thảo,…

Chi phí đi lại quốc tế; thuê văn phòng làm việc;

thuê nhà

THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC = 6%*(CHI PHÍ CHUYÊN GIA + CHI PHÍ QUẢN LÝ)

THUẾ

Thuế giá trị gia tăng theo quy định Chế độ thuế hiện hành của Việt Nam đối với tổ chức,

cá nhân người nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam

CHI PHÍ DỰ PHÒNG <=5%*(CHI PHÍ CHUYÊN GIA+CHI PHÍ QUẢN LÝ+CHI PHÍ KHÁC+THUẾ)

XÁC ĐỊNH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ

MỨC LƯƠNG CHUYÊN GIA TƯ VẤN

THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH VÀ XÃ HỘI

THÔNG TƯ SỐ 18/2010/TT-BLĐTBXH THÔNG TƯ SỐ 02/2015/TT-BLĐTBXH

MỨC 1

MỨC 2

MỨC 3

MỨC 4

MỨC LƯƠNG CHUYÊN GIA TƯ VẤN

THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ XÂY DỰNG

* Phụ lục số 5 Thong tư số 15/2019/TT-BXD

* Bảng 6.3 Phụ lục VI Thong tư số 11/2021/TT-BXD

QUẢN LÝ CHI PHÍ TƯ VẤN

QUY ĐỊNH CHUNG

 Chi phí tư vấn đã phê duyệt là chi phí tối đa để thực hiện công việc tư vấn

 Được điều chỉnh khi thay đổi: phạm vi công việc, điều kiện và tiến độ thực hiện

 Quản lý chi phí tư vấn qua hợp đồng tư vấn

 Chủ đầu tư, Ban QLDA được thực hiện công việc tư vấn khi đủ điều năng lực

CHI PHÍ THUÊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI

 Người quyết định đầu tư quyết định việc thuê tư vấn nước ngoài

 Được xác định:

- Bằng lập dự toán

- Theo cơ sở dữ liệu chi phí của các công trình, dự án tương tự

 Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư thẩm định dự toán chi

phí thuê tư vấn nước ngoài, người quyết định đầu tư quyết định