Hợp đồng thi công xây dựng công trình

Hợp đồng thi công xây dựng công trình là hợp đồng giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, theo đó, bên nhận thầu có nghĩa vụ thực hiện và bàn giao cho bên giao thầu một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng theo đúng yêu cầu của bên giao thầu trong thời hạn nhất định.

Gi y u  quy n ký h p đ ng s ngày tháng năm (ấ ỷ ề ợ ồ ố Tr ườ ng h p đ ợ ượ c u  quy n ỷ ề )

(Tr ườ ng h p là liên danh các nhà th u thì ph i ghi đ y đ  thông tin các thành viên trong liên danh và c ợ ầ ả ầ ủ ử  

đ i di n liên danh giao d ch) ạ ệ ị

Hai Bên cùng th ng nh t ký h p đ ng thi công xây d ng c a gói th u  thu c d ố ấ ợ ồ ự ủ ầ ộ ự   án (tên d  án)  ự nh  sau: ư

Đi u 1. Các đ nh nghĩa và di n gi iề ị ễ ả

Trong h p đ ng này các t  và c m t  đợ ồ ừ ụ ừ ược hi u nh  sau:ể ư

1.1. “Ch  đ u t ”ủ ầ ư  là   (tên giao dịch c a Ch  đ u t ủ ủ ầ ư). 

1.2. “Nhà th u”ầ   là   (tên giao d ch c a Nhà th u ị ủ ầ ). 

1.3. “Đ i di n Ch  đ u t ” là ngạ ệ ủ ầ ư ười được Ch  đ u t  nêu ra trong h p đ ng ho c đủ ầ ư ợ ồ ặ ược uỷ quy n theo t ng th i gian và đi u hành công vi c thay m t cho Ch  đ u t ề ừ ờ ề ệ ặ ủ ầ ư

1.4. “Đ i di n Nhà th u” là ngạ ệ ầ ườ ượi đ c Nhà th u nêu ra trong h p đ ng ho c đầ ợ ồ ặ ược Nhà th uầ  

u  quy n b ng văn b n và đi u hành công vi c thay m t Nhà th u.ỷ ề ằ ả ề ệ ặ ầ

1.5. “Nhà t  v n” là t  ch c, cá nhân do Ch  đ u t  ký h p đ ng thuê đ  th c hi n m t ho cư ấ ổ ứ ủ ầ ư ợ ồ ể ự ệ ộ ặ  

m t s  công vi c chuyên môn liên quan đ n vi c qu n lý th c hi n h p đ ng ộ ố ệ ế ệ ả ự ệ ợ ồ (Nhà t  v n có ư ấ  

th  là t  v n qu n lý d  án ho c t  v n giám sát thi công xây d ng công trình) ể ư ấ ả ự ặ ư ấ ự

1.6. “Đ i di n Nhà t  v n” là ngạ ệ ư ấ ườ ượi đ c Nhà t  v n u  quy n làm đ i di n đ  th c hi n cácư ấ ỷ ề ạ ệ ể ự ệ  nhi m v  do Nhà t  v n giao.ệ ụ ư ấ

1.7. “T  v n thi t k ” là t  v n th c hi n vi c thi t k  xây d ng công trình.ư ấ ế ế ư ấ ự ệ ệ ế ế ự

1.8. “Nhà th u ph ầ ụ” là nhà th u ký h p đ ng v i Nhà th u đ  thi công m t ph n công vi c c aầ ợ ồ ớ ầ ể ộ ầ ệ ủ  Nhà th u.ầ

1.9. “D  án ự ” là  (tên d  án ự ).  

1.10. “H p đ ng” là toàn b  h  s  h p đ ng, theo quy đ nh t i Đi u 2 [H  s  h p đ ng và thợ ồ ộ ồ ơ ợ ồ ị ạ ề ồ ơ ợ ồ ứ 

t   u tiên].ự ư

1.11. “H  s  m i th u” (ồ ơ ờ ầ ho c H  s  yêu c u ặ ồ ơ ầ ) c a Ch  đ u t  là toàn b  tài li u theo quy đ nhủ ủ ầ ư ộ ệ ị  

t i Ph  l c s    [H  s  m i th u (ho c H  s  yêu c u) c a Ch  đ u t ].ạ ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ặ ồ ơ ầ ủ ủ ầ ư

1.12. “H  s  D  th u” (ồ ơ ự ầ ho c H  s  đ  xu t ặ ồ ơ ề ấ) c a Nhà th u là toàn b  tài li u do Nhà th u l pủ ầ ộ ệ ầ ậ  theo yêu c u c a h  s  m i th u và đầ ủ ồ ơ ờ ầ ược n p cho bên m i th u theo quy đ nh t i ph  l cộ ờ ầ ị ạ ụ ụ  

s    [H  s  d  th u (ho c H  s  đ  xu t) c a Nhà th u].ố ồ ơ ự ầ ặ ồ ơ ề ấ ủ ầ

1.13. “Ch  d n k  thu t” (ỉ ẫ ỹ ậ thuy t minh k  thu t ế ỹ ậ) là các ch  tiêu, tiêu chu n k  thu t đỉ ẩ ỹ ậ ược quy 

đ nh cho công trình và b t k  s a đ i ho c b  sung cho các ch  tiêu, tiêu chu n k  thu t đó.ị ấ ỳ ử ổ ặ ổ ỉ ẩ ỹ ậ

1.14. “B n v  thi t k ” là t t c  các b n v , b ng tính toán và thông tin k  thu t tả ẽ ế ế ấ ả ả ẽ ả ỹ ậ ương t  c aự ủ  công trình do Ch  đ u t  c p cho Nhà th u ho c do Nhà th u l p đã đủ ầ ư ấ ầ ặ ầ ậ ược Ch  đ u tủ ầ ư 

ch p thu n.ấ ậ

1.15. “B ng tiên lả ượng” là b ng kê chi ti t kh i lả ế ố ượng và giá các công vi c trong h p đ ng.ệ ợ ồ

1.16. “Bên” là Ch  đ u t  ho c Nhà th u tùy theo ng  c nh (yêu c u) di n đ t.ủ ầ ư ặ ầ ữ ả ầ ễ ạ

1.17. “Ngày kh i công” là ngày đở ược thông báo theo kho n 7.1 [Ngày kh i công, th i gian th cả ở ờ ự  

hi n h p đ ng].ệ ợ ồ

1.18. “Biên b n nghi m thu” là biên b n đả ệ ả ược phát hành theo Đi u 6 [Yêu c u v  ch t lề ầ ề ấ ượng s nả  

ph m và nghi m thu, bàn giao s n ph m H p đ ng thi công xây d ng].ẩ ệ ả ẩ ợ ồ ự

1.19. “Ngày” được hi u là ngày dể ương l ch và tháng đị ược hi u là tháng dể ương l ch.ị

1.20. “Ngày làm vi c” là ngày dệ ương l ch, tr  ngày ch  nh t, ngày ngh  l , t t theo quy đ nh c aị ừ ủ ậ ỉ ễ ế ị ủ  pháp lu t.ậ

1.21. “Thi t b  c a Nhà th u” là toàn b  thi t b  máy móc, phế ị ủ ầ ộ ế ị ương ti n, xe c  và các phệ ộ ương 

ti n, thi t b  khác yêu c u ph i có đ  Nhà th u thi công, hoàn thành công trình và s a ch aệ ế ị ầ ả ể ầ ử ữ  

b t c  sai sót nào (n u có). ấ ứ ế

1.22. “Công trình chính” là các công trình (tên công trình) mà Nhà th u thi công theo h p đ ng. ầ ợ ồ

1.23. “H ng m c công trình” là m t công trình chính ho c m t ph n công trình chính.ạ ụ ộ ặ ộ ầ

1.24. “Công trình t m” là các công trình ph c v  thi công công trình, h ng m c công trình.ạ ụ ụ ạ ụ

1.25. “Công trình” là công trình chính và công trình t m ho c là m t trong hai lo i công trình này.ạ ặ ộ ạ

1.26. “Thi t b  c a Ch  đ u t ” là máy móc, phế ị ủ ủ ầ ư ương ti n do Ch  đ u t  c p cho Nhà th u sệ ủ ầ ư ấ ầ ử 

d ng đ  thi công công trình, nh  đã nêu trong Ph  l c s    [H  s  m i th u (ho c H  sụ ể ư ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ặ ồ ơ yêu c u) c a Ch  đ u t ].ầ ủ ủ ầ ư

1.27. “R i ro và b t kh  kháng” đủ ấ ả ược đ nh nghĩa t i Đi u 20 [R i ro và b t kh  kháng]ị ạ ề ủ ấ ả

1.28. “Lu t” là toàn b  h  th ng lu t pháp c a nậ ộ ệ ố ậ ủ ước C ng hoà Xã h i Ch  nghĩa Vi t Nam.ộ ộ ủ ệ

1.29. “Công trường” là đ a đi m Ch  đ u t  giao cho Nhà th u đ  thi công công trình cũng nhị ể ủ ầ ư ầ ể ư 

b t k  đ a đi m nào khác đấ ỳ ị ể ược quy đ nh trong h p đ ng.ị ợ ồ

1.30 “Thay đ i” là s  thay đ i (đi u ch nh) ph m vi công vi c, ch  d n k  thu t, b n v  thi t k ,ổ ự ổ ề ỉ ạ ệ ỉ ẫ ỹ ậ ả ẽ ế ế giá h p đ ng ho c ti n đ  thi công khi có s  ch p thu n b ng văn b n c a Ch  đ u t ợ ồ ặ ế ộ ự ấ ậ ằ ả ủ ủ ầ ư

Đi u 2. H  s  h p đ ng và th  t   u tiênề ồ ơ ợ ồ ứ ự ư

2.1. H  s  h p đ ng:ồ ơ ợ ồ

H  s  h p đ ng bao g m các căn c  ký k t h p đ ng, các đi u kho n và đi u ki n c a h p đ ng nàyồ ơ ợ ồ ồ ứ ế ợ ồ ề ả ề ệ ủ ợ ồ  

và các tài li u sau:ệ

a) Thông báo trúng th u (ầ ho c văn b n ch  đ nh th u ho c văn b n ch p thu n ặ ả ỉ ị ầ ặ ả ấ ậ );

b) Đi u ki n riêng (ề ệ n u có ế );

c) H  s  m i th u (ồ ơ ờ ầ ho c H  s  yêu c u ặ ồ ơ ầ ) c a Ch  đ u t ;ủ ủ ầ ư

d) Các ch  d n k  thu t, các b n v  thi t k  (Ph  l c s   [H  s  m i th u (ỉ ẫ ỹ ậ ả ẽ ế ế ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ho c H  s  yêu c u ặ ồ ơ ầ ) c aủ  

Ch  đ u t )];ủ ầ ư

đ) H  s  d  th u (ồ ơ ự ầ ho c H  s  đ  xu t ặ ồ ơ ề ấ ) c a Nhà th u;ủ ầ

e) Biên b n đàm phán h p đ ng, các s a đ i, b  sung b ng văn b n;ả ợ ồ ử ổ ổ ằ ả

f) Các Ph  l c h p đ ng;ụ ụ ợ ồ

g) Các tài li u khác có liên quan  ệ

2.2. Th  t   u tiên c a các tài li uứ ự ư ủ ệ

Nh ng tài li u c u thành nên H p đ ng là quan h  th ng nh t gi i thích tữ ệ ấ ợ ồ ệ ố ấ ả ương h  cho nhau, nh ng n uỗ ư ế  

có đi m nào không rõ ràng ho c không th ng nh t thì các bên có trách nhi m trao đ i và th ng nh t.ể ặ ố ấ ệ ổ ố ấ  

Trường h p, các bên không th ng nh t đợ ố ấ ược thì th  t   u tiên các tài li u c u thành h p đ ng đ  x  lýứ ự ư ệ ấ ợ ồ ể ử  

v n đ  không th ng nh t đấ ề ố ấ ược quy đ nh nh  sau: ị ư

(Th  t   u tiên các m c c a kho n 2.1 do các bên tho  thu n) ứ ự ư ụ ủ ả ả ậ

Đi u 3. Lu t và ngôn ng  s  d ngề ậ ữ ử ụ

3.1. H p đ ng xây d ng ch u s  đi u ch nh c a h  th ng pháp lu t c a nợ ồ ự ị ự ề ỉ ủ ệ ố ậ ủ ước C ng hoà Xã h i Chộ ộ ủ nghĩa Vi t Nam.ệ

3.2. Ngôn ng  s  d ng cho h p đ ng là ti ng Vi t. ữ ử ụ ợ ồ ế ệ (Tr ườ ng h p h p đ ng có s  tham gia c a phía ợ ợ ồ ự ủ  

n ướ c ngoài: ngôn ng  s  d ng là ti ng Vi t và ti ng Anh. Khi h p đ ng xây d ng đ ữ ử ụ ế ệ ế ợ ồ ự ượ c ký k t ế  

b ng hai ngôn ng  thì các bên ph i tho  thu n v  ngôn ng  s  d ng trong quá trình giao d ch ằ ữ ả ả ậ ề ữ ử ụ ị  

h p đ ng và th  t   u tiên s  d ng ngôn ng  đ  gi i quy t tranh ch p h p đ ng xây d ng ợ ồ ứ ự ư ử ụ ữ ể ả ế ấ ợ ồ ự ).

Đi u 4. B o đ m th c hi n và b o lãnh t m  ng h p đ ngề ả ả ự ệ ả ạ ứ ợ ồ

4.1. B o đ m th c hi n h p đ ngả ả ự ệ ợ ồ

Nhà th u có th  th c hi n m t trong các bi n pháp: đ t c c, ký qu  ho c n p th  b o lãnh đ  b o đ mầ ể ự ệ ộ ệ ặ ọ ỹ ặ ộ ư ả ể ả ả  trách nhi m th c hi n h p đ ng c a Nhà th u trong th i gian xác đ nh theo yêu c u c a h  s  m iệ ự ệ ợ ồ ủ ầ ờ ị ầ ủ ồ ơ ờ  

th u.ầ

Nhà th u ph i n p b o đ m th c hi n h p đ ng tầ ả ộ ả ả ự ệ ợ ồ ương đương  % giá tr  h p đ ng cho Chị ợ ồ ủ 

đ u t  trong vòng   ngày sau khi h p đ ng đã đầ ư ợ ồ ược ký k t. B o đ m th c hi n h p đ ng ph iế ả ả ự ệ ợ ồ ả  

được Ch  đ u t  ch p thu n và ph i tuân theo m u   Ph  l c s  ủ ầ ư ấ ậ ả ẫ ở ụ ụ ố  [B o đ m th c hi n h pả ả ự ệ ợ  

đ ng] ồ (ho c theo m u khác đ ặ ẫ ượ c Ch  đ u t  ch p thu n) ủ ầ ư ấ ậ  Trường h p Nhà th u là nhà th u liênợ ầ ầ  danh thì th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t.ự ệ ị ủ ậ

B o đ m th c hi n h p đ ng ph i có giá tr  và có hi u l c t i khi Nhà th u đã thi công, hoàn thànhả ả ự ệ ợ ồ ả ị ệ ự ớ ầ  công trình, ho c h ng m c công trình tặ ạ ụ ương  ng v i H p đ ng đã ký k t đứ ớ ợ ồ ế ược Ch  đ u t  nghi m thuủ ầ ư ệ  

và chuy n sang nghĩa v  b o hành công trình. N u các đi u kho n c a b o đ m th c hi n h p đ ngể ụ ả ế ề ả ủ ả ả ự ệ ợ ồ  nêu rõ ngày h t h n và Nhà th u ch a hoàn thành các nghĩa v  c a h p đ ng vào th i đi m   ngàyế ạ ầ ư ụ ủ ợ ồ ờ ể  

trước ngày h t h n, Nhà th u s  ph i gia h n giá tr  c a b o đ m th c hi n h p đ ng cho t i khi côngế ạ ầ ẽ ả ạ ị ủ ả ả ự ệ ợ ồ ớ  

vi c đã đệ ược hoàn thành và m i sai sót đã đọ ượ ửc s a ch a xong.ữ

Nhà th u s  không đầ ẽ ược nh n l i b o đ m th c hi n h p đ ng trong trậ ạ ả ả ự ệ ợ ồ ường h p t  ch i th c hi nợ ừ ố ự ệ  

H p đ ng đã có hi u l c và các trợ ồ ệ ự ường h p  ợ (do các bên tho  thu n ả ậ )  Ch  đ u tủ ầ ư 

ph i hoàn tr  cho Nhà th u b o đ m th c hi n h p đ ng khi nhà th u đã hoàn thành các côngả ả ầ ả ả ự ệ ợ ồ ầ  

vi c theo h p đ ng và chuy n sang nghĩa v  b o hành. ệ ợ ồ ể ụ ả

4.2. B o lãnh ti n t m  ng (ả ề ạ ứ tr ườ ng h p các bên th a thu n ph i có b o lãnh ti n t m  ng ợ ỏ ậ ả ả ề ạ ứ ):

Trước khi Ch  đ u t  t m  ng h p đ ng cho Nhà th u thì Nhà th u ph i n p cho Ch  đ u t  b o lãnhủ ầ ư ạ ứ ợ ồ ầ ầ ả ộ ủ ầ ư ả  

t m  ng h p đ ng v i giá tr  tạ ứ ợ ồ ớ ị ương đương giá tr  ti n t m  ng, (ị ề ạ ứ tr ườ ng h p Nhà th u là nhà th u liên ợ ầ ầ   danh thì t ng thành viên c a Nhà th u ph i n p b o lãnh t m  ng cho Ch  đ u t ừ ủ ầ ả ộ ả ạ ứ ủ ầ ư).

Giá tr  c a b o lãnh t m  ng h p đ ng s  đị ủ ả ạ ứ ợ ồ ẽ ược kh u tr  tấ ừ ương  ng v i giá tr  gi m tr  ti n t m  ngứ ớ ị ả ừ ề ạ ứ  qua m i l n thanh toán theo tho  thu n c a các bên.ỗ ầ ả ậ ủ

Đi u 5. N i dung và kh i lề ộ ố ượng công vi cệ

Nhà th u th c hi n vi c thi công xây d ng công trình theo b n v  thi t k  (k  c  ph n s a đ i đầ ự ệ ệ ự ả ẽ ế ế ể ả ầ ử ổ ượ  c

Ch  đ u t  ch p thu n), ch  d n k  thu t đủ ầ ư ấ ậ ỉ ẫ ỹ ậ ược mô t  trong Ph  l c s   [H  s  m i th u (ả ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ho c H ặ ồ 

s  yêu c u ơ ầ ) c a Ch  đ u t ]; Ph  l c s    [H  s  d  th u (ủ ủ ầ ư ụ ụ ố ồ ơ ự ầ ho c H  s  đ  xu t ặ ồ ơ ề ấ ) c a Nhà th u] đủ ầ ượ  c

Ch  đ u t  ch p thu n và biên b n đàm phán h p đ ng, đ m b o ch t lủ ầ ư ấ ậ ả ợ ồ ả ả ấ ượng, ti n đ , giá c , an toànế ộ ả  

và các tho  thu n khác trong h p đ ng. ả ậ ợ ồ

Đi u 6. Yêu c u v  ch t lề ầ ề ấ ượng s n ph m và nghi m thu, bàn giao s n ph m H p đ ng thi côngả ẩ ệ ả ẩ ợ ồ  xây d ngự

6.1. Yêu c u v  ch t lầ ề ấ ượng s n ph m c a H p đ ng thi công xây d ng:ả ẩ ủ ợ ồ ự

a) Công trình ph i đả ược thi công theo b n v  thi t k  (k  c  ph n s a đ i đả ẽ ế ế ể ả ầ ử ổ ược ch  đ u t  ch pủ ầ ư ấ  thu n), ch  d n k  thu t đậ ỉ ẫ ỹ ậ ược nêu trong Ph  l c s    [H  s  m i th u ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ (Ho c H  s  yêu c u ặ ồ ơ ầ )] 

phù h p v i h  th ng quy chu n, tiêu chu n đợ ớ ệ ố ẩ ẩ ược áp d ng cho d  án và các quy đ nh v  ch tụ ự ị ề ấ  

lượng công trình xây d ng c a nhà nự ủ ước có liên quan; nhà th u ph i có s  đ  và thuy t minh hầ ả ơ ồ ế ệ 

th ng qu n lý ch t lố ả ấ ượng thi công, giám sát ch t lấ ượng thi công c a mình.ủ

b) Nhà th u ph i cung c p cho Ch  đ u t  các k t qu  thí nghi m v t li u, s n ph m c a công vi cầ ả ấ ủ ầ ư ế ả ệ ậ ệ ả ẩ ủ ệ  hoàn thành. Các k t qu  thí nghi m này ph i đế ả ệ ả ược th c hi n b i phòng thí nghi m h p chu nự ệ ở ệ ợ ẩ  theo quy đ nh.ị

c) Nhà th u đ m b o v t t , thi t b  do Nhà th u cung c p có ngu n g c xu t x  nh  quy đ nh c a hầ ả ả ậ ư ế ị ầ ấ ồ ố ấ ứ ư ị ủ ồ 

s  h p đ ng.ơ ợ ồ

6.2. Ki m tra, giám sát c a ch  đ u t :ể ủ ủ ầ ư

a) Ch  đ u t  đủ ầ ư ược quy n vào các n i trên công trề ơ ường và các n i khai thác nguyên v t li u t  nhiênơ ậ ệ ự  

c a ủ Nhà th u đ  ki m tra;ầ ể ể

b) Trong quá trình s n xu t, gia công, ch  t o và xây d ng   trên công trả ấ ế ạ ự ở ường, n i đơ ược quy đ nh trongị  

H p đ ng Ch  đ u t  đợ ồ ủ ầ ư ược quy n ki m tra, ki m đ nh, đo lề ể ể ị ường, th  các lo i v t li u, và ki m tra quáử ạ ậ ệ ể  trình gia công, ch  t o thi t b , s n xu t v t li u.ế ạ ế ị ả ấ ậ ệ

Nhà th u s  t o m i đi u ki n cho ngầ ẽ ạ ọ ề ệ ườ ủi c a Ch  đ u t  đ  ti n hành các ho t đ ng này, bao g m củ ầ ư ể ế ạ ộ ồ ả 

vi c cho phép ra vào, cung c p các phệ ấ ương ti n, các gi y phép và thi t b  an toàn. Nh ng ho t đ ng nàyệ ấ ế ị ữ ạ ộ  không làm gi m đi b t c  nghĩa v  ho c trách nhi m nào c a ả ấ ứ ụ ặ ệ ủ Nhà th u.ầ

Đ i v i các công vi c mà ngố ớ ệ ườ ủi c a Ch  đ u t  đủ ầ ư ược quy n xem xét đo lề ường và ki m đ nh, Nhà th uể ị ầ  

ph i thông báo cho Ch  đ u t  bi t khi b t k  công vi c nào nh  v y đã xong và trả ủ ầ ư ế ấ ỳ ệ ư ậ ước khi được phủ 

l p, ho c không còn đấ ặ ược nhìn th y ho c đóng gói đ  l u kho ho c v n chuy n. Khi đó Ch  đ u t  sấ ặ ể ư ặ ậ ể ủ ầ ư ẽ 

ti n hành ngay vi c ki m tra, giám đ nh, đo lế ệ ể ị ường ho c ki m đ nh không đặ ể ị ược ch m tr  mà không c nậ ễ ầ  

lý do, ho c thông báo ngay cho ặ Nhà th u là Ch  đ u t  không đòi h i ph i làm nh  v y. ầ ủ ầ ư ỏ ả ư ậ

6.3. Nghi m thu s n ph m các công vi c hoàn thành:ệ ả ẩ ệ

a) Ch  đ u t  ch  nghi m thu các s n ph m c a H p đ ng khi s n ph m c a các công vi c này đ mủ ầ ư ỉ ệ ả ẩ ủ ợ ồ ả ẩ ủ ệ ả  

b o ch t lả ấ ượng theo quy đ nh t i kho n 6.1 nêu trên. ị ạ ả

b) Căn c  nghi m thu s n ph m c a H p đ ng là các b n v  thi t k  (k  c  ph n s a đ i đứ ệ ả ẩ ủ ợ ồ ả ẽ ế ế ể ả ầ ử ổ ược Chủ 

đ u t  ch p thu n); thuy t minh k  thu t; các quy chu n, tiêu chu n có liên quan; ch ng ch  k tầ ư ấ ậ ế ỹ ậ ẩ ẩ ứ ỉ ế  

qu  thí nghi m; bi u m u h  s  nghi m thu bàn giao ả ệ ể ẫ ồ ơ ệ

c) Thành ph n nhân s  tham gia nghi m thu, bàn giao g m: ầ ự ệ ồ

­ Đ i di n Ch  đ u t  là ạ ệ ủ ầ ư (Tên c a ng ủ ườ ạ i đ i di n Ch  đ u t ệ ủ ầ ư)

­ Đ i di n ạ ệ Nhà th u làầ (Tên c a ng ủ ườ ạ i đ i di n Nhà th u)  ệ ầ

­ Đ i di n Nhà t  v n làạ ệ ư ấ (Tên c a ng ủ ườ ạ i đ i di n Nhà t  v n ệ ư ấ )

d) H  s  nghi m thu, bàn giao g m: ồ ơ ệ ồ

­ Biên b n nghi m thu ch t lả ệ ấ ượng, kh i lố ượng hoàn thành (Theo m u biên b n nghi m thu ch t l ẫ ả ệ ấ ượ   ng

có ghi kh i l ố ượ ng do 02 bên th ng nh t trên c  s  quy đ nh c a nhà n ố ấ ơ ở ị ủ ướ ) c

­ K t qu  thí nghi m v t li u, s n ph m c n nghi m thu ế ả ệ ậ ệ ả ẩ ầ ệ

6.4. Ch y th  c a công trình (n u có)ạ ử ủ ế

Kho n này s  đả ẽ ược áp d ng cho t t c  các l n ch y th  đụ ấ ả ầ ạ ử ược nêu trong H p đ ng, bao g m c  ch yợ ồ ồ ả ạ  

th  sau khi hoàn thành (ử n u có ế );

Trước khi b t đ u ch y th  khi hoàn thành, ắ ầ ạ ử Nhà th u ph i trình Ch  đ u t  các tài li u hoàn công, cácầ ả ủ ầ ư ệ  

s  tay v n hành và b o trì phù h p v i đ c tính k  thu t v i đ y đ  chi ti t đ  v n hành, b o trì, tháoổ ậ ả ợ ớ ặ ỹ ậ ớ ầ ủ ế ể ậ ả  

d  l p đ t l i, đi u ch nh và s a ch a. ỡ ắ ặ ạ ề ỉ ử ữ

 Nhà th u ph i cung c p các máy móc, s  tr  giúp, tài li u và các thông tin khác, đi n, thi t b , nhiênầ ả ấ ự ợ ệ ệ ế ị  

li u, v t d ng, d ng c , ngệ ậ ụ ụ ụ ười lao đ ng, v t li u và nhân viên có trình đ  và kinh nghi m c n thi t độ ậ ệ ộ ệ ầ ế ể 

ti n hành ch y th  c  th  m t cách hi u qu  Nhà th u ph i th ng nh t v i Ch  đ u t  v  th i gian,ế ạ ử ụ ể ộ ệ ả ầ ả ố ấ ớ ủ ầ ư ề ờ  

đ a đi m ti n hành ch y c a thi t b , v t li u và các h ng m c công trình.ị ể ế ạ ủ ế ị ậ ệ ạ ụ

Ch  đ u t  ph i thông báo trủ ầ ư ả ước ….ti ng đ ng h  cho ế ồ ồ Nhà th u v  ý đ nh c a mình là s  tham gia vàoầ ề ị ủ ẽ  

l n ch y th  N u nh  Ch  đ u t  không tham gia vào l n ch y th  t i đ a đi m và th i gian đã thoầ ạ ử ế ư ủ ầ ư ầ ạ ử ạ ị ể ờ ả thu n, ậ Nhà th u có th  ti n hành ch y th  và vi c ch y th  coi nh  đã đầ ể ế ạ ử ệ ạ ử ư ược ti n hành v i s  có m tế ớ ự ặ  

c a Ch  đ u t , tr  khi có s  ch  d n khác t  phía Ch  đ u t ủ ủ ầ ư ừ ự ỉ ẫ ừ ủ ầ ư

N u ế Nhà th u ph i ch u s  ch m tr  hay ch u các chi phí do tuân th  các hầ ả ị ự ậ ễ ị ủ ướng d n c a Ch  đ u t ,ẫ ủ ủ ầ ư  hay do s  ch m tr  thu c trách nhi m c a Ch  đ u t , ự ậ ễ ộ ệ ủ ủ ầ ư Nhà th u ph i thông báo cho Ch  đ u t  bi t vàầ ả ủ ầ ư ế  

được hưởng quy n theo Đi u 22ề ề  c a H p đ ng này đ : ủ ợ ồ ể

a) Gia h n th i gian do s  ch m tr  này, n u nh  vi c hoàn thành b  ch m ho c s  b  ch m theo kho nạ ờ ự ậ ễ ế ư ệ ị ậ ặ ẽ ị ậ ả  7.3 c a H p đ ng này;ủ ợ ồ

b) Thanh toán m i chi phí c ng thêm vào giá H p đ ng.ọ ộ ợ ồ

Sau khi nh n đậ ược thông báo, Ch  đ u t  s  theo đi m 12.5 [Quy t đ nh c a nhà t  v n] c a H pủ ầ ư ẽ ể ế ị ủ ư ấ ủ ợ  

đ ng này đ ng ý ho c quy t đ nh các v n đ  này.ồ ồ ặ ế ị ấ ề

Nhà th u ph i trình cho Ch  đ u t  các báo cáo có xác nh n v  các l n ch y th  Khi các l n ch y thầ ả ủ ầ ư ậ ề ầ ạ ử ầ ạ ử 

c  th  đã đụ ể ược ti n hành xong, Ch  đ u t  s  ch p thu n biên b n ch y th  c a ế ủ ầ ư ẽ ấ ậ ả ạ ử ủ Nhà th u. N u nhầ ế ư 

Ch  đ u t  không tham gia vào các cu c ki m đ nh, coi nh  h  đã ch p nh n các báo cáo là chính xác. ủ ầ ư ộ ể ị ư ọ ấ ậ6.5. Nghi m thu, bàn giao công trình và các h ng m c công trình:ệ ạ ụ

Sau khi các công vi c theo H p đ ng đệ ợ ồ ược hoàn thành, công trình ch y th  (n u có) đáp  ng yêu c uạ ử ế ứ ầ  

c a H p đ ng thì ủ ợ ồ Nhà th u s  thông báo cho Ch  đ u t  đ  ti n hành nghi m thu công trình.ầ ẽ ủ ầ ư ể ế ệ

Nhà th u thông báo cho Ch  đ u t  đ  nghi m thu công trình không s m h n   ngày trầ ủ ầ ư ể ệ ớ ơ ước khi công trình được hoàn thành và s n sàng đ  bàn giao. N u công trình đẵ ể ế ược chia thành các h ng m c, ạ ụ Nhà th uầ  

có th  đ  ngh  nghi m thu theo h ng m c.ể ề ị ệ ạ ụ

Sau khi công trình đ  đi u ki n đ  nghi m thu, hai bên l p biên b n nghi m thu, bàn giao công trìnhủ ề ệ ể ệ ậ ả ệ  hoàn thành theo H p đ ng. N u có nh ng công vi c nh  còn t n đ ng l i và các sai sót v  c  b nợ ồ ế ữ ệ ỏ ồ ọ ạ ề ơ ả  không làm  nh hả ưởng đ n vi c s  d ng công trình thì nh ng t n đ ng này đế ệ ử ụ ữ ồ ọ ược ghi trong biên b nả  nghi m thu, bàn giao công trình và ệ Nhà th u ph i có trách nhi m hoàn thành nh ng t n đ ng này b ngầ ả ệ ữ ồ ọ ằ  chi phí c a mình.ủ

Trường h p công trình ch a đ  đi u ki n đ  nghi m thu, bàn giao; các bên xác đ nh lý do và nêu c  thợ ư ủ ề ệ ể ệ ị ụ ể 

nh ng công vi c mà ữ ệ Nhà th u ph i làm đ  hoàn thành công trình.ầ ả ể

6.6.Trách nhi m c a ệ ủ Nhà th u đ i v i các sai sótầ ố ớ

a) B ng kinh phí c a mình ằ ủ Nhà th u ph i:ầ ả  

Hoàn thành các công vi c còn t n đ ng vào ngày đã nêu trong biên b n nghi m thu, bàn giao trongệ ồ ọ ả ệ  kho ng th i gian h p lý mà Ch  đ u t   yêu c u.ả ờ ợ ủ ầ ư ầ

b) Trường h p không s a ch a đợ ử ữ ược sai sót:

­ N u ế Nhà th u không s a ch a đầ ử ữ ược các sai sót hay h  h ng trong kho ng th i gian h p lý, Ch  đ uư ỏ ả ờ ợ ủ ầ  

t  ho c đ i di n c a Ch  đ u t  có th   n đ nh ngày đ  s a ch a các sai sót hay h  h ng và thông báoư ặ ạ ệ ủ ủ ầ ư ể ấ ị ể ử ữ ư ỏ  cho Nhà th u bi t v  ngày này. ầ ế ề

­ N u ế Nhà th u không s a ch a đầ ử ữ ược các sai sót hay h  h ng vào ngày đã đư ỏ ược thông báo, Ch  đ u tủ ầ ư (tu  theo l a ch n) có th : ỳ ự ọ ể

T  ti n hành công vi c ho c thuê ngự ế ệ ặ ười khác s a ch a và ử ữ Nhà th u ph i ch u m i chi phí, ầ ả ị ọ Nhà th u sầ ẽ không ph i ch u trách nhi m v  công vi c s a ch a nh ng v n ph i ch u trách nhi m ti p t c nghĩa vả ị ệ ề ệ ử ữ ư ẫ ả ị ệ ế ụ ụ 

c a mình đ i v i công trình theo H p đ ng.ủ ố ớ ợ ồ

c) N u sai sót ho c h  h ng d n đ n vi c Ch  đ u t  b  m t toàn b  l i ích t  công trình hay ph n l nế ặ ư ỏ ẫ ế ệ ủ ầ ư ị ấ ộ ợ ừ ầ ớ  công trình, s  ch m d t toàn b  H p đ ng hay ph n l n công trình không th  đ a vào s  d ng cho m cẽ ấ ứ ộ ợ ồ ầ ớ ể ư ử ụ ụ  đích đã đ nh. Khi đó, theo H p đ ng ị ợ ồ Nhà th u s  ph i b i thầ ẽ ả ồ ường toàn b  thi t h i cho Ch  đ u t ộ ệ ạ ủ ầ ưd) N u sai sót ho c h  h ng không th  s a ch a t t ngay trên công trế ặ ư ỏ ể ử ữ ố ường được và được Ch  đ u tủ ầ ư 

đ ng ý, Nhà th u có th  chuy n kh i công trồ ầ ể ể ỏ ường thi t b  ho c c u ki n b  sai sót hay h  h ng đ  s aế ị ặ ấ ệ ị ư ỏ ể ử  

ch a. ữ

6.7. Các ki m đ nh thêm:ể ị

N u vi c s a ch a sai sót ho c h  h ng làm  nh hế ệ ử ữ ặ ư ỏ ả ưởng đ n s  v n hành c a công trình, Ch  đ u t  cóế ự ậ ủ ủ ầ ư  

th  yêu c u ti n hành l i b t c  cu c ki m đ nh nào nêu trong H p đ ng, bao g m c  các cu c ki mể ầ ế ạ ấ ứ ộ ể ị ợ ồ ồ ả ộ ể  

đ nh khi hoàn thành và ki m đ nh sau khi hoàn thành. Yêu c u này đị ể ị ầ ược thông báo trong kho ng th iả ờ  gian …… ngày sau khi đã s a ch a sai sót ho c h  h ng.ử ữ ặ ư ỏ

Các ki m đ nh này ph i để ị ả ược ti n hành theo các đi u ki n đế ề ệ ược áp d ng cho các ki m đ nh trụ ể ị ước, chỉ khác là được ti n hành b ng kinh phí c a ế ằ ủ Nhà th u.ầ

6.8. Nh ng nghĩa v  ch a đữ ụ ư ược hoàn thành

Sau khi đã c p biên b n nghi m thu, bàn giao; m i bên s  ph i ch u trách nhi m hoàn thành các nghĩaấ ả ệ ỗ ẽ ả ị ệ  

v  v n ch a đụ ẫ ư ược th c hi n t i th i đi m đó. H p đ ng v n đự ệ ạ ờ ể ợ ồ ẫ ược coi là có hi u l c đ i v i n i dungệ ự ố ớ ộ  

và ph m vi c a nh ng nghĩa v  ch a đạ ủ ữ ụ ư ược hoàn thành. 

Đi u 7. Th i gian và ti n đ  th c hi n H p đ ngề ờ ế ộ ự ệ ợ ồ

7.1. Ngày kh i công, th i gian th c hi n H p đ ng:ở ờ ự ệ ợ ồ

Ngày kh i công công trình là ngày   tháng   năm  (ở ho c th i đi m c  th  khác do các bên tho  thu n ặ ờ ể ụ ể ả ậ ).

Nhà th u s  b t đ u ti n hành thi công xây d ng công trình (ầ ẽ ắ ầ ế ự ngay sau ngày kh i công ở ) và s  th c hi nẽ ự ệ  thi công xây d ng công trình đúng th i gian th c hi n H p đ ng mà không đự ờ ự ệ ợ ồ ược ch m tr ậ ễ

Nhà th u ph i hoàn thành toàn b  công vi c theo n i dung c a H p đ ng trong kho ng th i gian …ầ ả ộ ệ ộ ủ ợ ồ ả ờ  ngày k  t  ngày H p đ ng có hi u l c.ể ừ ợ ồ ệ ự

7.2.Ti n đ  th c hi n H p đ ngế ộ ự ệ ợ ồ

Căn c  vào th i gian th c hi n H p đ ng Nhà th u ph i l p ti n đ  chi ti t đ  trình cho Ch  đ u tứ ờ ự ệ ợ ồ ầ ả ậ ế ộ ế ể ủ ầ ư trong vòng   ngày sau ngày kh i công. Nhà th u cũng ph i trình ti n đ  thi công đã đở ầ ả ế ộ ượ ửc s a đ i n uổ ế  

ti n đ  thi công trế ộ ước đó không phù h p v i ti n đ  th c t  ho c không phù h p v i nghĩa v  c a ợ ớ ế ộ ự ế ặ ợ ớ ụ ủ Nhà 

th u. Tr  khi đầ ừ ược quy đ nh khác trong H p đ ng, m i b n ti n đ  thi công s  bao g m:ị ợ ồ ỗ ả ế ộ ẽ ồ

a) Trình t  th c hi n công vi c c a nhà th u và th i gian thi công cho m i giai đo n chính c a côngự ự ệ ệ ủ ầ ờ ỗ ạ ủ  trình;

b) Quá trình và th i gian ki m tra, ki m đ nh;ờ ể ể ị

c) Báo cáo ti n đ  Nhà th u ph i th  hi n: ế ộ ầ ả ể ệ

­ Bi n pháp t  ch c thi công trên công trệ ổ ứ ường và các giai đo n chính trong vi c thi công công trình;ạ ệ

­ Nhà th u đầ ược phép đi u ch nh ti n đ  chi ti t theo tu n, tháng nh ng ph i phù h p v i ti n đ  t ngề ỉ ế ộ ế ầ ư ả ợ ớ ế ộ ổ  

th  c a H p đ ng.ể ủ ợ ồ

Nhà th u ph i th c hi n theo ti n đ  thi công và nghĩa v  c a mình theo H p đ ng. N u b n ti n đầ ả ự ệ ế ộ ụ ủ ợ ồ ế ả ế ộ thi công này không phù h p v i H p đ ng thì Ch  đ u t  s  thông báo cho Nhà th u trong vòng   ngàyợ ớ ợ ồ ủ ầ ư ẽ ầ  sau khi nh n đậ ược b n ti n đ  thi công c a Nhà th u. Ch  đ u t  s  đả ế ộ ủ ầ ủ ầ ư ẽ ược phép d a vào b n ti n đự ả ế ộ thi công này đ  yêu c u Nhà th u th c hi n theo ti n đ  c a H p đ ng.ể ầ ầ ự ệ ế ộ ủ ợ ồ

Nhà th u ph i thông báo cho Ch  đ u t  v  các tình hu ng c  th  có th  x y ra trong tầ ả ủ ầ ư ề ố ụ ể ể ả ương lai có tác 

đ ng x u ho c làm ch m vi c thi công công trình hay làm tăng giá h p đ ng. Trong trộ ấ ặ ậ ệ ợ ồ ường h p đó, Chợ ủ 

đ u t  ho c Nhà t  v n có th  yêu c u Nhà th u báo cáo v  nh ng  nh hầ ư ặ ư ấ ể ầ ầ ề ữ ả ưởng c a các tình hu ngủ ố  trong tương lai và đ  xu t theo kho n 7.3 [Gia h n th i gian hoàn thành]. Nhà th u ph i n p cho Chề ấ ả ạ ờ ầ ả ộ ủ 

đ u t  m t b n ti n đ  thi công s a đ i phù h p v i kho n này.ầ ư ộ ả ế ộ ử ổ ợ ớ ả

7.3. Gia h n Th i gian hoàn thànhạ ờ

Nhà th u đầ ược phép theo Đi u 22 [Khi u n i và x  lý các tranh ch p] gia h n th i gian hoàn thành n uề ế ạ ử ấ ạ ờ ế  

do m t trong nh ng lý do sau đây: ộ ữ

a) Có s  thay đ i ph m vi công vi c, thi t k , bi n pháp thi công theo yêu c u c a Ch  đ u t  làm  nhự ổ ạ ệ ế ế ệ ầ ủ ủ ầ ư ả  

hưởng đ n ti n đ  th c hi n H p đ ng. ế ế ộ ự ệ ợ ồ

b) Do  nh hả ưởng c a các trủ ường h p b t kh  kháng nh :  nh hợ ấ ả ư ả ưởng c a đ ng đ t, bão, lũ, l t, sóngủ ộ ấ ụ  

th n, ho  ho n, đ ch ho  ho c các s  ki n b t kh  kháng khác;ầ ả ạ ị ạ ặ ự ệ ấ ả

c) S  ch m tr , tr  ng i trên công trự ậ ễ ở ạ ường do Ch  đ u t , nhân l c c a Ch  đ u t  hay các ủ ầ ư ự ủ ủ ầ ư nhà th uầ  khác c a Ch  đ u t  gây ra nh : vi c bàn giao m t b ng không đúng v i các tho  thu n trong H pủ ủ ầ ư ư ệ ặ ằ ớ ả ậ ợ  

đ ng, các th  t c liên quan  nh hồ ủ ụ ả ưởng đ n ti n đ  th c hi n H p đ ng mà không do l i c a ế ế ộ ự ệ ợ ồ ỗ ủ Nhà th uầ  gây ra

7.4. Kh c ph c ti n đ  ch m trắ ụ ế ộ ậ ễ

Khi ti n đ  đã b  ch m h n so v i ti n đ  thi công nh  các bên đã tho  thu n trong H p đ ng c a côngế ộ ị ậ ơ ớ ế ộ ư ả ậ ợ ồ ủ  

vi c đó mà không ph i do nh ng nguyên nhân đã nêu trong kho n 7.3 [Gia h n th i gian hoàn thành], khiệ ả ữ ả ạ ờ  

đó Ch  đ u t  yêu c u Nhàủ ầ ư ầ  th u trình m t b n ti n đ  thi công đầ ộ ả ế ộ ược s a đ i đ  th c hi n ti n đử ổ ể ự ệ ế ộ hoàn thành trong th i gian yêu c u.ờ ầ

Đi u 8. Giá H p đ ng, t m  ng và thanh toánề ợ ồ ạ ứ

8.1. Giá H p đ ngợ ồ

T ng giá tr  H p đ ng là … đ ng.ổ ị ợ ồ ồ

(B ng ch : )ằ ữ

H p đ ng này là H p đ ng tr n gói (ợ ồ ợ ồ ọ ho c  ặ đ n giá c  đ nh, đ n giá đi u ch nh ơ ố ị ơ ề ỉ )

Chi ti t giá H p đ ng đế ợ ồ ược nêu trong Ph  l c s   [Giá h p đ ng, t m  ng, thanh toán]ụ ụ ố ợ ồ ạ ứ

Giá H p đ ng trên đã bao g m toàn b  các chi phí đ  th c hi n công vi c theo H p đ ng, đ nợ ồ ồ ộ ể ự ệ ệ ợ ồ ế  

b n quy n, l i nhu n c a ả ề ợ ậ ủ Nhà th u và t t c  các lo i thu  liên quan đ n công vi cầ ấ ả ạ ế ế ệ  theo quy đ nh c a pháp lu t. ị ủ ậ

Giá H p đ ng ch  đợ ồ ỉ ược đi u ch nh theo quy đ nh t i Đi uề ỉ ị ạ ề  9 [Đi u ch nh giá H p đ ng].ề ỉ ợ ồ

toán ti p theo và thu h i h t khi thanh toán đ t  % giá h p đ ng nh  đế ồ ế ạ ợ ồ ư ược quy đ nh chiị  

ti t t i Ph  l c s    ế ạ ụ ụ ố [Giá h p đ ng, t m  ng và thanh toán].  ợ ồ ạ ứ

c) Ti n t m  ng s  đề ạ ứ ẽ ược thu h i b ng cách gi m tr  trong các l n thanh toán. T  l  gi m tr  s  d aồ ằ ả ừ ầ ỷ ệ ả ừ ẽ ự  

trên t  l  thu h i đỷ ệ ồ ược quy đ nh trong Ph  l c s    [Giá h p đ ng, t m  ng và thanh toán]ị ụ ụ ố ợ ồ ạ ứ

Trường h p t m  ng v n ch a đợ ạ ứ ẫ ư ược hoàn tr  trả ước khi ký biên b n nghi m thu công trình và trả ệ ước khi 

ch m d t H p đ ng theo Đi u 17 [T m ng ng và ch m d t h p đ ng b i Ch  đ u t ], Đi u 18 [T mấ ứ ợ ồ ề ạ ừ ấ ứ ợ ồ ở ủ ầ ư ề ạ  

ng ng và ch m d t h p đ ng b i Nhà th u] ho c Đi u 20 [R i ro và b t kh  kháng] (tu  t ng trừ ấ ứ ợ ồ ở ầ ặ ề ủ ấ ả ỳ ừ ườ  ng

h p), khi đó toàn b  s  ti n t m  ng ch a thu h i đợ ộ ố ề ạ ứ ư ồ ược này s  là n  đ n h n và ẽ ợ ế ạ Nhà th u ph i ch uầ ả ị  trách nhi m thanh toán cho Ch  đ u t ệ ủ ầ ư

8.3. Thanh toán:

a) Giá h p đ ng tr n gói: ợ ồ ọ

* Vi c thanh toán đệ ược chia làm … l n:ầ

­ L n 1: Thanh toán … % giá tr  H p đ ng (ầ ị ợ ồ ho c giá tr  h ng m c hoàn thành ặ ị ạ ụ ) sau khi Nhà th u hoànầ  thành h ng m c công trình….(ạ ụ tên h ng m c công trình ạ ụ )

­ L n 2: Thanh toán … % giá tr  H p đ ng (ầ ị ợ ồ ho c giá tr  h ng m c hoàn thành ặ ị ạ ụ ) sau khi Nhà th u hoànầ  thành h ng m c công trình….(ạ ụ tên h ng m c công trình ạ ụ )

­ L n….ầ

­ L n cu i: Thanh toán … % giá tr  H p đ ng (ầ ố ị ợ ồ ho c toàn b  giá tr  còn l i ặ ộ ị ạ ) sau khi Nhà th u hoàn thànhầ  các công vi c và tho  thu n theo h p đ ng và Ch  đ u t  nh n đệ ả ậ ợ ồ ủ ầ ư ậ ược b o lãnh b o hành.ả ả

b) Giá h p đ ng theo đ n giá c  đ nh: vi c thanh toán đợ ồ ơ ố ị ệ ược th c hi n trên c  s  kh i lự ệ ơ ở ố ượng công vi cệ  

th c t  hoàn thành đự ế ược nghi m thu hàng tháng (ệ ho c theo th i đi m c  th  do các bên tho  thu n ặ ờ ể ụ ể ả ậ ) 

nhân v i đ n giá trong h p đ ng. ớ ơ ợ ồ

c) Giá h p đ ng theo đ n giá đi u ch nh: vi c thanh toán đợ ồ ơ ề ỉ ệ ược th c hi n trên c  s  kh i lự ệ ơ ở ố ượng công 

vi c th c t  hoàn thành đệ ự ế ược nghi m thu hàng tháng (ệ ho c theo th i đi m c  th  do các bên tho ặ ờ ể ụ ể ả   thu n ậ ) nhân v i đ n giá đã đi u ch nh theo Đi u 9 [Đi u ch nh giá h p đ ng].ớ ơ ề ỉ ề ề ỉ ợ ồ

8.4. Th i h n thanh toán:ờ ạ

a) Ch  đ u t  s  thanh toán cho Nhà th u trong vòng   ngày làm vi c, k  t  ngày Ch  đ u t  nh nủ ầ ư ẽ ầ ệ ể ừ ủ ầ ư ậ  

được h  s  thanh toán h p l  c a Nhà th u. ồ ơ ợ ệ ủ ầ

b) Ch  đ u t  ch m thanh toán  ngày sau th i h n theo quy đ nh t i đi m a nêu trên thì ph i b iủ ầ ư ậ ờ ạ ị ạ ể ả ồ  

thường cho Nhà th u theo lãi su t quá h n áp d ng cho ngày đ u tiên ch m thanh toán do ngânầ ấ ạ ụ ầ ậ  hàng thương m i mà Nhà th u m  tài kho n công b  k  t  ngày đ u tiên ch m thanh toán choạ ầ ở ả ố ể ừ ầ ậ  

đ n khi Ch  đ u t  đó thanh toán đ y đ  cho Nhà th u.ế ủ ầ ư ầ ủ ầ

a) Đ ng ti n thanh toán: giá h p đ ng s  đồ ề ợ ồ ẽ ược thanh toán b ng đ ng ti n Vi t Nam (VNĐ) và … ằ ồ ề ệ

(Ngo i t  n u có và ghi rõ th i đi m và ngân hàng, lo i ngo i t  và t  giá thanh toán t ạ ệ ế ờ ể ạ ạ ệ ỷ ươ ng  ng ứ ).

b) Hình th c thanh toán: thanh toán b ng hình th c chuy n kho n (ứ ằ ứ ể ả tr ườ ng h p khác do các bên tho ợ ả  thu n ậ ).

8.7. H  s  thanh toán: ồ ơ

a) Giá h p đ ng tr n gói: ợ ồ ọ

­ Biên b n nghi m thu kh i lả ệ ố ượng hoàn thành trong giai đo n thanh toán ạ (theo m u biên b n nghi m thu ẫ ả ệ  

ch t l ấ ượ ng có ghi kh i l ố ượ ) có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u t  ho c đ i di n Nhà t  v n ng ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư ặ ạ ệ ư ấ  (n u cóế ) và đ i di n ạ ệ Nhà th u; biên b n nghi m thu kh i lầ ả ệ ố ượng này là b n xác nh n hoàn thànhả ậ  công trình, h ng m c công trình, kh i lạ ụ ố ượng công vi c phù h p v i ph m vi công vi c ph i th cệ ợ ớ ạ ệ ả ự  

hi n theo h p đ ng mà không c n xác nh n kh i lệ ợ ồ ầ ậ ố ượng hoàn thành chi ti t;ế

­ B ng xác đ nh giá tr  kh i lả ị ị ố ượng phát sinh (n u có ế ) n m ngoài ph m vi công vi c ph i th c hi n theoằ ạ ệ ả ự ệ  

h p đ ng đã ký k t có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u t  ho c đ i di n Nhà t  v n (ợ ồ ế ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư ặ ạ ệ ư ấ n u có ế ) và 

đ i di n ạ ệ Nhà th u (ph  l c 4);ầ ụ ụ

­ Đ  ngh  thanh toán c a ề ị ủ Nhà th u c n th  hi n các n i dung: giá tr  kh i lầ ầ ể ệ ộ ị ố ượng hoàn thành theo H pợ  

đ ng, giá tr  kh i lồ ị ố ượng các công vi c phát sinh (ệ n u có ế ), gi m tr  ti n t m  ng, giá tr  đ  nghả ừ ề ạ ứ ị ề ị thanh toán trong giai đo n sau khi đã bù tr  các kho n này có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u tạ ừ ả ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư 

và đ i di n ạ ệ Nhà th u (ph  l c 1);ầ ụ ụ

b) Giá h p đ ng theo đ n giá c  đ nh:ợ ồ ơ ố ị

­ Biên b n nghi m thu kh i lả ệ ố ượng hoàn thành th c t  trong giai đo n thanh toán có xác nh n c a đ iự ế ạ ậ ủ ạ  

di n Ch  đ u t  ho c đ i di n Nhà t  v n (ệ ủ ầ ư ặ ạ ệ ư ấ n u có ế ) và đ i di n ạ ệ Nhà th u (ầ theo m u biên b n ẫ ả   nghi m thu ch t l ệ ấ ượ ng có ghi kh i l ố ượ );   ng

­ B ng xác đ nh giá tr  cho nh ng công vi c ch a có đ n giá trong H p đ ng (ả ị ị ữ ệ ư ơ ợ ồ n u có ế ), trong đó c n thầ ể 

hi n c  kh i lệ ả ố ượng và đ n giá cho các công vi c này có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u t  ho cơ ệ ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư ặ  

đ i di n Nhà t  v n giám sát th c hi n h p đ ng (ạ ệ ư ấ ự ệ ợ ồ n u có ế ) và đ i di n ạ ệ Nhà th u (ph  l c 4);ầ ụ ụ

­ Đ  ngh  thanh toán c a ề ị ủ Nhà th u c n th  hi n các n i dung: giá tr  kh i lầ ầ ể ệ ộ ị ố ượng hoàn thành theo H pợ  

đ ng, giá tr  kh i lồ ị ố ượng các công vi c phát sinh (ệ n u có ế ), gi m tr  ti n t m  ng, giá tr  đ  nghả ừ ề ạ ứ ị ề ị thanh toán trong giai đo n sau khi đã bù tr  các kho n này có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u tạ ừ ả ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư 

và đ i di n ạ ệ Nhà th u (ph  l c 1).ầ ụ ụ

c) Giá h p đ ng theo đ n giá đi u ch nh do trợ ồ ơ ề ỉ ượt giá:

­ Biên b n nghi m thu kh i lả ệ ố ượng hoàn thành th c t  trong giai đo n thanh toán có xác nh n c a đ iự ế ạ ậ ủ ạ  

di n Ch  đ u t  ho c đ i di n Nhà t  v n (ệ ủ ầ ư ặ ạ ệ ư ấ n u có ế ) và đ i di n Nhà th u ạ ệ ầ (theo m u biên b n ẫ ả   nghi m thu ch t l ệ ấ ượ ng có ghi kh i l ố ượ );  ng

­ B ng xác đ nh đ n giá đã đi u ch nh do trả ị ơ ề ỉ ượt giá (còn g i là đ n giá thanh toán) theo Đi u 9 [Đi uọ ơ ề ề  

ch nh giá h p đ ng] có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u t , đ i di n ỉ ợ ồ ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư ạ ệ Nhà t  v n (ư ấ n u cóế ) và đ iạ  

di n ệ Nhà th u (ph  l c 3);ầ ụ ụ

­ Đ  ngh  thanh toán c a ề ị ủ Nhà th u c n th  hi n các n i dung: giá tr  kh i lầ ầ ể ệ ộ ị ố ượng hoàn thành theo H pợ  

đ ng, giá tr  kh i lồ ị ố ượng các công vi c phát sinh (ệ n u có ế ), gi m tr  ti n t m  ng, giá tr  đ  nghả ừ ề ạ ứ ị ề ị thanh toán trong giai đo n sau khi đã bù tr  các kho n này có xác nh n c a đ i di n Ch  đ u tạ ừ ả ậ ủ ạ ệ ủ ầ ư 

và đ i di n Nhà th u (ph  l c 1).ạ ệ ầ ụ ụ

Đi u 9. Đi u ch nh giá h p đ ngề ề ỉ ợ ồ

9.1. Giá h p đ ng tr n gói:ợ ồ ọ  giá h p đ ng đợ ồ ược đi u ch nh khi b  sung kh i lề ỉ ổ ố ượng ngoài ph m vi H pạ ợ  

đ ng đã ký k t (ồ ế ngoài ph m vi công vi c ph i th c hi n theo thi t k ạ ệ ả ự ệ ế ế).

Khi có kh i lố ượng công vi c b  sung ngoài ph m vi H p đ ng đã ký k t thì các bên ph i l p ph  l cệ ổ ạ ợ ồ ế ả ậ ụ ụ  

h p đ ng b  sung, trong đó c n xác đ nh rõ v  kh i lợ ồ ổ ầ ị ề ố ượng công vi c b  sung và đ n giá ápệ ổ ơ  

d ng. ụ

Đ i v i các công vi c phát sinh đã có đ n giá trong h p đ ng thì áp d ng đ n giá trong h p đ ng đã ký.ố ớ ệ ơ ợ ồ ụ ơ ợ ồ  

Đ i v i các công vi c b  sung ch a có đ n giá trong H p đ ng, thì đ n giá m i đố ớ ệ ổ ư ơ ợ ồ ơ ớ ược xác đ nhị  theo hướng d n c a B  Xây d ng và các tho  thu n trong H p đ ng. ẫ ủ ộ ự ả ậ ợ ồ

Trường h p Ch  đ u t  c t gi m kh i lợ ủ ầ ư ắ ả ố ượng công vi c ho c h ng m c trong h  s  thi t k  thu cệ ặ ạ ụ ồ ơ ế ế ộ  

ph m vi công vi c ph i th c hi n theo H p đ ng đã ký k t thì giá h p đ ng ph i gi m tạ ệ ả ự ệ ợ ồ ế ợ ồ ả ả ươ  ng

ng v i ph n giá tr  kh i l ng công vi c không ph i th c hi n

9.2. Giá h p đ ng theo đ n giá c  đ nh ợ ồ ơ ố ị

a) Đ i v i kh i lố ớ ố ượng công vi c phát sinh l n h n 20% kh i lệ ớ ơ ố ượng công vi c tệ ương  ng ghi trong H pứ ợ  

đ ng thì đ i v i kh i lồ ố ớ ố ượng công vi c th c hi n t  21% tr  đi các bên có th  tho  thu n đ nệ ự ệ ừ ở ể ả ậ ơ  giá m i cho kh i lớ ố ượng tăng thêm

b) Đ i v i kh i lố ớ ố ượng công vi c phát sinh nh  h n ho c b ng 20% kh i lệ ỏ ơ ặ ằ ố ượng công vi c tệ ương  ngứ  

ghi trong H p đ ng thì áp d ng đ n giá trong h p đ ng, k  c  đ n giá đã đợ ồ ụ ơ ợ ồ ể ả ơ ược đi u ch nh theoề ỉ  tho  thu n t i m c d kho n này.ả ậ ạ ụ ả

c) Kh i lố ượng công vi c phát sinh ch a có đ n giá trong H p đ ng thì đ n giá m i đệ ư ơ ợ ồ ơ ớ ược xác đ nh theoị  

hướng d n c a B  Xây d ng và các tho  thu n trong H p đ ng.ẫ ủ ộ ự ả ậ ợ ồ

d) Khi giá nhiên li u, v t t , thi t b  do nhà nệ ậ ư ế ị ước áp d ng bi n pháp bình  n giá theo quy đ nh c a Phápụ ệ ổ ị ủ  

l nh giá có bi n đ ng b t thệ ế ộ ấ ường ho c khi nhà nặ ước thay đ i chính sách v  thu , ti n lổ ề ế ề ươ  ng

nh h ng tr c ti p đ n giá h p đ ng và đ c phép c a c p quy t đ nh đ u t  thì các bên l p

d  toán b  sung và ph  l c h p đ ng b  sung. D  toán b  sung đự ổ ụ ụ ợ ồ ổ ự ổ ượ ậc l p theo hướng d n c aẫ ủ  

B  Xây d ng và các tho  thu n trong H p đ ng.ộ ự ả ậ ợ ồ

9.3. Giá h p đ ng theo đ n giá đi u ch nhợ ồ ơ ề ỉ

Vi c đi u ch nh giá h p đ ng đệ ề ỉ ợ ồ ược th c hi n theo hự ệ ướng d n t i Đi u 7 c a Thông t  s  08/2010/TT­ẫ ạ ề ủ ư ố

BXD ngày 29/7/2010 c a B  Xây d ng v  Hủ ộ ự ề ướng d n phẫ ương pháp đi u ch nh giá h pề ỉ ợ  đ ngồ  xây d ng. (ự Tu  đi u ki n c  th  v  n i dung đi u ch nh, ph m vi, căn c  đi u ch nh đ  áp ỳ ề ệ ụ ể ề ộ ề ỉ ạ ứ ề ỉ ể  

d ng các tình hu ng c  th  t i thông t  này ụ ố ụ ể ạ ư )

9.4.Trường h p H p đ ng b   nh hợ ợ ồ ị ả ưởng b i các y u t  b t kh  kháng thì đi u ch nh theo Đi u 20 [R iở ế ố ấ ả ề ỉ ề ủ  

ro và b t kh  kháng].ấ ả

Đi u 10. Quy n và nghĩa v  chung c a Ch  đ u tề ề ụ ủ ủ ầ ư

10.1. Quy n c a Ch  đ u t :ề ủ ủ ầ ư

Ngoài các quy n khác đã quy đ nh trong H p đ ng, Ch  đ u t  còn có quy n khi u n i khi:ề ị ợ ồ ủ ầ ư ề ế ạ

N u Ch  đ u t  xét th y mình có quy n v i b t k  kho n thanh toán nào theo b t c  Đi u nào ho cế ủ ầ ư ấ ề ớ ấ ỳ ả ấ ứ ề ặ  các quy đ nh khác liên quan đ n H p đ ng thì ph i thông báo và cung c p các chi ti t c  th  cho ị ế ợ ồ ả ấ ế ụ ể Nhà 

th u. ầ

Ph i thông báo càng s m càng t t sau khi Ch  đ u t  nh n th y v n đ  ho c tình hu ng d n t i khi uả ớ ố ủ ầ ư ậ ấ ấ ề ặ ố ẫ ớ ế  

n i. ạ Thông báo v  vi c kéo dài th i h n thông báo sai sót ph i đề ệ ờ ạ ả ược th c hi n trự ệ ước khi h t h n th iế ạ ờ  gian thông báo

Các thông tin chi ti t ph i xác đ nh c  th  đi u ho c c  s  khi u n i khác và ph i bao g m ch ng minhế ả ị ụ ể ề ặ ơ ở ế ạ ả ồ ứ  

c a s  ti n và s  kéo dài mà Ch  đ u t  t  cho mình có quy n đủ ố ề ự ủ ầ ư ự ề ược hưởng liên quan đ n H p đ ng.ế ợ ồ  

Ch  đ u t  sau đó ph i quy t đ nh:ủ ầ ư ả ế ị

­ S  ti n (ố ề n u có ế ) mà Ch  đ u t  có quy n yêu c u Nhà th u thanh toán;ủ ầ ư ề ầ ầ

­ Kéo dài (n u có ế ) th i h n thông báo sai sót. ờ ạ

Ch  đ u t  có th  kh u tr  s  ti n này t  b t k  kho n n  hay s  n  nào c a Nhà th u. Ch  đ u tủ ầ ư ể ấ ừ ố ề ừ ấ ỳ ả ợ ẽ ợ ủ ầ ủ ầ ư 

ch  đỉ ược quy n tr  ho c gi m s  ti n t  t ng s  đề ừ ặ ả ố ề ừ ổ ố ược xác nh n kho n n  c a Nhà th u ho cậ ả ợ ủ ầ ặ  theo m t khi u n i nào khác đ i v i Nhà th u theo kho n này.ộ ế ạ ố ớ ầ ả

10.2. Nghĩa v  c a Ch  đ u t :ụ ủ ủ ầ ư

Ngoài các nghĩa v  khác đã quy đ nh trong H p đ ng, Ch  đ u t  còn có các nghĩa v  sau:ụ ị ợ ồ ủ ầ ư ụ

a) Ph i xin gi y phép xây d ng theo quy đ nh;ả ấ ự ị

b) Bàn giao toàn b  ho c t ng ph n m t b ng xây d ng cho Nhà th u qu n lý, s  d ng phù h p v iộ ặ ừ ầ ặ ằ ự ầ ả ử ụ ợ ớ  

ti n đ  và các tho  thu n c a H p đ ng;ế ộ ả ậ ủ ợ ồ

c) C  và thông báo b ng văn b n cho Nhà th u v  nhân l c chính tham gia qu n lý và th c hi n H pử ằ ả ầ ề ự ả ự ệ ợ  

đ ng;ồ

d) B  trí đ  ngu n v n đ  thanh toán cho Nhà th u theo ti n đ  thanh toán trong H p đ ng;ố ủ ồ ố ể ầ ế ộ ợ ồ

đ) Thuê t  v n giúp Ch  đ u t  giám sát theo quy đ nh t i Đi u 12 ho c Đi u 13 c aư ấ ủ ầ ư ị ạ ề ặ ề ủ  H p đ ng nàyợ ồ  [Quy n và nghĩa v  c a nhà t  v n];ề ụ ủ ư ấ

e) Cung c p k p th i h  s  thi t k  và các tài li u có liên quan, v t t  (ấ ị ờ ồ ơ ế ế ệ ậ ư n u có ế ) theo tho  thu n trongả ậ  

H p đ ng và quy đ nh c a pháp lu t có liên quan;ợ ồ ị ủ ậ

g) Xem xét và ch p thu n k p th i b ng văn b n các đ  xu t liên quan đ n thi t k , thi công c a Nhàấ ậ ị ờ ằ ả ề ấ ế ế ế ủ  

th u trong quá trình thi công xây d ng công trình. N u trong kho ng th i gian này mà Ch  đ u tầ ự ế ả ờ ủ ầ ư không tr  l i thì coi nh  Ch  đ u t  đã ch p thu n đ  ngh  hay yêu c u c a Nhà th u.ả ờ ư ủ ầ ư ấ ậ ề ị ầ ủ ầ

h) Ch  đ u t  ph i có s n đ  cung c p cho Nhà nhà th u toàn b  các s  li u liên quan mà Ch  đ u tủ ầ ư ả ẵ ể ấ ầ ộ ố ệ ủ ầ ư 

có v  đi u ki n đ a ch t, đ a ch t th y văn và nh ng n i dung c a công tác kh o sát v  công trề ề ệ ị ấ ị ấ ủ ữ ộ ủ ả ề ường, bao g m c  các y u t  môi trồ ả ế ố ường liên quan đ n H p đ ng. ế ợ ồ

Đi u 11. Quy n và nghĩa v  chung c a Nhà th uề ề ụ ủ ầ

11.1. Quy n c a ề ủ Nhà th uầ

a) Được quy n đ  xu t v i Ch  đ u t  v  kh i lề ề ấ ớ ủ ầ ư ề ố ượng phát sinh ngoài H p đ ng; t  ch i th c hi nợ ồ ừ ố ự ệ  công vi c ngoài ph m vi H p đ ng khi ch a đệ ạ ợ ồ ư ược hai bên th ng nh t và nh ng yêu c u trái phápố ấ ữ ầ  

lu t c a Ch  đ u t ; ậ ủ ủ ầ ư

b) Được thay đ i các bi n pháp thi công sau khi đổ ệ ược Ch  đ u t  ch p thu n nh m đ y nhanh ti n đ ,ủ ầ ư ấ ậ ằ ẩ ế ộ  

b o đ m ch t lả ả ấ ượng, an toàn, hi u qu  công trình trên c  s  giá H p đ ng đã ký k t;ệ ả ơ ở ợ ồ ế

c) Ti p c n công trế ậ ường:

­ Ch  đ u t  ph i bàn giao cho ủ ầ ư ả Nhà th u m t b ng thi công công trình đ  ầ ặ ằ ể Nhà th u th c hi n H pầ ự ệ ợ  

đ ng. ồ

­ Trường h p, ợ Nhà th u không nh n đầ ậ ược m t b ng thi công công trình do s  ch m tr  c a Ch  đ u tặ ằ ự ậ ễ ủ ủ ầ ư 

và ph i gánh ch u chi phí phát sinh trong th i gian này thì ả ị ờ Nhà th u ph i đầ ả ược thanh toán chi phí phát sinh và c ng thêm vào trong giá h p đ ng.ộ ợ ồ

N u do sai sót ho c s  ch m tr  c a ế ặ ự ậ ễ ủ Nhà th u thì ầ Nhà th u s  không đầ ẽ ược quy n hề ưởng vi c gia h nệ ạ  

Nhà th u ph i thi công xây d ng công trình đúng thi t k , tiêu chu n d  án, quy chu n, tiêu chu n xâyầ ả ự ế ế ẩ ự ẩ ẩ  

d ng, b o đ m ch t lự ả ả ấ ượng, ti n đ , an toàn, b o v  môi trế ộ ả ệ ường và phòng ch ng cháy n ;ố ổ

Nhà th u ph i l p bi n pháp t  ch c thi công, ghi nh t ký thi công xây d ng công trình, l p h  s  thanhầ ả ậ ệ ổ ứ ậ ự ậ ồ ơ  toán, l p h  s  hoàn công, l p quy t toán H p đ ng, thí nghi m v t li u, ki m đ nh thi t b , s n ph mậ ồ ơ ậ ế ợ ồ ệ ậ ệ ể ị ế ị ả ẩ  xây d ng theo đúng quy đ nh c a H p đ ng;ự ị ủ ợ ồ

Nhà th u ph i gi  bí m t thông tin liên quan đ n H p đ ng ho c Pháp lu t có quy đ nh liên quan đ nầ ả ữ ậ ế ợ ồ ặ ậ ị ế  

đ ng; gây phồ ương h i đ n an toàn, s c kho  ho c b o v  môi trạ ế ứ ẻ ặ ả ệ ường

Khi đó, Nhà th u s  ch  đ nh (ầ ẽ ỉ ị ho c bu c ph i ch  đ nh ặ ộ ả ỉ ị ) m t ngộ ười khác thích h p đ  thay th ợ ể ế  Nhà th uầ  

ph i luôn đ m b o tr t t , an toàn cho ngả ả ả ậ ự ười và tài s n trên công trả ường.  

11.4. Báo cáo v  nhân l c và thi t b  c a ề ự ế ị ủ Nhà th u:ầ

Nhà th u ph i trình cho Ch  đ u t  nh ng chi ti t v  s  lầ ả ủ ầ ư ữ ế ề ố ượng nhân l c t i thi u, thi t b  ch  y u c aự ố ể ế ị ủ ế ủ  Nhà th u trên công trầ ường. 

11.5. H p tác:ợ

Nhà th u ph i có trách nhi m th c hi n vi c h p tác trong công vi c đ i v i: nầ ả ệ ự ệ ệ ợ ệ ố ớ hân l c c a Ch  đ u t ;ự ủ ủ ầ ư  các nhà th u khác do Ch  đ u t  thuê;ầ ủ ầ ư

Các d ch v  cho nh ng ngị ụ ữ ười này và các nhà th u khác có th  bao g m vi c s  d ng thi t b  c a Nhàầ ể ồ ệ ử ụ ế ị ủ  

th u, các công trình t m ho c vi c b  trí đầ ạ ặ ệ ố ường vào công trường là trách nhi m c a Nhà th u. Trệ ủ ầ ườ  ng

h p các d ch v  này làm phát sinh chi phí ngoài giá H p đ ng thì các bên xem xét tho  thu n b  sung chiợ ị ụ ợ ồ ả ậ ổ  phí này

Nhà th u ph i ch u trách nhi m v  các ho t đ ng thi công xây l p c a mình trên công trầ ả ị ệ ề ạ ộ ắ ủ ường, ph i ph iả ố  

h p các ho t đ ng c a mình v i ho t đ ng c a các nhà th u khác   ph m vi (ợ ạ ộ ủ ớ ạ ộ ủ ầ ở ạ n u có ế ) được nêu rõ trong 

h  s  m i th u (ồ ơ ờ ầ ho c h  s  yêu c u ặ ồ ơ ầ ) c a Ch  đ u t ủ ủ ầ ư

11.6. Đ nh v  các m c:ị ị ố

Nhà th u ph i đ nh v  công trình theo các m c và cao trình tham chi u đầ ả ị ị ố ế ược xác đ nh trong H p đ ng.ị ợ ồ  Nhà th u s  ch u trách nhi m v  vi c đ nh v  đúng t t c  các h ng m c c a công trình và ph i đi uầ ẽ ị ệ ề ệ ị ị ấ ả ạ ụ ủ ả ề  

ch nh sai sót v  v  trí, cao đ , kích thỉ ề ị ộ ước ho c căn tuy n c a công trình.ặ ế ủ

Ch  đ u t  s  ph i ch u trách nhi m v  b t k  sai sót nào v  vi c cung c p thông tin trong các m củ ầ ư ẽ ả ị ệ ề ấ ỳ ề ệ ấ ụ  

được ch  ra trên đây ho c các thông báo đ  tham chi u đó (ỉ ặ ể ế các đi m m c, tuy n và cao trình chu n ể ố ế ẩ ), 

nh ng Nhà th u ph i c  g ng đ  ki m ch ng đ  chính xác c a chúng trư ầ ả ố ắ ể ể ứ ộ ủ ước khi s  d ng.ử ụ

Trường h p, Nhà th u b  ch m tr  và ph i ch u chi phí mà không ph i do l i c a mình gây ra, thì  Nhàợ ầ ị ậ ễ ả ị ả ỗ ủ  

th u s  thông báo cho Ch  đ u t  và có quy n th c hi n theo Đi u 22 c aầ ẽ ủ ầ ư ề ự ệ ề ủ  H p đ ng [Khi u n i và xợ ồ ế ạ ử 

lý các tranh ch p].ấ

11.7. Đi u ki n v  công trề ệ ề ường:

Nhà th u đầ ược coi là đã th m tra và xem xét công trẩ ường, khu v c xung quanh công trự ường, các s  li uố ệ  

và thông tin có s n nêu trên, và đã đẵ ược tho  mãn trả ước khi n p th u, bao g m:ộ ầ ồ

a) Đ a hình c a công trị ủ ường, bao g m c  các đi u ki n đ a ch t công trình;ồ ả ề ệ ị ấ

b) Đi u ki n đ a ch t th y văn và khí h u;ề ệ ị ấ ủ ậ

c) M c đ  và tính ch t c a công vi c và v t li u c n thi t cho vi c thi công, hoàn thành công trình vàứ ộ ấ ủ ệ ậ ệ ầ ế ệ  

s a ch a sai sót.ử ữ

d) Các quy đ nh c a pháp lu t v  lao đ ng;ị ủ ậ ề ộ

e) Các yêu c u c a Nhà th u v  đầ ủ ầ ề ường vào, ăn,  , phở ương ti n, nhân l c, đi u ki n giao thông, nệ ự ề ệ ước và các d ch v  khác.ị ụ

Nhà th u đầ ược coi là đã tho  mãn v  tính đúng và đ  c a đi u ki n công trả ề ủ ủ ề ệ ường đ  xác đ nh giá h pể ị ợ  

đ ng.ồ

N u Nhà th u g p ph i các đi u ki n đ a ch t b t l i mà Nhà th u cho là không lế ầ ặ ả ề ệ ị ấ ấ ợ ầ ường trước được, thì Nhà th u ph i thông báo cho Ch  đ u t  bi t m t cách s m nh t có th  Thông báo này s  mô t  cácầ ả ủ ầ ư ế ộ ớ ấ ể ẽ ả  

đi u ki n đ a ch t sao cho Ch  đ u t  có th  ki m tra đề ệ ị ấ ủ ầ ư ể ể ược và ph i nêu lý do t i sao Nhà th u coi cácả ạ ầ  

đi u ki n đ a ch t đó là không lề ệ ị ấ ường trước được. Nhà th u ph i ti p t c thi công xây d ng công trình,ầ ả ế ụ ự  

s  d ng các bi n pháp tho  đáng và h p lý và thích  ng v i đi u ki n đ a ch t đó, và ph i tuân theo b tử ụ ệ ả ợ ứ ớ ề ệ ị ấ ả ấ  

k  ch  d n nào mà Ch  đ u t  có th  đ a ra. N u m t ch  d n t o ra s  thay đ i, thì áp d ng theo Đi uỳ ỉ ẫ ủ ầ ư ể ư ế ộ ỉ ẫ ạ ự ổ ụ ề  

20 c aủ  H p đ ng [R i ro và b t kh  kháng].ợ ồ ủ ấ ả

11.8. Đường đi và phương ti nệ

Nhà th u ph i ch u toàn b  chi phí và l  phí cho các quy n v  đầ ả ị ộ ệ ề ề ường đi l i chuyên dùng ho c t m th iạ ặ ạ ờ  

mà Nhà th u c n có, bao g m l i vào công trầ ầ ồ ố ường. Nhà th u cũng ph i có thêm các phầ ả ương ti n khácệ  bên ngoài công trường c n cho công vi c b ng s  ch u r i ro và kinh phí c a mình.ầ ệ ằ ự ị ủ ủ