Báo cáo ĐTM Dự án: Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư dịch vụ khu phố Dương Sơn (Khu B) phường Tam sơn, thị xã Từ Sơn

Mục tiêu của báo cáo là tạo dựng khu dân cư dịch vụ có môi trường sống thích hợp với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại; kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, góp phần xây dựng thị xã Từ Sơn ngày càng tiện nghi hơn, sang trọng hơn, nâng cao các tiện ích cho thị xã trong tương lai và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế khu đất.

M C L C Ụ Ụ

M C L CỤ Ụ

              1  DANH M C B NG BI UỤ Ả Ể

              3  DANH M C HÌNH VỤ Ẽ

               4  DANH M C CÁC T  VI T T TỤ Ừ Ế Ắ

               7  1.2. T  ch c phê duy t D  án đ u tổ ứ ệ ự ầ ư

               7  1.3. M i quan h  c a D  án v i các d  án khác và quy ho ch phát tri n do c  quanố ệ ủ ự ớ ự ạ ể ơ  

qu n lý nhà nả ước có th m quy n phê duy t.ẩ ề ệ

              7  

2. Căn c  pháp lu t và k  thu t c a vi c th c hi n ĐTMứ ậ ỹ ậ ủ ệ ự ệ

               8  2.1. Các văn b n pháp lu t, các quy chu n và tiêu chu nả ậ ẩ ẩ

               8  2.2. Các văn b n pháp lý, quy t đ nh c a các c p có th m quy n v  D  ánả ế ị ủ ấ ẩ ề ề ự

              12   3.2. C  quan t  v n l p báo cáo ĐTMơ ư ấ ậ

              12   

CHƯƠNG I. MÔ T  TÓM T T D  ÁNẢ Ắ Ự

               16   1.1. Thông tin chung v  d  ánề ự

              16   1.1.1. Tên d  án:ự

               16   1.1.2. Ch  d  án: ủ ự

               16   1.1.3. V  trí đ a lý c a đ a đi m th c hi n d  ánị ị ủ ị ể ự ệ ự

               16   1.1.4. M c tiêu; quy mô c a d  ánụ ủ ự

              19   1.2. Các h ng m c công trình c a d  ánạ ụ ủ ự

               19   1.2.1. San n nề

               19   1.2.2. Đường giao thông

               19   1.2.3. H  th ng thoát nệ ố ước m t, nặ ước b n, nẩ ướ ấc c p

               21   1.2.4. H  th ng c p đi n chi u sángệ ố ấ ệ ế

               21   1.2.5. H  th ng th m c  cây xanh, khu sân vệ ố ả ỏ ườn đường n i bộ ộ

               23   

1.2.7. Các h ng m c công trình x  lý ch t th i và b o v  môi trạ ụ ử ấ ả ả ệ ường

               24   1.3. Nguyên, nhiên, v t li u, hóa ch t s  d ng c a d  án; ngu n cung c p đi n,ậ ệ ấ ử ụ ủ ự ồ ấ ệ  

nước và các s n ph m c a d  ánả ẩ ủ ự

              29   1.3.1. Nguyên, nhiên, v t li u (đ u vào) c a d  ánậ ệ ầ ủ ự

              29   1.3.2. S n ph m đ u ra c a d  ánả ẩ ầ ủ ự

               31   1.4. Công ngh  s n xu t, v n hànhệ ả ấ ậ

               31   1.5. Bi n pháp t  ch c thi côngệ ổ ứ

               32   1.6. Ti n đ , v n đ u t , t  ch c qu n lý và th c hi n d  ánế ộ ố ầ ư ổ ứ ả ự ệ ự

              38   1.6.1. Ti n đ  th c hi n d  ánế ộ ự ệ ự

              38   1.6.2. V n đ u tố ầ ư

               39   1.6.3. T  ch c qu n lý và th c hi n d  ánổ ứ ả ự ệ ự

               39   

CHƯƠNG 2. ĐI U KI N T  NHIÊN, KINH T  ­ XàH I VÀ HI N TR NGỀ Ệ Ự Ế Ộ Ệ Ạ  MÔI TRƯỜNG KHU V C TH C HI N D  ÁNỰ Ự Ệ Ự

              42   2.2. Hi n tr ng môi trệ ạ ường và tài nguyên sinh v t khu v c d  ánậ ự ự

               45   2.2.1. D  li u v  hi n tr ng môi trữ ệ ề ệ ạ ường và tài nguyên sinh v tậ

              45   

CHƯƠNG III. ĐÁNH GIÁ, D  BÁO TÁC Đ NG MÔI TRỰ Ộ ƯỜNG C A D  ÁNỦ Ự  

VÀ Đ  XU T CÁC BI N PHÁP CÔNG TRÌNH B O V  MÔI TRỀ Ấ Ệ Ả Ệ ƯỜNG,  NGỨ  PHÓ S  C  MÔI TRỰ Ố ƯỜNG

              53   3.1. Đánh giá tác đ ng và đ  xu t các bi n pháp, công trình b o v  môi trộ ề ấ ệ ả ệ ường trong giai đo n tri n khai xây d ng d  ánạ ể ự ự

              53   3.1.1. Đánh giá, d  báo tác đ ngự ộ

              53   3.1.2. Các bi n pháp, công trình b o v  môi trệ ả ệ ường đ  xu t th c hi nề ấ ự ệ

              76   3.2. Đánh giá tác đ ng và đ  xu t các bi n pháp, công trình b o v  môi trộ ề ấ ệ ả ệ ường trong giai đo n d  án đi vào v n hànhạ ự ậ

              92   3.2.1. Đánh giá và d  báo tác đ ngự ộ

              92   3.2.2. Các bi n pháp, công trình b o v  môi trệ ả ệ ường đ  xu t th c hi nề ấ ự ệ

              102   3.3.  T  ch c th c hi n các công trình, bi n pháp b o v  môi trổ ứ ự ệ ệ ả ệ ường

              122   3.4. Nh n xét v  m c đ  chi ti t, đ  tin c y c a các k t qu  đánh giá , d  báo:ậ ề ứ ộ ế ộ ậ ủ ế ả ự

CHƯƠNG 6. K T QU  THAM V NẾ Ả Ấ

              137   

DANH M C HÌNH V Ụ Ẽ

CH ƯƠ NG I

CH ƯƠ NG II

CH ƯƠ NG III

DANH M C CÁC T  VI T T T Ụ Ừ Ế Ắ

ANTT ­ ATGT : An ninh tr t t  ­ An toàn giao thông ậ ự

BHYT : B o hi m y t ả ể ế

M  Đ U Ở Ầ

1. Xu t x  D  ánấ ứ ự

1.1. Hoàn c nh ra đ i c a D  ánả ờ ủ ự

Khu đ t th c hi n d  án “Đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khuấ ự ệ ự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ  dân c  d ch v  khu ph  Dư ị ụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã T  S n” thu cơ ị ừ ơ ộ  

phường Tam S n, th  xã T  S n, t nh B c Ninh. ơ ị ừ ơ ỉ ắ

Trong nh ng năm g n đây, t nh B c Ninh nói chung và th  xã T  S n nói riêngữ ầ ỉ ắ ị ừ ơ  

đã có nh ng phát tri n r t m nh v  Kinh t  – Xã h i, đ c bi t là quá trình côngữ ể ấ ạ ề ế ộ ặ ệ  nghi p hóa di n ra m nh m  trên đ a bàn t nh kéo theo s  phát tri n c a đô th , mệ ễ ạ ẽ ị ỉ ự ể ủ ị ở 

r ng dân c  Kèm theo nhu c u nhà   và các d ch v  công c ng đang là nhu c u c nộ ư ầ ở ị ụ ộ ầ ầ  thi t nh t là khu v c trung tâm th  xã T  S n. Vì v y vi c đâu t  xây d ng h  t ngế ấ ự ị ừ ơ ậ ệ ư ự ạ ầ  khu dân c , khu đô th  là r t c n thi t và c n đư ị ấ ầ ế ầ ược quan tâm

Vì v y  y ban nhân dân phậ Ủ ường Tam S n đăng ký đ u t  Khu dân c  d ch vơ ầ ư ư ị ụ khu ph  Dố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã T  S n v i đ y đ  v  hơ ị ừ ơ ớ ầ ủ ề ạ 

t ng k  thu t. Và d  án đã đầ ỹ ậ ự ược S  xây d ng B c Ninh quy t đ nh phê duy t quyở ự ắ ế ị ệ  

ho ch chi ti t t i quy t đ nh s  148/QĐ­SXD ngày 15/05/2007.ạ ế ạ ế ị ố

1.2. T  ch c phê duy t D  án đ u tổ ứ ệ ự ầ ư

C  quan phê duy t Báo cáo D  án đ u t  là:  y ban nhân dân t nh B c Ninhơ ệ ự ầ ư Ủ ỉ ắ1.3. M i quan h  c a D  án v i các d  án khác và quy ho ch phát tri n do cố ệ ủ ự ớ ự ạ ể ơ quan qu n lý nhà nả ước có th m quy n phê duy t.ẩ ề ệ

D  án xây d ng Đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d chự ự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ ư ị  

v  khu ph  Dụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã T  S n phù h p v i yêuơ ị ừ ơ ợ ớ  

c u và quy ho ch phát tri n chung c a huy n th  xã T  S n và t nh B c Ninh:ầ ạ ể ủ ệ ị ừ ơ ỉ ắ

­ Căn c  Quy t đ nh s  148/QĐ­SXD v  vi c duy t quy ho ch chi ti t kèmứ ế ị ố ề ệ ệ ạ ế  theo đi u l  qu n lý quy ho ch và d  toán chi phí l p quy ho ch chi ti t khu dân cề ệ ả ạ ự ậ ạ ế ư 

d ch v  xã Tam S n­ huy n T  S n.ị ụ ơ ệ ừ ơ

­ Căn c  Văn b n s  01/SXD­QLHT c a s  xây d ng v  vi c thông báo k tứ ả ố ủ ở ự ề ệ ế  

qu  th m đ nh d  án ĐTXD công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khuả ẩ ị ự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ  

ph  Dố ương S n (Khu B) xã Tam s n, th  xã T  S n.ơ ơ ị ừ ơ

­ Căn c  ứ Quy t đ nh s  101/QĐ­UBND c a UBND t nh B c Ninh v  vi c phêế ị ố ủ ỉ ắ ề ệ  duy t d  án đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khuệ ự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ  

ph  Dố ương S n (Khu B) xã Tam s n, th  xã T  S n.ơ ơ ị ừ ơ

2. Căn c  pháp lu t và k  thu t c a vi c th c hi n ĐTMứ ậ ỹ ậ ủ ệ ự ệ

2.1. Các văn b n pháp lu t, các quy chu n và tiêu chu nả ậ ẩ ẩ

Lĩnh v c Môi tr ự ườ ng

Lu t B o v  môi trậ ả ệ ường s  55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 c a Qu c h iố ủ ố ộ  

nước CHXHCN Vi t Nam khóa XIII, k  h p th  7;ệ ỳ ọ ứ

Lu t Thu  b o v  môi trậ ế ả ệ ường s  57/2010/QH12 ngày 15/11/2010 c a Qu cố ủ ố  

h i nộ ước CHXHCN Vi t Nam;ệ

Ngh  đ nh s  40/2019/NĐ­CPị ị ố  ngày 13/5/2019 c a ủ Chính phủ v  S a đ i, bề ử ổ ổ sung m t s  đi u c a các ngh  đ nh quy đ nh chi ti t, hộ ố ề ủ ị ị ị ế ướng d n thi hành lu t b oẫ ậ ả  

Ngh  đ nh s  179/2013/NĐ­CP ngày 14/11/2013 c a Chính ph  v  vi c x  lýị ị ố ủ ủ ề ệ ử  

ph m pháp lu t trong lĩnh v c b o v  môi trạ ậ ự ả ệ ường;

Thông t  s  09/2010/TT­BGTVT ngày 06/04/2010 c a B  Giao thông v n t iư ố ủ ộ ậ ả  quy đ nh v  b o v  môi trị ề ả ệ ường trong phát tri n k t c u h  t ng giao thông;ể ế ấ ạ ầ

Thông t  27/2015/TT­BTNMT ngày 29/05/2015 c a BTNMT v  đánh giá môiư ủ ề  

trường chi n lế ược, đánh giá tác đ ng môi trộ ường và k  ho ch b o v  môi trế ạ ả ệ ường;Thông t  s  36/2015/TT­BTNMT ngày 30/06/2015 c a B  Tài nguyên và Môiư ố ủ ộ  

trường quy đ nh v  Qu n lý ch t th i nguy h i.ị ề ả ấ ả ạ

Lu t quy ho ch đô th  s  30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 c a Qu c h i nậ ạ ị ố ủ ố ộ ướ  cCHXHCN Vi t Nam khóa XII, có hi u l c t  ngày 01/1/2010;ệ ệ ự ừ

Ngh  đ nh s  41/2007/NĐ­CP ngày 22/3/2007 c a Chính ph  v  xây d ngị ị ố ủ ủ ề ự  

ng m đô th ;ầ ị

Ngh  đ nh s  11/2010/NĐ­CP ngày 24/02/2010 c a Chính ph  Quy đ nh vị ị ố ủ ủ ị ề 

qu n lý và b o v  k t c u h  t ng giao thông đả ả ệ ế ấ ạ ầ ường b ;ộ

Thông t  07/2010/TT­BXD ngày 28/07/2010 c a B  xây d ng v  ban hành quyư ủ ộ ự ề  chu n k  thu t qu c gia An toàn cháy cho nhà và công trình;ẩ ỹ ậ ố

Văn b n s  3482/BXD­HĐXD ngày 30/12/2014 hả ố ướng d n m t s  n i dungẫ ộ ố ộ  liên quan đ n Lu t Xây d ng s  50/2014/QH13.ế ậ ự ố

Lĩnh v c Tài nguyên n ự ướ c

Lu t Tài nguyên nậ ước s  17/2012/QH13 ban hành ngày 21/06/2012 c a Qu cố ủ ố  

h i nộ ước CHXHCN Vi t Nam khóa XIII, k  h p th  3;ệ ỳ ọ ứ

Ngh  đ nh s  201/2013/NĐ­CP ngày 27/11/2013 c a Chính ph  v  vi c quyị ị ố ủ ủ ề ệ  

đ nh chi ti t thi hành m t s  đi u c a Lu t Tài nguyên nị ế ộ ố ề ủ ậ ước;

Ngh  đ nh 80/2014/NĐ­CP ngày 06/08/2014 c a Chính ph  v  thoát nị ị ủ ủ ề ước và 

Thông t  s  16/2010/TT­BXD ngày 01/09/2010 c a B  Xây d ng Quy đ nh cư ố ủ ộ ự ị ụ 

th  và hể ướng d n th c hi n m t s  n i dung c a Ngh  đ nh s  71/2010/NĐ­CPẫ ự ệ ộ ố ộ ủ ị ị ố  ngày 23/06/2010 c a Chính ph  quy đ nh chi ti t và hủ ủ ị ế ướng d n thi hành Lu t Nhà  ;ẫ ậ ởThông t  s  03/2014/TT­BXD ngày 20/02/2014 c a B  Xây d ng s a đ i, bư ố ủ ộ ự ử ổ ổ sung Đi u 21 c a Thông t  s  16/2010/TT­BXD ngày 01/09/2010 c a B  Xây d ngề ủ ư ố ủ ộ ự  quy  đ nh c  th  và hị ụ ể ướng d n th c hi n m t s  n i  dung c a Ngh   đ nh  sẫ ự ệ ộ ố ộ ủ ị ị ố 71/2010/NĐ­CP ngày 23/06/2010 c a Chính ph  quy đ nh chi ti t và hủ ủ ị ế ướng d n thiẫ  hành Lu t Nhà  ;ậ ở

Lu t B o v  s c kh e nhân dân ban hành ngày 30/06/1989 c a Qu c h i nậ ả ệ ứ ỏ ủ ố ộ ướ  cCHXHCN Vi t Nam khóa VIII, k  h p th  5;ệ ỳ ọ ứ

Quy t đ nh s  3733/2002/QĐ­BYT ngày 10/10/2002 c a B  Y t  v  vi c banế ị ố ủ ộ ế ề ệ  hành 21 Tiêu chu n v  sinh lao đ ng, 05 nguyên t c, 07 thông s  v  sinh lao đ ng.ẩ ệ ộ ắ ố ệ ộ

Lĩnh v c Phòng cháy ch a cháy ự ữ

Lu t Phòng cháy và ch a cháy s  27/2001/QH10 ngày 29/06/2001 c a Qu cậ ữ ố ủ ố  

h i   nộ ước   CHXHCN   Vi t   Nam   khóa   X,   k   h p   th   9,   có   hi u   l c   t   ngàyệ ỳ ọ ứ ệ ự ừ  04/10/2001;

Lu t S a đ i, b  sung m t s  đi u c a Lu t Phòng cháy và ch a cháy sậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ữ ố 40/2013/QH13 ngày 22/11/2013 c a Qu c h i nủ ố ộ ước CHXHCN Vi t Nam khóa XIII,ệ  

k  h p th  6, có hi u l c t  ngày 01/07/2014;ỳ ọ ứ ệ ự ừ

Ngh  đ nh s  35/2003/NĐ­CP ngày 04/04/2003 c a Chính ph  v  vi c quy đ nhị ị ố ủ ủ ề ệ ị  

m t s  đi u c a Lu t Phòng cháy và ch a cháy;ộ ố ề ủ ậ ữ

Ngh  đ nh s  79/2014/NĐ – CP c a Chính ph  ngày 31/07/2014 quy đ nh chiị ị ố ủ ủ ị  

ti t thi hành m t s  đi u c a PCCC và lu t s a đ i, b  sung m t s  đi u c a lu tế ộ ố ề ủ ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ  PCCC;

Thông t  s  07/2010/BXD ngày 28/7/2010 ban hành quy chu n k  thu t qu cư ố ẩ ỹ ậ ố  gia an toàn cháy cho nhà và công trình

Ngh  đ nh s  31/2021/NĐ­CP ngày 26/3/2021 c a Chính ph  quy đ nh chi ti tị ị ố ủ ủ ị ế  

và hướng d n thi hành Lu t Đ u t  2020;ẫ ậ ầ ư

Lu t   Lao   đ ng   s   10/2012/QH13   ngày   18/06/2012   c a   Qu c   h i   nậ ộ ố ủ ố ộ ướ  cCHXHCN Vi t Nam khóa XIII, k  h p th  3.ệ ỳ ọ ứ

QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chu n k  thu t qu c gia v  m t s  ch t đ cẩ ỹ ậ ố ề ộ ố ấ ộ  

QCVN 26:2010/BTNMT ­ Quy chu n k  thu t qu c gia v  ti ng  n;ẩ ỹ ậ ố ề ế ồ

QCVN 27:2010/BTNMT ­ Quy chu n k  thu t qu c gia v  đ  rung;ẩ ỹ ậ ố ề ộ

QCVN 50:2013/BTNMT ­ Quy chu n k  thu t qu c gia v  ngẩ ỹ ậ ố ề ưỡng nguy h iạ  

đ i v i bùn th i t  quá trình x  lý nố ớ ả ừ ử ước;

Quy t đ nh 3733:2002/BYT c a B  Y t  ­ Quy t đ nh v  vi c ban hành 21 tiêuế ị ủ ộ ế ế ị ề ệ  chu n v  sinh lao đ ng, 5 nguyên t c, 7 thông s  v  sinh lao đ ng;ẩ ệ ộ ắ ố ệ ộ

QCVN 01:2014/BXD – Quy chu n k  thu t qu c gia v  quy ho ch xây d ng.ẩ ỹ ậ ố ề ạ ựThông t  s  28/2011/BTNMT ­  ư ố Quy đ nh quy trình k  thu t quan tr c môiị ỹ ậ ắ  

2.2. Các văn b n pháp lý, quy t đ nh c a các c p có th m quy n v  D  ánả ế ị ủ ấ ẩ ề ề ự

­ Quy t đ nh s  148/QĐ­SXD v  vi c duy t quy ho ch chi ti t kèm theo đi uế ị ố ề ệ ệ ạ ế ề  

l  qu n lý quy ho ch và d  toán chi phí l p quy ho ch chi ti t khu dân c  d ch vệ ả ạ ự ậ ạ ế ư ị ụ 

xã Tam S n­ huy n T  S n.ơ ệ ừ ơ

­ Văn b n s  01/SXD­QLHT c a s  xây d ng v  vi c thông báo k t qu  th mả ố ủ ở ự ề ệ ế ả ẩ  

đ nh d  án ĐTXD công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khu ph  Dị ự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ ố ươ  ng

S n (Khu B) xã Tam s n, th  xã T  S n.ơ ơ ị ừ ơ

­ Quy t đ nh s  101/QĐ­UBND c a UBND t nh B c Ninh v  vi c phê duy tế ị ố ủ ỉ ắ ề ệ ệ  

d  án đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khu phự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ ố 

Dương S n (Khu B) xã Tam s n, th  xã T  S n.ơ ơ ị ừ ơ

2.3. Ngu n tài li u, d  li u do Ch  D  án t o l pồ ệ ữ ệ ủ ự ạ ậ

5888 Thuy t minh b n v  thi t k  chi ti t xây d ng công trình h  t ng kế ả ẽ ế ế ế ự ạ ầ ỹ thu t khu dân c  d ch v  khu ph  Dậ ư ị ụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã Tơ ị ừ 

S n;ơ

5889 Tài li u kh o sát đ a ch t, đ a hình khu v c th c hi n D  án.ệ ả ị ấ ị ự ự ệ ự

Các b n v  k  thu t liên quan đ n D  án.ả ẽ ỹ ậ ế ự

3. T  ch c th c hi n ĐTMổ ứ ự ệ

Báo cáo đánh giá tác đ ng môi trộ ường D  án ự “Đ u t  xây d ng công trình h ầ ư ự ạ 

t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khu ph  D ầ ỹ ậ ư ị ụ ố ươ ng S n (Khu B) ph ơ ườ ng Tam s n, th ơ ị  

xã T  S n ừ ơ ”có đ a đi m th c hi n t i t i phị ể ự ệ ạ ạ ường Tam S n, th  xã T  S n, t nh B cơ ị ừ ơ ỉ ắ  Ninh do Ch  d  án ch  trì th c hi n v i s  t  v n c a ủ ự ủ ự ệ ớ ự ư ấ ủ Công ty c  ph n môi trổ ầ ườ  ng

và xây d ng Kinh B cự ắ  được làm theo đúng c u trúc hấ ướng d n t iẫ ạ  ph  l c VI, Nghụ ụ ị 

đ nh s  40/2019/NĐ­CPị ố  ngày 13/5/2019 c a ủ Chính phủ v  S a đ i, b  sung m t sề ử ổ ổ ộ ố 

đi u c a các ngh  đ nh quy đ nh chi ti t, hề ủ ị ị ị ế ướng d n thi hành lu t b o v  môiẫ ậ ả ệ  

trường và ph  l c thông t  s  25/2019/BTNMT quy đ nh chi ti t m t s  đi u c aụ ụ ư ố ị ế ộ ố ề ủ  ngh  đ nh s  40/2019/NĐ­CP ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2019.ị ị ố

Công ty c  ph n môi trổ ầ ường và xây d ng Kinh B cự ắ  đã ph i h p v i ố ợ ớ Công ty TNHH t  v n và công ngh  Môi Trư ấ ệ ường Xanh  đ  th c hi n vi c quan tr c môiể ự ệ ệ ắ  

trường

3.1. Ch  đ u tủ ầ ư

U  ban nhân dân phỷ ường Tam S n;ơ

Đ a ch  tr  s  chính: Phị ỉ ụ ở ường Tam S n, th  xã T  S n, t nh B c Ninh;ơ ị ừ ơ ỉ ắ

Đ a ch  th c hi n d  án: ị ỉ ự ệ ự Khu Dương S n, phơ ường Tam S n, th  xã T  S n,ơ ị ừ ơ  

t nh B c Ninh;ỉ ắ

Đ i di n pháp lu t: Ông Tr n Vi t T oạ ệ ậ ầ ế ạ        Ch c v : Ch  t chứ ụ ủ ị

3.2. C  quan t  v n l p báo cáo ĐTMơ ư ấ ậ

Tên đ n v : Công ty c  ph n môi trơ ị ổ ầ ường và xây d ng Kinh B c ự ắ

Đ a ch  liên h : S  nhà 75, khu ph  Dị ỉ ệ ố ố ương Lôi, phường Tân H ng, th  xã Tồ ị ừ 

S n, t nh B c Ninh.ơ ỉ ắ

Đ i di n đ n v : ạ ệ ơ ị Ông Hoàng Văn Th        ơ Ch c v :ứ ụ  Giám đ c.ố

Đi n tho i: 0984264256ệ ạ

UBND t nh B c Ninh;ỉ ắ

S  Tài nguyên và Môi trở ường t nh B c Ninh;ỉ ắ

UBND th  xã T  S n;ị ừ ơ

UBND phường Tam S n;ơ

Quá trình l p báo cáo ĐTM đậ ược th c hi n theo các bự ệ ước sau:

Bước 1: Nghiên c u thuy t minh, h  s  thi t k , các văn b n pháp lý tài li uứ ế ồ ơ ế ế ả ệ  

k  thu t c a D  án đ u t ;ỹ ậ ủ ự ầ ư

Bước 2: Nghiên c u, thu th p các s  li u, tài li u v  đi u ki n đ a lý, tứ ậ ố ệ ệ ề ề ệ ị ự nhiên, KT­XH c a khu v c th c hi n D  án;ủ ự ự ệ ự

Bước 3: Kh o sát và đo đ c đánh giá hi n tr ng môi trả ạ ệ ạ ường t  nhiên, KT­XHự  

t i khu v c th c hi n D  án;ạ ự ự ệ ự

0 Bước 4: Xác đ nh các ngu n gây tác đ ng, quy mô ph m vi tác đ ng, phânị ồ ộ ạ ộ  tích đánh giá các tác đ ng c a D  án t i môi trộ ủ ự ớ ường;

1 Bước 5: Xây d ng các bi n pháp gi m thi u tác đ ng tiêu c c, phòng ng aự ệ ả ể ộ ự ừ  

và  ng phó s  c  môi trứ ự ố ường c a D  án;ủ ự

2 Bước 6: Xây d ng chự ương trình qu n lý, giám sát môi trả ường;

3 Bước 7: L p d  toán kinh phí cho các công trình x  lý môi trậ ự ử ường;

4 Bước 8: T  ch c tham v n l y ý ki n c ng đ ng, l y ý ki n c a UBND,ổ ứ ấ ấ ế ộ ồ ấ ế ủ  UBMTTQ phường Tam S n;ơ

5 Bước 9: Xây d ng báo cáo ĐTM c a D  án;ự ủ ự

6 Bước 10: H i th o s a ch a và có qua t  v n đ  th ng nh t trộ ả ử ữ ư ấ ể ố ấ ước khi trình 

th m đ nh;ẩ ị

7 Bước 11: Trình th m đ nh báo cáo ĐTM;ẩ ị

8 Bước 12: Hi u ch nh và hoàn thi n báo cáo ĐTM;ệ ỉ ệ

9 Bước 13: N p l i báo cáo sau ch nh s a theo ý ki n c a các thành viên H iộ ạ ỉ ử ế ủ ộ  

b , thi công xây d ng các h ng m c công trìnhị ự ạ ụ  

và giai đo n ho t đ ng c a d  án. Trên c  sạ ạ ộ ủ ự ơ ở 

đó phân tích các tác đ ng c a d  án đ n môiộ ủ ự ế  

trường đ t, nấ ước, không khí, ch t th i r n ấ ả ắ

­   Chương   3: Đánh   giá   tác 

lượng, n ng đ  phát th i ô nhi m khí th i,ồ ộ ả ễ ả  

nước th i trong quá trình l p đ t thi t b  vàả ắ ặ ế ị  trong quá trình d  án đi vào ho t đ ng.ự ạ ộ

­   Chương   3: Đánh   giá   tác 

li u thu th p, k t qu  phân tích, s  li u tínhệ ậ ế ả ố ệ  toán và so sánh chúng v i các TCVN, QCVNớ  

hi n   hành   Trên   c   s   k t   qu   c a   cácệ ơ ở ế ả ủ  

phương pháp so sánh rút ra k t lu n v  quyế ậ ề  

mô, ph m vi tác đ ng,  nh hạ ộ ả ưởng c a d  ánủ ự  

­   Chương   4: 

Bi n   phápệ  phòng   ng a,ừ  

đ n môi trế ường.

­   T   các   k t   lu n   thu   đừ ế ậ ược,   phương   pháp 

t ng h p cũng cho phép đ  xu t, l a ch n cácổ ợ ề ấ ự ọ  

bi n pháp gi m thi u tác đ ng t i  u nh t,ệ ả ể ộ ố ư ấ  kinh t  nh t nh m gi m thi u m c đ  gây raế ấ ằ ả ể ứ ộ  

ô nhi m môi trễ ường

­ Th c hi n đi u tra đánh giá hi n tr ng môiự ệ ề ệ ạ  

trường, đi u ki n t  nhiên, kinh t  xã h i khuề ệ ự ế ộ  

th p, các k t qu  phân tích thu đậ ế ả ượ ừc t  quá trình đo đ c t i th c đ a và phân tích trongạ ạ ự ị  phòng thí nghi m. T  k t qu  nghiên c u nàyệ ừ ế ả ứ  

đ  đ a ra đ c đi m các tác đ ng đ n môiể ư ặ ể ộ ế  

trường và tài nguyên thiên nhiên trong t ngừ  giai đo n tri n khai khác nhau c a d  án.ạ ể ủ ự

­   Chương   3: Đánh   giá   tác 

đ ngộ   môi 

trường

CHƯƠNG I. MÔ T  TÓM T T D  ÁNẢ Ắ Ự

1.1. Thông tin chung v  d  ánề ự

1.1.1. Tên d  án: ự

D  án “Đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khuự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ  

ph  Dố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã T  S n” t i phơ ị ừ ơ ạ ường Tam S n, thơ ị 

xã T  S n, t nh B c Ninh.ừ ơ ỉ ắ

1.1.2. Ch  d  án:  ủ ự

Ch  đ u t :  y ban nhân dân phủ ầ ư Ủ ường Tam S nơ

Đ a ch  tr  s  chính: ị ỉ ụ ở Khu ph  Tam S n, ố ơ ph ng Tam S n, th  xã T  S n, t nhườ ơ ị ừ ơ ỉ  

1.1.3. V  trí đ a lý c a đ a đi m th c hi n d  án ị ị ủ ị ể ự ệ ự

Khu đ t d  án Đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dân c  d chấ ự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ ư ị  

v  khu ph  Dụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, th  xã T  S n thu c phơ ị ừ ơ ộ ườ  ngTam S n, th  xã T  S n, t nh B c Ninh. Khu đ t quy ho ch xây d ng d  án có di nơ ị ừ ơ ỉ ắ ấ ạ ự ự ệ  tích 62.454 m2 (~6,2454ha) theo Quy t đ nh s  101/QĐ­UBND ngày 20/01/2016 c aế ị ố ủ  UBND t nh B c Ninh.ỉ ắ

V  trí ti p giáp nh  sau:ị ế ư

Hình 1.1. Mô ph ng v  trí khu v c th c hi n D  ánỏ ị ự ự ệ ự

* Hi n tr ng qu n lý, s  d ng đ t c a d  án:ệ ạ ả ử ụ ấ ủ ự

T ng di n tích đ t khu v c quy ho ch th c hi n d  án là ổ ệ ấ ự ạ ự ệ ự 62.454 m2. Khu đ tấ  

hi n là nông nghi p thu c s  qu n lý c a phệ ệ ộ ự ả ủ ường Tam S n. ơ

V  trí D  Ánị ự

V  trí D  Ánị ự

­ V  Giao thông: ề   Khu đ t ti p giáp  ấ ế TL 295 (đường Ngô Gia T ), là tuy nự ế  

đường liên huy n, ệ b  m t đề ặ ường r ng, độ ường hai chi u đã r i nh a, đề ả ự ường đ mả  

b o kh  năng v n chuy n nguyên v t li u ph c v  D  án trong giai đo n thi côngả ả ậ ể ậ ệ ụ ụ ự ạ  

và đi l i c a ngạ ủ ười dân trong giai đo n D  án đi vào ho t đ ng. Bạ ự ạ ộ ên trong khu đ tấ  

ch a có h  th ng giao thông n i b  ư ệ ố ộ ộ

­ V  dân c : ề ư

Xung quanh khu v c D  án có ti p giáp các khu dân c , nhà   c a ngự ự ế ư ở ủ ười dân; 

Vì v y, trong quá trình thi công xây d ng D  án Ch  đ u t  s  chú ý đ n v n đ  anậ ự ự ủ ầ ư ẽ ế ấ ề  toàn c a các công trình lân c n cũng nh  tác đ ng t i dân c  xung quanh khu v củ ậ ư ộ ớ ư ự  

D  án.ự

­ V  các công trình nh y c m:  ề ạ ả G n khu v c th c hi n D  án ch  y u là cácầ ự ự ệ ự ủ ế  khu dân c , nhà ư ở người dân, có thêm trường cao đ ng công ngh  B c Hà, trungẳ ệ ắ  tâm đào t o lái xe B c Hà. Do đó, đ i tạ ắ ố ượng ch u tác đ ng tr c ti p và gián ti p tị ộ ự ế ế ừ các ho t đ ng thi công D  án ch  y u là ngạ ộ ự ủ ế ười dân c a các khu dân c , các sinhủ ư  viên, người dân   lân c n.ở ậ

­ V  h  th ng sông ngòi, ao, h , kênh m ề ệ ố ồ ươ ng xung quanh khu v c D  án ự ự : Kho ng cách t  D  án đ n sông Ngũ huy n Khê là 900m v  phía Tây B c. Trongả ừ ự ế ệ ề ắ  quá trình thi công và v n hành D  án s  gây  nh hậ ự ẽ ả ưởng đ n ngu n nế ồ ước c a hủ ệ 

th ng sông ngòi xung quanh khu v c. Tuy nhiên Ch  đ u t  s  có các bi n pháp xố ự ủ ầ ư ẽ ệ ử 

lý phù h p đ  không làm gi m ch t lợ ể ả ấ ượng ngu n nồ ước

=> Đ a đi m xây d ng D  án đ m b o các yêu c u phát tri n b n v ng: m tị ể ự ự ả ả ầ ể ề ữ ặ  

b ng là đ t đã đằ ấ ược quy ho ch s  d ng thành đ t xây d ng khu dân c , không n mạ ử ụ ấ ự ư ằ  trong khu danh lam th ng c nh, di tích l ch s  nên các đ i tắ ả ị ử ố ượng này không ch u  nhị ả  

hưởng tr c ti p t  D  án.ự ế ừ ự

­ Hi n tr ng xây d ng n n: ệ ạ ự ề   hi n nay khu v c l p quy ho ch là  ệ ự ậ ạ đ t nôngấ  nghi p tr ng lúa và hoa màu, các tuy n đê và kênh mệ ồ ế ương n i đ ngộ ồ  

­ Hi n tr ng c p đi n: ệ ạ ấ ệ  Đã có tuy n đi n 35kv n m trên TL 295ế ệ ằ

­ Hi n tr ng c p, thoát n ệ ạ ấ ướ c: 

+ Hi n t i xã đã có h  th ng c p nệ ạ ệ ố ấ ướ ạc s ch ch y qua.ạ

+ Thoát nướ Khu v c quy ho ch có cao đ  tc:  ự ạ ộ ương đ i th p so v i m t đố ấ ớ ặ ườ  ng

TL 295, s  ti n hành san l p cao h n ph n đẽ ế ấ ơ ầ ường và h  th ng thoát nệ ố ước hi n h u.ệ ữ  

­ Hi n tr ng h  t ng xã h i đô th  c a khu v c lân c n: ệ ạ ạ ầ ộ ị ủ ự ậ   Các công trình hạ 

t ng xã h i hi n tr ng c a phầ ộ ệ ạ ủ ường Tam S n hi n nay đ m b o cho nhu c u sơ ệ ả ả ầ ử 

d ng, m t s  công trình đang đụ ộ ố ược đ u t  xây d ng m i.ầ ư ự ớ

1.1.4. M c tiêu; quy mô c a d  án ụ ủ ự

1.1.4.1. M c tiêu c a d  án: ụ ủ ự

T o d ng khu dân c  d ch v  có môi trạ ự ư ị ụ ường s ng thích h p v i các ti n nghiố ợ ớ ệ  

v  h  t ng đô th  hoàn ch nh, hi n đ i; k t n i h  t ng k  thu t và h  t ng xã h iề ạ ầ ị ỉ ệ ạ ế ố ạ ầ ỹ ậ ạ ầ ộ  cho khu v c xung quanh, góp ph n xây d ng th  xã T  S n ngày càng ti n nghi h n,ự ầ ự ị ừ ơ ệ ơ  sang tr ng h n, nâng cao các ti n ích cho th  xã trong tọ ơ ệ ị ương lai và s  d ng hi u quử ụ ệ ả giá tr  kinh t  khu đ t.ị ế ấ

Xây d ng h  t ng k  thu t Khu dân c  d ch v  khu ph  Dự ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ ố ương S n t iơ ạ  

phường Tam S n, th  xã T  S n, t nh B c Ninh.ơ ị ừ ơ ỉ ắ

1.2. Các h ng m c công trình c a d  ánạ ụ ủ ự

1.2.1. San n n ề

­ Cao đ  san n n Min: +4,10m; Cao đ  n n Max: +4,90mộ ề ộ ề

­ Đ  d c thi t k  san n n 0,5% đ m b o thoát nộ ố ế ế ề ả ả ước

N n đề ường đ p b ng cát đen đ m ch t k=0,95. L p trên cùng dày 30 cm đ mắ ằ ầ ặ ớ ầ  

ch t k>=0,98. Trặ ước khi đ p n n bóc b  đ t h u c  dắ ề ỏ ấ ữ ơ ưới đáy n n ( T n d ng đề ậ ụ ể 

­ L p trên bê tông nh a h t m n dày: ớ ữ ạ ị 5cm

­ L p dớ ưới bê tông nh a h t thô dày: ự ạ 5cm

­ Tưới nh a dính bám: ự 1.0kg/m2

Đ  d c ngang m t độ ố ặ ường i=2%, hè ph  i=1,5%ố

* Ngăn cách gi a hè ph  và lòng đữ ố ường b ng t m v a bê tông đúc s n mácằ ấ ỉ ẵ  200#, t m v a vát có kích thấ ỉ ước 230x260x1000 mm

­ Trên hè xây các h  tr ng cây kho ng cách các h  8­10m. H  tr ng cây xâyố ồ ả ố ố ồ  

b ng g ch ch  đ c b n c  gi i v a xây XM­C mac 50#, trát v a XM­C mác 75#,ằ ạ ỉ ặ ả ơ ớ ữ ữ  

m t  p g ch lá d a 9 ch  tr ng cây có tán lá th p)ặ ố ạ ừ ỉ ồ ấ

­ M t hè lát g ch Block xi măng t  chèn (m t bóng), dặ ạ ự ặ ướ ệi đ m cát gia c  6%ố  

xi măng dày 5xm

1.2.2.1. H  th ng an toàn giao thông ệ ố

B  trí bi n báo t i các ngã ba, ngã t , các đi m giao nhau v i các đố ể ạ ư ể ớ ường  uư  tiên, các đường cong nguy hi m.ể

Toàn b  m ng lộ ạ ướ ười đ ng giao thông trong khu v c đự ược b  trí bi n báo hi u,ố ể ệ  

s n đơ ường theo đúng Quy chu n k  thu t Qu c gia QCVN 41:2016/BGTVT v  báoẩ ỹ ậ ố ề  

hi u đệ ường b ộ

1.2.3. H  th ng thoát n ệ ố ướ c m t, n ặ ướ c b n, n ẩ ướ ấ c c p

* Thoát n ướ c: 

­ H  th ng thoát nệ ố ước m t b ng các c ng tròn BTCT Ø 400 ÷ Ø 800 mm, đ tặ ằ ố ặ  trên các g i đ  b ng BTCT, dố ỡ ằ ướ ệi đ m cát, thu vào h  th ng h  ga thu nệ ố ố ước ki uể  

mi ng hàm  ch r i đ  vào h  th ng thoát nệ ế ồ ổ ệ ố ước đường Tl 295 ( Khi quy ho ch mạ ở 

r ng)ộ

­ H  th ng thoát nệ ố ước th i b ng các rãnh h p xây g ch n p đ y b ng t m b nả ằ ộ ạ ắ ậ ằ ấ ả  BTCT mác 200#, kh u đ  c ng B­400 mm. Trẩ ộ ố ước m t nắ ước th i đả ược x  lý c  h cử ơ ọ  sau đó thoát t m v  phía h  th ng thoát nạ ề ệ ố ước d c các tr c đọ ụ ường n i b  v  lâu dàiộ ộ ề  thoát v  h  th ng thoát nề ệ ố ước th i c a khu v c.ả ủ ự

­  ng c p cho các lô dùng  ng HDPE D50. Khi đ a vào s  d ng đ n v  bánỐ ấ ố ư ử ụ ơ ị  

nướ ẽ ắc s  l p đ t đ ng h  nặ ồ ồ ước cho các h  dân s  d ngộ ử ụ

B  trí các tr  c u h a đ  c p nố ụ ứ ỏ ể ấ ước cho các xe c u h a d c theo các tuy nứ ỏ ọ ế  

đường

1.2.4. H  th ng c p đi n chi u sáng ệ ố ấ ệ ế

* Xây d ng h  th ng đi n l c: Ngu n đi n đ u n i t  đự ệ ố ệ ự ồ ệ ấ ố ừ ường dây trung thế 35kv ch y qua khu v c.ạ ự

* Xây d ng đự ường đi n ph c v  sinh ho t ( s  d ng cáp ng m), l p đ t tr mệ ụ ụ ạ ử ụ ầ ắ ặ ạ  

bi n áp đ  công su t ph c v  cho các h  khi s  d ng.ế ủ ấ ụ ụ ộ ử ụ

* Xây d ng h  th ng chi u sáng đự ệ ố ế ường tr c và chi u sáng sân vụ ế ườn n i b ộ ộ

­ C t đi n chi u sáng phân b  đ ng đ u trên m t độ ệ ế ổ ồ ề ặ ường. Đ m b o đ  ánhả ả ủ  sáng theo v i các thông s  k  thu t theo tiêu chu n thi t k  đớ ố ỹ ậ ẩ ế ế ường ph ố

­ Cáp chi u sáng dùng cáp ng m 3x16_1x10 có đai thép b o v  đi ng m trongế ầ ả ệ ầ  

H  th ng chi u sáng giao thông s  d ng tr  s t tráng k m STK, cao 10m, c nệ ố ế ử ụ ụ ắ ẽ ầ  đèn đ n.ơ

C n đèn cao áp làm b ng  ng s t tráng k m Ø60, dài 3m, t m v i 2,5m, bánầ ằ ố ắ ẽ ầ ớ  kính u n cong R700, góc nghiêng so v i m t ph ng ngang là 15º.ố ớ ặ ẳ

Đ i v i h  th ng chi u sáng khu v c cây xanh s  d ng các bóng đèn tròn c nhố ớ ệ ố ế ự ử ụ ả  quan, lo i tr  3 bóng 220V­80W đ  k t h p gi a chi u sáng và t o c nh quan choạ ụ ể ế ợ ữ ế ạ ả  khu v c quy ho ch.ự ạ

Đèn chi u sáng giao thông l p đ t m i s  d ng đèn Led cao áp 200W­220V,ế ắ ặ ớ ử ụ  ánh sáng màu vàng cam b  trí trên các tuy n đố ế ường : TL 295

Đèn chi u sáng giao thông l p đ t m i s  d ng đèn Led cao áp 150W­220V,ế ắ ặ ớ ử ụ  ánh sáng màu vàng cam b  trí trên các tuy n đố ế ường còn l i.ạ

Các t  đi u khi n chi u sáng có các tiêu chu n k  thu t sau:ủ ề ể ế ẩ ỹ ậ

V  t  b ng Tole s n 2 l p kích thỏ ủ ằ ơ ớ ước 500 x 800 x 220

Áptomat 3 pha 100A

Kh i đ ng t  100A­220V/380.ở ộ ừ

B  h n gi  (timer) có ngu n nuôi ph  khi m t đi n lo i 2 kênh, khi cài đ tộ ẹ ờ ồ ụ ấ ệ ạ ặ  

ph i thay đ i ngày ch  đ  v i nhau.ả ổ ế ộ ớ

C u chì 5A (lo i v n thân b ng s , có chân b t vào đ  t ).ầ ạ ặ ằ ứ ắ ế ủ

Máng cáp 45x45 (dùng đ  che dây n i b  t ).ể ộ ộ ủ

Chú tr ng s  d ng các b  đèn ti t ki m năng lọ ử ụ ộ ế ệ ượng, s  d ng các h  th ngử ụ ệ ố  

đi u khi n chi u sáng công c ng theo công ngh  hi n đ i nh m nâng cao hi u su tề ể ế ộ ệ ệ ạ ằ ệ ấ  chi u sáng. Các tuy n đèn đế ế ường được đi u khi n đóng m  t  đ ng b ng các r  leề ể ở ự ộ ằ ơ  

th i gian hay r  le quang đi n, đi u khi n đóng c t t  đ ng theo th i gian, t  17ờ ơ ệ ề ể ắ ự ộ ờ ừ  

gi  đèn sáng toàn b  100% & sau 22 gi  ch  b t 50% đèn l p đ t đ  ti t ki m đi nờ ộ ờ ỉ ậ ắ ặ ể ế ệ ệ  

năng. Thi t k  ph i đ m b o theo TCXDVN 07­7: 2016/BXD quy chu n k  thu tế ế ả ả ả ẩ ỹ ậ  

qu c gia các công trình h  t ng k  thu t ( công trình chi u sáng).ố ạ ầ ỹ ậ ế

1.2.5. H  th ng th m c  cây xanh, khu sân v ệ ố ả ỏ ườ n đ ườ ng n i b ộ ộ

Tr ng cây bóng mát th m c  cây xanh t i khuôn viên, b  trí ti u c nh h p lýồ ả ỏ ạ ố ể ả ợ  

k t h p v i đi n chi u sáng sân vế ợ ớ ệ ế ườn, t o môi trạ ường xanh s ch đ p.ạ ẹ

H  th ng cây xanh đệ ố ường ph  b  trí t  10­15m/cây. ố ố ừ

Tr ng cây xanh t o bóng mát, c nh quan theo đ  án quy ho ch đồ ạ ả ồ ạ ược duy t. Sệ ử 

d ng lo i h  tr ng cây có kích thụ ạ ố ồ ước 1,0mx1,0m;  được đúc khuôn b ng bê tôngằ  M200 có b  r ng là 100mm. V  trí h  tr ng cây đề ộ ị ố ồ ược đ t   ranh gi a hai nhà. Câyặ ở ữ  xanh tr ng trên v a hè ph i l p bó v a xung quanh đ  b o v  g c cây. Cây tr ng trênồ ỉ ả ắ ỉ ể ả ệ ố ồ  

đường ph  có đố ường kính c  r  >6cm, cao >3m và ph i đổ ễ ả ược ch ng gi  ch c ch n,ố ữ ắ ắ  ngay th ng. Ch ng lo i cây tr ng đẳ ủ ạ ồ ược s  d ng: cây vi t, sao đen, ho c các lo iử ụ ế ặ ạ  cây tương đương k t h p v i tr ng c ế ợ ớ ồ ỏ

1.2.6  Thông tin liên l c: ạ

Ch  tiêu 1 thuê bao/căn.   T ng nhu c u thuê bao là 868 thuê bao/ lo i (đi nỉ ổ ầ ạ ệ  tho i, internet, cáp quang, truy n hình) v i 4 t  cáp chính, t ng dung lạ ề ớ ủ ổ ượng c p làấ  1.800 thuê bao/lo i. H  th ng thông tin liên l c đi ng m.ạ ệ ố ạ ầ

Gi i pháp thi t k : ả ế ế

Xây d ng hoàn thi t h  th ng m ng cáp quang làm ch c năng cung c p k tự ệ ệ ố ạ ứ ấ ế  

n i s  d ng s i quang cung c p đa d ch v  t c đ  cao có đ   n đ nh và ch t lố ử ụ ợ ấ ị ụ ố ộ ộ ổ ị ấ ượ  ngcao s u d ng các k t n i FE/GE và xDSL.ử ụ ế ố

Cáp thông tin đượ ắc l p đ t trong h  th ng  ng PVC D110, b  cáp và h  kặ ệ ố ố ể ố ỹ thu t căn h  đậ ộ ược thi t k  theo hế ế ướng ng m hoá v i tuy n chính có k t h p tuy nầ ớ ế ế ợ ế  căn h  độ ược b  trí trên hè. Đ i v i nh ng lô có đố ố ớ ữ ường thoát hi m thì tuy n căn hể ế ộ 

b  trí trên l i thoát hi m và l p  ng ch  t  h  k  thu t đ n t ng lô.ố ố ể ắ ố ờ ừ ố ỹ ậ ế ừ

Các t  phân ph i cáp quang (ODF) ngoài tr i có dung lủ ố ờ ượng t  12 FO đ n 48ừ ế  

FO được đ t trên b  b  trí theo l i thoát hi m và hành lang v a hè v i dung lặ ệ ố ố ể ỉ ớ ượ  ngphù h p nhu c u.ợ ầ

T  v  trí đ u n i, cáp chính đừ ị ấ ố ược d n đ n các t  cáp chính, t  t  các chính,ẫ ế ủ ừ ủ  cáp ph i đố ược d n đ n các t p đi m.ẫ ế ậ ể

Toàn b  khu v c quy ho ch độ ự ạ ược b  trí 7 t  cáp chính, các t  cáp chính nàyố ủ ủ  

được đ t t i các v  trí đ t công viên, cây xanh, đ t h  t ng k  thu t đ  đ m b oặ ạ ị ấ ấ ạ ầ ỹ ậ ể ả ả  

m  quan đô th ỹ ị

S  d ng cáp thông tin có ti t di n 0,4mm2 cho c  cáp ph i và cáp chính. ử ụ ế ệ ả ố

M ng thông tin c a khu quy ho ch đạ ủ ạ ược b  trí ng m, s  d ng cáp ng m đố ầ ử ụ ầ ượ  c

lu n trong  ng nh a.ồ ố ự

Các t  cáp và các t p đi m đủ ậ ể ược b  trí trên v a hè, ranh gi i gi a 2 nhà. Cácố ỉ ớ ữ  tuy n cáp chính dùng cáp quang đ  đi đ n các t  cáp. Các tuy n cáp ph i dùng cápế ể ế ủ ế ố  quang đ  đi đ n các t p đi m.ể ế ậ ể

Các thông s  k  thu t c a v t t  theo tiêu chu n hi n hành.ố ỹ ậ ủ ậ ư ẩ ệ

1.2.7. Các h ng m c công trình x  lý ch t th i và b o v  môi tr ạ ụ ử ấ ả ả ệ ườ ng

1.2.7.1. Gi i pháp thi t k  h  th ng thoát n ả ế ế ệ ố ướ c m a ư

M ng l ạ ướ i thoát n ướ c m a Khu đô th  m i ư ị ớ

Ch n gi i pháp thoát nọ ả ước riêng cho khu v c quy ho ch. Nự ạ ước m a đư ược xả 

tr c ti p ra ngu n ti p nh n. Nự ế ồ ế ậ ước th i sau khi đả ược x  lý đ t tiêu chu n cho phépử ạ ẩ  

m i đớ ược thoát ra ngu n ti p nh n. ồ ế ậ

Đánh d c hành lang k  thu t t  gi a v  2 đ u đ  thoát nố ỹ ậ ừ ữ ề ầ ể ước m a trong hànhư  lang

V ch tuy n c ng thoát nạ ế ố ước theo nguyên t c t  ch y và t n d ng t i đa đắ ự ả ậ ụ ố ộ 

d c t  nhiên, đ  d c san n n đ  đ m b o tính kinh t , thu n ti n cho qu n lý vàố ự ộ ố ề ể ả ả ế ậ ệ ả  

s a ch a v  sau.ử ữ ề

C ng thoát nố ước m a s  d ng c ng bê tông c t thép đư ử ụ ố ố ường kính D400, D500, D600, D800, D1000, D1200, D1500, D2000 v a hè. Đ i v i c ng thoát nỉ ố ớ ố ước m aư  băng đường s  d ng c ng H­30 ch u t i tr ng cao.ử ụ ố ị ả ọ

Do đ a hình c a khu đ t quy ho ch tị ủ ấ ạ ương đ i b ng ph ng nên ch n đ  d cố ằ ẳ ọ ộ ố  

đ t c ng thoát nặ ố ước m a b ng đ  d c t i thi u là 1/D đ  h n ch  đ  sâu chônư ằ ộ ố ố ể ể ạ ế ộ  

c ng nh m ti t ki m kinh phí cho công tác xây d ng h  th ng thoát nố ằ ế ệ ự ệ ố ước m a. Đ iư ố  

v i c ng D400 ch n đ  d c 0,25%, đ i v i c ng D500 ch n đ  d c 0,2%, đ i v iớ ố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố ố ớ  

c ng D600 ch n đ  d c 0,17%, đ i v i c ng D800 ch n đ  d c 0,13%, đ i v iố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố ố ớ  

c ng D1000 ch n đ  d c 0,1%, đ i v i c ng D1200 ch n đ  d c 0,083%, đ i v iố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố ố ớ  

c ng D1500 ch n đ  d c 0,067%, đ i v i c ng D2000 ch n đ  d c 0,05%.  ố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố

C ng thoát nố ước m a đư ược b  trí 1 bên đố ường trên các tr c đụ ường đ i v iố ớ  

đường có b  r ng lòng đề ộ ường dưới 10m (bên còn l i b  trí h  gom, n i v i h  gaạ ố ố ố ớ ố  chính b ng c ng D400) và 2 bên đằ ố ường đ i v i đố ớ ường có b  r ng lòng đề ộ ường trên 10m. C ng thoát nố ước m a băng đư ường s  d ng c ng BTCT H­30 ch u t i tr ngử ụ ố ị ả ọ  cao. Riêng các tuy n đế ường NT1, NT2, NT3, NT4 được b  trí h  th ng thoát nố ệ ố ướ  c

m a 1 bên đư ường bên còn l i đã có mạ ương thoát nướ ẵc s n có c a khu dân c  thônủ ư  

Kho ng cách trung bình gi a các h  ga là 30m. B  trí h  ga t i các v  trí đ iả ữ ố ố ố ạ ị ổ  

hướng và t i các v  trí đ u n i. H  ga đạ ị ấ ố ố ược xây d ng b ng BTCT có nhi m v  thuự ằ ệ ụ  

nước m t và đ u n i v i h  th ng thoát nặ ấ ố ớ ệ ố ước m a bên trong công trình.ư

N i c ng theo nguyên t c ngang đ nh.ố ố ắ ỉ

T t c  các mi ng thu nấ ả ệ ước m a đ u ph i có song ch n rác.ư ề ả ắ

C n ti n hành n o vét h  ga thoát nầ ế ạ ố ước m a thư ường xuyên, đ nh k  vào trị ỳ ướ  cmùa m a lũ hàng năm đ  đ m b o thoát nư ể ả ả ướ ốc t t

Gi i pháp k t n i và hoàn tr  b  m t kênh c p n ả ế ố ả ề ặ ấ ướ ướ c t i cho n i đ ng ộ ồ

T i hạ ướng b c ắ h  t ng d  án ạ ầ ự có tuy n kênh hi n h u 8m, vì v y trong đ  ánế ệ ữ ậ ồ  quy ho ch , ch  đ u t  s  đ u t  h  th ng kênh chuy n ti p  đ  k t n i và c pạ ủ ầ ư ẽ ầ ư ệ ố ể ế ể ế ố ấ  

nướ ướ ộ ồc t i n i đ ng theo t ng giai đo n đ u t ừ ạ ầ ư

Ngoài ra, ch  đ u t  b  trí thêm tuy n c ng gi a đủ ầ ư ố ế ố ữ ường D31 đ  k t n i v iể ế ố ớ  kênh chuy n ti p và r  thành 2 nhánh  đ  c p nể ế ẽ ể ấ ước n i đ ng cho khu v c ch aộ ồ ự ư  

được đ n bù gi i t a.ề ả ỏ

Trong quá trình đ u t  xây d ng khu đô th  (d  ki n th c hi n trong 5 năm)ầ ư ự ị ự ế ự ệ  theo hướng t  ừ TL 295 d n v  hầ ề ướng đông. Thì trong quá trình san l p, ch  đ u tấ ủ ầ ư 

s  xây d ng tuy n kênh phía sau m i phân khu song song v i ẽ ự ế ỗ ớ Tl 295 k t n i v iế ố ớ  tuy n kênh c p nế ấ ước hi n h u và tuy n c ng h p hai bên tr c d c đ m b o vi cệ ữ ế ố ộ ụ ọ ả ả ệ  

c p nấ ước n i đ ng độ ồ ược liên thông

1.2.7.2. Gi i pháp thi t k  h  th ng thoát n ả ế ế ệ ố ướ c th i ả

H  th ng thoát nệ ố ước th i c a khu v c quy ho ch đả ủ ự ạ ược thi t k  riêng v i hế ế ớ ệ 

th ng thoát nố ước m a.ư

Nước th i c a các h  dân, công trình công c ng, thả ủ ộ ộ ương m i đạ ược x  lý s  bử ơ ộ 

b ng các b  t  ho i trong t ng công trình trằ ể ự ạ ừ ước khi thoát vào h  th ng thoát nệ ố ướ  c

th i chung c a h  t ng d  án.ả ủ ạ ầ ự

H  th ng thoát nệ ố ước th i đả ược thu gom vào h  th ng c ng chính BTCT ệ ố ố D600 

và D800. Nước th i sinh ho t đả ạ ược d n ra c ng chính BTCT b ng h  th ng rãnhẫ ố ằ ệ ố  xây g ch 400x600 có n p đ y b ng t m đan bê tông mác 200.ạ ắ ậ ằ ấ

Hướng d c chính thoát nố ước th i bám sát theo hả ướng d c thi t k  san n n đố ế ế ề ể 

nước th i b ng đ  d c t i thi u là 1/D. Đ i v i c ng D200 ch n đ  d c là 0,5%,ả ằ ộ ố ố ề ố ớ ố ọ ộ ố  

đ i v i c ng D300 ch n đ  d c là 0,33%, đ i v i c ng D400 ch n đ  d c làố ớ ố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố  0,25%, đ i v i c ng D500 ch n đ  d c là 0,2%, đ i v i c ng D600 ch n đ  d c làố ớ ố ọ ộ ố ố ớ ố ọ ộ ố  0,17%, đ i v i c ng D800 ch n đ  d c là 0,13%.ố ớ ố ọ ộ ố

Các h  ga đ t trên v a hè đố ặ ỉ ược xây d ng b ng bê tông c t thép, kho ng cáchự ằ ố ả  trung bình gi a 2 h  ga là t  20 đ n 30m.ữ ố ừ ế

Ti n hành n o vét đ nh k  h  ga thoát nế ạ ị ỳ ố ước th i đ  đ m b o nả ể ả ả ước th i l uả ư  thông t t.ố

Hi n toàn b  nệ ộ ước th i c a Khu dân c  hi n h u thoát ng m t  nhiên. Vì v yả ủ ư ệ ữ ầ ự ậ  

b  trí h  thu nố ố ước th i t i góc khu dân c  Nả ạ ư ước th i Khu dân c  hi n h u sả ư ệ ữ ẽ 

được thu vào h  thu này và đ u n i vào h  th ng thoát nố ấ ố ệ ố ước th i c a công trình hả ủ ạ 

t ng k  thu t d  án.ầ ỹ ậ ự

Nước th i Khu h  t ng k  thu t khu dân c  d ch v  khu ph  Dả ạ ầ ỹ ậ ư ị ụ ố ương S nơ  

được x  lý qua h  th ng x  lý dử ệ ố ử ưới đây:

Hình 1.2. Công ngh  x  lý nệ ử ước th iả(Chi ti t c a công ngh  x  lý nế ủ ệ ử ước th i đả ược trình bày t i chạ ương 3 c a báo cáo)ủ

Do nước được x  lý t i h  th ng XLNT nên nử ạ ệ ố ước sau x  lý đ m b o đ tử ả ả ạ  

m c A – QCVN 40:2011/BTNMT và đứ ược x  vào h  th ng thoát nả ệ ố ước chung khu 

v c.ự

V  trí xây d ng h  th ng x  lý nị ự ệ ố ử ước th i đ t   phía Tây c a khu h  t ng,ả ặ ở ủ ạ ầ  

v  trí xây d ng h  th ng x  lý nị ự ệ ố ử ước th i đả ược th  hi n trên s  đ  t ng th  c aể ệ ơ ồ ổ ể ủ  

h i ph i đ t phía sau nhà, cách v  trí cao nh t c a mái nhà t i thi u 1.0 m.ơ ả ặ ị ấ ủ ố ể

Khi ti n hành thi công các công trình m i c n l u ch n thi t b  thích h p đế ớ ầ ự ọ ế ị ợ ể tránh rung đ ng, khói b i và ti ng  n quá nhi u gây  nh hộ ụ ế ồ ề ả ưởng đ n các h  dân sinhế ộ  

Nước th i đ t QCVN ả ạ14:2008/BTNMT, c t Aộ

Nước th i đ t QCVN ả ạ14:2008/BTNMT, c t Aộ

B  ch a bùnể ứ

B  ch a bùnể ứ

Bùn th iảBùn th iảMáy th i khíổ

Máy th i khíổ

Bùn th iảBùn th iảCTR thông thườngCTR thông thường

Nước th i sinh ho t ả ạ

(sau khi x  lý s  b ) ử ơ ộ

Nước th i sinh ho t ả ạ(sau khi x  lý s  b ) ử ơ ộ

s ng xung quanh khu v c thi công. Công trình thi công ph i đố ự ả ược che ch n, tránhắ  

b i và v t r i t  trên cao xu ng. Nhà th u ph i t p k t các bãi v t t , không đụ ậ ơ ừ ố ầ ả ậ ế ậ ư ổ tràn lan lên đường ph  gây m t m  quan. Các lo i đ t cát, xà b n phát sinh trongố ấ ỹ ạ ấ ầ  quá trình thi công được chuy n ngay đ n n i t p k t.ể ế ơ ậ ế

1.2.7.4. Công trình qu n lý CTR và v  sinh môi tr ả ệ ườ ng

Ch t th i r n c a D  án phát sinh t  nhi u ho t đ ng khác nhau bao g m ch tấ ả ắ ủ ự ừ ề ạ ộ ồ ấ  

th i r n t  các ho t đ ng kinh doanh h  gia đình, t  quá trình sinh ho t c a ngả ắ ừ ạ ộ ộ ừ ạ ủ ườ  idân, ch t th i r n t  h  th ng thu gom nấ ả ắ ừ ệ ố ước m a,… Ch t th i r n phát sinhư ấ ả ắ  

thường xuyên và chi m kh i lế ố ượng l n là ch t th i r n t  các h  gia đình.ớ ấ ả ắ ừ ộ

­ Theo ước tính h  s  th i rác trên đ u ngệ ố ả ầ ườ ủi c a khu dân c  này là kho ngư ả  0,5 kg/người/ngày (Báo cáo hi n tr ng môi tr ệ ạ ườ ng) v i quy mô t p trung dân s  ớ ậ ố ở 

m c ứ 868 ngườ  thì hàng ngày li ượng rác th i ra là kho ng 875kg/ngày.ả ả

B ng 1.ả 1. B ng th ng kê kh i lả ố ố ượng ch t th i r nấ ả ắSTT Quy mô dân số Tiêu chu nrác th iả ẩ

T  l  ch t th i r n trong khu v c đỷ ệ ấ ả ắ ự ược thu gom và x  lý: 100%. Rác th i sử ả ẽ 

được thu gom t i h  gia đình và đạ ộ ược v n chuy n t i bãi t p k t chung c a khuậ ể ớ ậ ế ủ  dân c  đ  chuy n v  khu v c x  lý chung c a khu v c.ư ể ể ề ự ử ủ ự

Người dân nhà liên k  ký h p đ ng v i công ty d ch v  môi trế ợ ồ ớ ị ụ ường t i đ aạ ị  

phương thu gom rác hàng ngày. Vi c thu gom rác đệ ược th c hi n h ng ngày tự ệ ằ ừ 

nh ng n i tr c ti p th i rác ra nh : nhà  , chung c , công trình thữ ơ ự ế ả ư ở ư ương m i, trạ ườ  ng

h c, y t ,  công viên, đọ ế ường ph  Rác th i sau khi thu gom s  đố ả ẽ ược v n chuy n vậ ể ề 

tr m x  lý rác th i t p trung c a huy n.ạ ử ả ậ ủ ệ

B  trí các thùng rác công c ng t i công viên, trố ộ ạ ường h c, các tuy n ph  đ  thuọ ế ố ể  gom rác

Khu d  án ch  y u là nhà liên k  đ  ngự ủ ế ế ể ười dân sinh s ng, trong sinh ho t hàngố ạ  ngày ít th i ra ch t th i r n nguy h i vì v y trong khu quy ho ch không b  trí n iả ấ ả ắ ạ ậ ạ ố ơ  thu gom ch t th i nguy h i,  ngấ ả ạ ười dân có thùng ch a ch t th i r n nguy h i riêngứ ấ ả ắ ạ  

t i nhà và giao cho đ n v  thu gom rác x  lý.ạ ơ ị ử

1.3. Nguyên, nhiên, v t li u, hóa ch t s  d ng c a d  án; ngu n cung c pậ ệ ấ ử ụ ủ ự ồ ấ  

đi n, nệ ước và các s n ph m c a d  ánả ẩ ủ ự

1.3.1. Nguyên, nhiên, v t li u (đ u vào) c a d  án ậ ệ ầ ủ ự

1.3.1.1. Trong giai đo n thi công xây d ng ạ ự

* Nhu c u s  d ng nguyên v t li u xây d ng: ầ ử ụ ậ ệ ự

Nguyên li u đ u vào c a d  án là các nguyên v t li u xây d ng, thi t b  xâyệ ầ ủ ự ậ ệ ự ế ị  

d ng, đ t, đá dùng đ  san l p m t b ngự ấ ể ấ ặ ằ  Các lo i nguyên li u này tùy t ng yêuạ ệ ừ  

c u mà có th  đầ ể ược khai thác   các ngu n khác nhau. Ch  d  án s   u tiên tuy nở ồ ủ ự ẽ ư ể  

ch n ngu n cung c p nguyên v t li u g n khu v c th c hi n d  án nh m gi mọ ồ ấ ậ ệ ầ ự ự ệ ự ằ ả  thi u tác đ ng do vi c v n chuy n nguyên v t li u ph c v  thi công xây d ng.V tể ộ ệ ậ ể ậ ệ ụ ụ ự ậ  

li u san n n và xây d ng đệ ề ự ược trình bày trong b ng dả ưới đây:

B ng 1.ả 2. Kh i lố ượng nguyên v t li u ph c v  d  ánậ ệ ụ ụ ự

* Nhu c u s  d ng đi n: ầ ử ụ ệ

­ Ngu n đi n: Ngu n đi n c p cho d  án trong giai đo n thi công xây d ngồ ệ ồ ệ ấ ự ạ ự  

đượ ấ ừc l y t  ngu n c p khu v c và các máy phát đi n (khi c n thi t).ồ ấ ự ệ ầ ế

­ Lượng đi n tiêu th  ph c v  trong giai đo n thi công xây d ng d  ki n làệ ụ ụ ụ ạ ự ự ế  1.200 KWh /tháng

* Nhu c u s  d ng n ầ ử ụ ướ c:

­ Ước tính, trong giai đo n chu n b  và thi công xây d ng, trung bình m i ngàyạ ẩ ị ự ỗ  

s  lố ượng cán b  công nhân viên trên công trộ ường có kho ng 50 ­ 100 ngả ười. V iớ  

đ nh   m c   c p   nị ứ ấ ước   cho   công   nhân   hàng   ngày   là   80   lít/người/ngày   (TCXDVN 33:2006) thì nhu c u nầ ước cho sinh ho t là 4,0 – 8,0 mạ 3/ngày. 

­ Ngu n nồ ước c p cho d  án trong giai đo n thi công xây d ng đấ ự ạ ự ượ ấ ừ c l y tngu n nồ ướ ạc s ch c a khu v c ch y qua d  án.ủ ự ạ ự

1.3.1.2. Trong giai đo n v n hành ạ ậ

* Nhu c u s  d ng đi n:  ầ ử ụ ệ Kho ng ả 14.497,14 kWh/tháng

­ Ngu n đi n: ồ ệ Ngu n c p đi n cho khu v c quy ho ch đồ ấ ệ ự ạ ược d n t  đẫ ừ ườ  ngdây 35kv qua tr m bi n áp v ạ ế ề

* T ng h p ch  tiêu và nhu c u dùng n ổ ợ ỉ ầ ướ c:

­ H  s  không đi u hòa gi  l n nh t xác đ nh theo công th c: Kgi  max =ệ ố ề ờ ớ ấ ị ứ ờ  max  ßmax

­ max h  s  k  đ n m c đ  ti n nghi c a khu v c quy ho ch, theo TCXDVNệ ố ể ế ứ ộ ệ ủ ự ạ  33­2006 ch n ọ max = 1,25

­ max tra b ng (TCXDVN 33­2006)  ng v i quy mô dân s  c a d  án: ả ứ ớ ố ủ ự max= 1,25

­ V y: Kgi  max =1,25 ậ ờ  1,25 = 1,56 L y h  s  không đi u hòa  Kgi  maxấ ệ ố ề ờ  

=1,6

­ Nhu c u s  d ng nầ ử ụ ướ ủc c a d  án đự ược tính toán nh  trong b ng sau:ư ả

B ng 1.ả 3. T ng h p nhu c u s  d ng nổ ợ ầ ử ụ ước khi d  án đi vào ho t đ ngự ạ ộ

STT Đ i tố ượng dùng nước Qui mô Đ nvị ơ   Tiêu chu n c pnướ ầc ấ  

Nhu c uầ  (m3/ngày đêm)

1 Nhà li n kề ế 868 người

150 l/người/ ngày đêm, 100% s  ngố ườ  i

đượ ấc c p nước, hệ 

s  dùng nố ước không 

đi u hòa ngày Kề  (ngày max)=1.2

D  án: “khu dân c  d ch v  khu ph  Dự ư ị ụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam s n, thơ ị 

xã T  S n” đừ ơ ược đ u t  xây d ng nh m cung c p qu  đ t dân c , d ch v  cho đ aầ ư ự ằ ấ ỹ ấ ư ị ụ ị  

phương, đáp  ng nhu c u v  nhà   cho nhân dân và đ ng b  hóa h  th ng c  s  hứ ầ ề ở ồ ộ ệ ố ơ ở ạ 

t ng theo quy ho ch đã đầ ạ ược phê duy t.ệ

1.4. Công ngh  s n xu t, v n hànhệ ả ấ ậ

M c tiêu c a d  án là cung c p các nhu c u v  nhà   cho ngụ ủ ự ấ ầ ề ở ười dân, t o l pạ ậ  khu dân c  d ch v  văn minh, hi n đ i và m t môi trư ị ụ ệ ạ ộ ường h p d n theo xu hấ ẫ ướ  ng

b n v ng, phù h p v i quy ho ch chung c a huy n Thu n Thành nói riêng và t nhề ữ ợ ớ ạ ủ ệ ậ ỉ  

B c Ninh nói chung; t o qu  đ t xây d ng khu d ch v  ph c v  tăng trắ ạ ỹ ấ ự ị ụ ụ ụ ưởng kinh tế trong khu v c, đáp  ng nhu c u phát tri n đô th , t ng bự ứ ầ ể ị ừ ước chuy n hóa lao đ ngể ộ  nông nghi p sang d ch v  đô th , qua đó c i thi n đi u ki n s ng cho nhân dân khuệ ị ụ ị ả ệ ề ệ ố  

Sau khi d  án đự ược ch p nh n đ uấ ậ ầ  tư, ch  d  án s  ti n hành gủ ự ẽ ế i i phóng m tả ặ  

b ng, b i thằ ồ ường cho nh ng h  dân có đ t trong khu v c th c hi n d  án. Sau khiữ ộ ấ ự ự ệ ự  

b i thồ ường gi i phóng m t b ng ch  d  án s  ti n hành san l p m t b ng và xâyả ặ ằ ủ ự ẽ ế ấ ặ ằ  

d ng c  s  h  t ng c  b n cho khu nhà   nh  h  th ng đự ơ ở ạ ầ ơ ả ở ư ệ ố ường giao thông, hệ 

th ng c p, thoát nố ấ ước, h  th ng c p đi n, h  th ng thông tin liên l c, các côngệ ố ấ ệ ệ ố ạ  trình công c ng… Riêng h  th ng thoát nộ ệ ố ướ ẽc s  xây d ng h  th ng thoát nự ệ ố ước th iả  

và thoát nước m a ch y tràn riêng bi t. Quá trình xây d ng h  t ng k  thu t xongư ả ệ ự ạ ầ ỹ ậ  

s  bán đ t cho các h  dân có nhu c u. Giai đo n san l p m t b ng, thi công xâyẽ ấ ộ ầ ạ ấ ặ ằ  

d ng s  gây tác đ ng đ n môi trự ẽ ộ ế ường nhi u nh t,  nh hề ấ ả ưởng đ n c  3 môi trế ả ườ  ng

đ t, nấ ước, không khí do nước th i, b i, khí th i, ch t th i r n gây ra. ả ụ ả ấ ả ắ

Các ho t đ ng t i công trình ch  y u làm phát sinh ch t th i r n, ch t th iạ ộ ạ ủ ế ấ ả ắ ấ ả  nguy h i và nạ ước th i sinh ho t. Quá trình này s  đả ạ ẽ ược đánh giá t i chạ ương 3 trong báo cáo này

1.5. Bi n pháp t  ch c thi côngệ ổ ứ

Trước khi ti n hành thi công, nhà th u thi công ph i thông báo cho các đ n vế ầ ả ơ ị liên quan bi t đ  ph i h p ch t ch  trong su t quá trình thi công. Đây là m t bế ể ố ợ ặ ẽ ố ộ ướ  cquan tr ng và ph c t p, c n có s  ph i h p gi a Ch  đ u t  và đ n v  thi công đọ ứ ạ ầ ự ố ợ ữ ủ ầ ư ơ ị ể 

đ m b o đúng ti n đ  và th i gian, k p th i x  lý các v n đ  phát sinh (n u có).ả ả ế ộ ờ ị ờ ử ấ ề ế

Ti n hành các công tác xác đ nh chính xác l i ph m vi ranh gi i c a d  án,ế ị ạ ạ ớ ủ ự  chu n b  đẩ ị ường công v , xác đ nh c  th  các ngu n cung c p v t li u, chu n b  cácụ ị ụ ể ồ ấ ậ ệ ẩ ị  bãi t p k t nguyên v t li u, phậ ế ậ ệ ương ti n và nhân l c thi công, ệ ự

Các bi n pháp thi công ph  thu c r t nhi u vào năng l c c a nhà th u. Tùyệ ụ ộ ấ ề ự ủ ầ  năng l c c a nhà th u mà k  ho ch và phự ủ ầ ế ạ ương pháp thi công khác nhau nh ng bi nư ệ  pháp thi công ch  đ o c  b n theo trình t  thi công nh  sau:ủ ạ ơ ả ự ư

1.5.1. Trình t  thi công ự

­ Công tác chu n bẩ ị

­ D n d p m t b ng, đ nh v  ph m vi thi công.ọ ẹ ặ ằ ị ị ạ

­ Thi công san n n, ề chia lô đ t theo quy ho ch đã đấ ạ ược phê duy t;ệ

­ Thi công h  th ng c  s  h  t ng k  thu t nh : h  th ng c p nệ ố ơ ở ạ ầ ỹ ậ ư ệ ố ấ ước, thoát 

nước; thi công đường giao thông, h  th ng đi n c p đi n, thông tin liên l c; tr ngệ ố ệ ấ ệ ạ ồ  cây xanh;…

1.5.2. Ph ươ ng án thi công xây d ng ự

1.5.2.1. Chu n b  m t b ng thi công và v t li u ẩ ị ặ ằ ậ ệ

­ C m c c gi i phóng m t b ng, ti n hành công tác gi i phóng m t b ng đắ ọ ả ặ ằ ế ả ặ ằ ể 

l y m t b ng thi công.ấ ặ ằ

­ C m c c hành lang b o v  môi trắ ọ ả ệ ường, xác đ nh ph m vi cho phép ho t đ ngị ạ ạ ộ  

c a ngủ ười và phương ti n khi thi công.ệ

­ D n m t b ng trong khu v c thi công, phát quang đào b  g c cây, bóc h uọ ặ ằ ự ỏ ố ữ  

c  L p bãi t p chung v t li u và xe máy, xây d ng lán tr i…ơ ậ ậ ậ ệ ự ạ

­ Khôi ph c l i tuy n, v  trí c u, c ng, lên ga n n đụ ạ ế ị ầ ố ề ường và di chuy n các m cể ố  

đường chuy n ra ngoài ph m vi thi công đ  tránh b  phá ho i.ề ạ ể ị ạ

­ D i c c đ nh, c c chi ti t ra ngoài ph m vi thi công đ  có th  d  dàng khôiờ ọ ỉ ọ ế ạ ể ể ễ  

ph c trong quá trình thi công.ụ

­ Đi u tra các m  v t li u, n i cung c p v t li u và t p k t v t li u đ n chânề ỏ ậ ệ ơ ấ ậ ệ ậ ế ậ ệ ế  công trình

1.5.2.2. San l p m t b ng ấ ặ ằ

a. Chu n b  cán b , công nhân ph c v  công tác thi công: ẩ ị ộ ụ ụ

­ Cán b  thi công trên công trộ ường ph i có kinh nghi m thi công.ả ệ

­ Công nhân ph c v  công tác thi công ph i có tay ngh  cao, đáp  ng đụ ụ ả ề ứ ược các yêu c u k  thu t c a t ng h ng m c công vi c.ầ ỹ ậ ủ ừ ạ ụ ệ

­ D  ki n s  lự ế ố ượng cán b  công nhân thi công trong giai đo n GPMB là  ộ ạ 50 

người; s  lố ượng cán b  thi công trong giai đo n thi công xây d ng là: 100 ngộ ạ ự ười

b. Chu n b  lán tr i ph c v  thi công công trình: ẩ ị ạ ụ ụ

­ Nhà   c a công nhân, cán b  nhân viên ph c v  các đ n v  thi công.ở ủ ộ ụ ụ ơ ị

­ Các nhà làm vi c c a ban ch  huy công trệ ủ ỉ ường và các đ i thi công.ộ

+ Dùng các nhà l u đ ng ki u xe r  mooc;ư ộ ể ơ

+ Thuê mượn nhà c a các c  quan và nhân dân đ a phủ ơ ị ương

c. Chu n b  thông tin liên l c, đi n, n ẩ ị ạ ệ ướ c:

­ C n ph i t  ch c thông tin liên l c thông su t trong quá trình thi công gi aầ ả ổ ứ ạ ố ữ  các đ n v , xí nghi p và các c  quan hành chính.ơ ị ệ ơ

­ Cung c p năng lấ ượng và nước cho công trường.

­ Cung c p đi n năng: cung c p đi n năng đ  ph c v  cho các tr m tr n và lánấ ệ ấ ệ ể ụ ụ ạ ộ  

tr i ph c v  thi công.ạ ụ ụ

­ C p nấ ước, xây d ng b  ch a, téc nự ể ứ ước…

d. Chu n b  máy móc, thi t b  xe c : ẩ ị ế ị ộ

­ Máy móc thi t b  ph c v  thi công ph i đ y đ  v  s  lế ị ụ ụ ả ầ ủ ề ố ượng và công xu tấ  máy đáp  ng đứ ược yêu c u ti n đ  thi công.ầ ế ộ

­ Các phương ti n v n chuy n ph i đ y đ  v  s  lệ ậ ể ả ầ ủ ề ố ượng và ph i phù h p v iả ợ ớ  các tr c đụ ường v n chuy n.ậ ể

e. Thi công san l p m t b ng ấ ặ ằ

­ Thi công san n n dùng máy k t h p th  công.ề ế ợ ủ

+ San, đào l p h u c  b ng máy  i ớ ữ ơ ằ ủ

+ V n chuy n đ t đ p b ng ôtô t  hành tr ng t i  ≥ 7T.ậ ể ấ ắ ằ ự ọ ả

+ San đ t b ng m y  i ho c máy san, chi u dày m i l p < 25cm (sau đó lu lèn)ấ ằ ắ ủ ặ ề ỗ ớ+ Lu lèn b ng lu bánh c ng và bánh l p đ t đ  ch t K ≥ 85.ằ ứ ố ạ ộ ặ

1.5.2.3. Thi công các h ng m c công trình h  t ng (giao thông, c p thoát n ạ ụ ạ ầ ấ ướ c,  

v a hè, cây xanh) ỉ

a. Thi công n n đ ề ườ ng:

­ Thi công n n đề ường dùng máy k t h p th  công.ế ợ ủ

+ San, đào l p h u c  b ng máy  i ớ ữ ơ ằ ủ

+ V n chuy n đ t đ p b ng ôtô t  hành tr ng t i  ≥ 7T.ậ ể ấ ắ ằ ự ọ ả

+ San đ t b ng m y  i ho c máy san, chi u dày m i l p < 25cm (sau đó lu lèn)ấ ằ ắ ủ ặ ề ỗ ớ+ Lu lèn b ng lu bánh c ng và bánh l p đ t đ  ch t K ≥ 95 cho l p dằ ứ ố ạ ộ ặ ớ ưới và K 

+ Thi công các móng rãnh và tường thân rãnh theo các trình t  quy đ nh.ự ị

+ Thi công c a rãnh, h  thu, các t m đan ử ố ấ

+ L p đ t các t m đan và hoàn thi n rãnh.ắ ặ ấ ệ

c. Thi công h  th ng thoát n ệ ố ướ c d c, thoát n ọ ướ c th i ả

+ Xác đ nh các v  trí xây rãnh.ị ị

+ Đào h  móng.ố

+ T p k t v t li u g ch, cát, ximăng đ n các v  trí xây rãnh . ậ ế ậ ệ ạ ế ị

+ Thi công các l p đ m móng.ớ ệ

+ Thi công các móng rãnh và tường thân rãnh theo các trình t  quy đ nh.ự ị

+ Thi công h  thu nố ước, c a đón nử ước, các t m đan.ấ

­  Đ i v i m t đố ớ ặ ường bê tông nh a.ự

+ V n chuy n b ng xe t  đ  t  tr m tr n v  v  trí công trình.ậ ể ằ ự ổ ừ ạ ộ ề ị

+ Tưới nh a dính bám 1.0kg/mự 2 b ng máy tằ ưới nh a.ự

+ R i l p m t bê tông nh a h t trung (C19.0 dày 15cm) lu lèn theo quy trình thiả ớ ặ ự ạ  công hi n hành.ệ

+ Tưới nh a dính bám 0.5kg/mự 2 b ng máy tằ ưới nh a ự

+ Thi công l p bê tông nh a h t m n (C12.50 dày 15cm) lu lèn theo quy trình thiớ ự ạ ị  công hi n hành.  ệ

+ Xác đ nh ph m vi lát hè ph  theo b n v  thi t k ị ạ ố ả ẽ ế ế

+ Ch  t o và l p đ t các viên v a hè ph ế ạ ắ ặ ỉ ố

+ R i l p cát đen t o ph ng dày 3 cm.ả ớ ạ ẳ

+ R i l p v a xi măng cát M75 dày 2cm.ả ớ ữ

+ Lát g ch Terrezzo theo h  s  thi t k ạ ồ ơ ế ế

+ Đ  bê tông bó mép ngoài hè ph ổ ố

­ Ti n hành v  sinh công trình.ế ệ

f. Thi công đi n dân sinh, chi u sáng: ệ ế

­ Ngu n c p: Đ u vào đồ ấ ấ ường dây trung th  35kV ch y qua khu v c.ế ạ ự

­ Tuy n đế ường dây 35kV: Xây d ng các tuy n cáp ng m t  v  trí đi m đ u vự ế ầ ừ ị ể ấ ề TBA, k t c u ki u đế ấ ể ường dây đi ng m trong hào và c ng cáp k  thu t.ầ ố ỹ ậ

+ Xây m i 01 c t đi m đ u h  ng m đớ ộ ể ấ ạ ầ ường đi n 35kV c p đi n cho các tr mệ ấ ệ ạ  

bi n áp trong khu v c quy ho ch. V  trí đi m đ u n i th c t  s  do ch  đ u t  th aế ự ạ ị ể ấ ố ự ế ẽ ủ ầ ư ỏ  thu n v i đi n l c đ a phậ ớ ệ ự ị ương

+ Lưới đi n 35KV có k t c u d ng m ch hình tia phân nhánh, t  đi m đ uệ ế ấ ạ ạ ừ ể ấ  

n i t i các tr m bi n áp b ng các t  RMU.ố ớ ạ ế ằ ủ

+ Các cáp trung th  s  d ng lo i 35KV ­ Cu/XLPE/DSTA/PVC ti t di n tế ử ụ ạ ế ệ ừ 70­240mm2, toàn b  đi ng m trong các tuynel k  thu t.ộ ầ ỹ ậ

­ Tr m bi n áp: Xây d ng tr m bi n áp.ạ ế ự ạ ế

+ V  trí các tr m bi n th  đị ạ ế ế ượ ực l a ch n sao cho g n trung tâm ph  t i ho cọ ầ ụ ả ặ  

g n ph  t i l n nh t v i bán kính ph c v  không quá l n đ  đ m b o t n th tầ ụ ả ớ ấ ớ ụ ụ ớ ể ả ả ổ ấ  

đi n áp n m trong gi i h n cho phép và g n đệ ằ ớ ạ ầ ường giao thông đ  ti n thi công.ể ệ+ T  tr m bi n áp đ n các t  phân ph i s  d ng cáp ng m 0,4kV.ừ ạ ế ế ủ ố ử ụ ầ

­ Lưới đi n h  th  0,4kV:ệ ạ ế

+ Lướ ạ ếi h  th  có c p đi n áp 380/220V c p đi n đ n các h  tiêu th  qu c tấ ệ ấ ệ ế ộ ụ ố ế theo d ng hình tia­phân nhánh.ạ

+ T  t  h  th  c a các tr m bi n th  c p đi n cho các t  phân ph i đi n hừ ủ ạ ế ủ ạ ế ế ấ ệ ủ ố ệ ạ 

th  c a các công trình và các t  công t  c a các nhóm căn h ế ủ ủ ơ ủ ộ

+ Cáp đi n h  áp c p đ n các khu nhà   chia lô và bi t th  dung lo i 0.4kV­ệ ạ ấ ế ở ệ ự ạCu/XLPE/DSTA/PVC­ có ti t di n t  70 đ n 240mmế ệ ừ ế 2 đi trong các tuynel k  thu t.ỹ ậ+ Các t  công t  đ t trên các b  bê tong trên v a hè cách ch  gi i xây d ngủ ơ ặ ệ ỉ ỉ ớ ự  0.1m, xây cao 0.35m so v i v a hè.ớ ỉ

+ Trong t  công t  l p t  6­8 công t  m t pha c p đi n cho các h  gia đình.ủ ơ ắ ừ ơ ộ ấ ệ ộ  

T  t  công t  c p đ n các h  li n k  s  d ng cáp 0,4KV­Cu/XLPE/DSTA/PVCừ ử ơ ấ ế ộ ề ề ử ụ  (2x10)mm2  công t  m t pha 50A, c p đ n các bi t th  s  d ng cáp 0,4KV­Cu/ơ ộ ấ ế ệ ự ử ụ  XLPE/DSTA/PVC (2x16)mm2 công t  m t pha 75A.ơ ộ

g. Thi công đ ườ ng c p n ấ ướ c:

­ Ngu n nồ ước c p đ u n i t  h  th ng c p nấ ấ ố ừ ệ ố ấ ước thành ph  theo quy ho ch,ố ạ  

ng truy n t i HDPE D110,  ng c p HDPE D50 đi d i hè đ ng, h ng c u h a

đ u n i vào tuy n  ng D110 c a d  án.ấ ố ế ố ủ ự

­ Đường  ng c p nố ấ ướ HDPE D110 và các đc  ường  ng phân ph i D50 c p t iố ố ấ ớ  

t ng đ n v  dùng nừ ơ ị ước, đường  ng ố được chôn dướ ấi đ t, chi uề  sâu trung bình c aủ  

ng trên hè h=0,5m và d i đ ng h=

­ C p nấ ước c u h a: Các tr  c u h a đứ ỏ ụ ứ ỏ ược thi t k  n m trên đế ế ằ ường  ng c pố ấ  

nước chính D110 v i kho ng cách gi a các tr  trung bình kho ng 100 ­ 150m.ớ ả ữ ụ ả

­ Các đi m l y nể ấ ước khu cây xanh và công trình công c ng dùng  ng D32.ộ ố

1.5.3. Danh m c máy móc, thi t b  d  ki n ụ ế ị ự ế

D  án ự được thi t k  xây d ng đ ng b  bao g m các h ng m c: San n n, giaoế ế ự ồ ộ ồ ạ ụ ề  thông, thoát nước, c p nấ ước và đi n dân d ng, đi n chi u sángệ ụ ệ ế ,…

Do v y d  án s  d ng các máy móc, thi t b  ph c v  ch  y u cho quá trìnhậ ự ử ụ ế ị ụ ụ ủ ế  san l p m t b ng, thi công xây d ng. ấ ặ ằ ự Căn c  vào quy mô d  án và kh i lứ ự ố ượng xây 

d ng, lự ượng máy móc thi công d  án nh  sau:ự ư

B ng 1.ả 4. Danh m c máy móc, thi t b  ph c v  thi công xây d ng d  ki nụ ế ị ụ ụ ự ự ế

1 Máy đào m t g u 0,5mộ ầ 3 Chi cế 3 M i 80%ớ

4 Máy tr n bê tông ­ dung tích: 250ộ  

5 Máy tr n v a ­ dung tích: 80,0 lítộ ữ Chi cế 3 M i 80%ớ

6 Máy   phun   nh a   đự ường   ­   công 

7 Máy   r i   h n   h p   bê   tông   nh aả ỗ ợ ự  

8 Máy r i c p ph i đá dăm 60 mả ấ ố 3/h Chi cế 1 M i 80%ớ

9 Thi t b  s n k  v chế ị ơ ẻ ạ Chi cế 2 M i 90%ớ

10 Ô tô v n t i thùng ­ tr ng t i: 2,5ậ ả ọ ả   Chi cế 5 M i 80%ớ

11 Ô tô v n t i thùng ­ tr ng t i: 2,5ậ ả ọ ả  

12 Ô tô t  đ  ­ tr ng t i: 7,0 Tự ổ ọ ả Chi cế 5 M i 80%ớ

13 Ô tô tướ ưới n c ­ dung tích: 6,0 m3 Chi cế 2 M i 80%ớ

14 Máy đ m bê tông, đ m bàn 1kWầ ầ Chi cế 3 M i 80%ớ

15 Máy đ m bê tông, đ m dùi 1kWầ ầ Chi cế 3 M i 80%ớ

17 Máy phát đi n l u đ ng 10kWệ ư ộ Chi cế 2 M i 80%ớ

18 Máy nén khí 120 m3/h Chi cế 2 M i 80%ớ

19 Máy b m nơ ước 4,5kW Chi cế 2 M i 100%ớ

20 Máy b m bê tông 60 – 90 mơ 3/h Chi cế 1 M i 80%ớ

21 Máy c t u n thép 5kWắ ố Chi cế 2 M i 80%ớ

22 Máy cào bóc đường 8m3/ph Chi cế 1 M i 80%ớ

Tình tr ng và xu t x  máy móc, thi t b  thi công đạ ấ ứ ế ị ược yêu c u trong h p đ ngầ ợ ồ  xây l p v i nhà th u. Các máy móc ph c v  thi công đắ ớ ầ ụ ụ ược yêu c u còn gi y phépầ ấ  đăng ký ho t đ ng, tình tr ng máy móc ph i m i ≥80%, không h  h ng làm phátạ ộ ạ ả ớ ư ỏ  sinh ti ng  n l n hay rò r  d u m  trong quá trình ho t đ ng. ế ồ ớ ỉ ầ ỡ ạ ộ

1.6. Ti n đ , v n đ u t , t  ch c qu n lý và th c hi n d  ánế ộ ố ầ ư ổ ứ ả ự ệ ự

1.6.2. V n đ u t ố ầ ư

T ng m c đ u t  d  án: Đ u t  xây d ng công trình h  t ng k  thu t khu dânổ ứ ầ ư ự ầ ư ự ạ ầ ỹ ậ  

c  d ch v  khu ph  Dư ị ụ ố ương S n (Khu B) phơ ường Tam  s n, th  xã T  S n làơ ị ừ ơ  86.552.530.000 đ ng,ồ  trong đó:

Ch  đ u t  là UBND phủ ầ ư ường Tam S nơ  có trách nhi mệ  qu n lýả  th c hi n dự ệ ự 

án t  giai đo n chu n b , gi i phóng m t b ngừ ạ ẩ ị ả ặ ằ , xây d ng c  s  h  t ng c a khu dânự ơ ở ạ ầ ủ  

c  nh  h  th ng c p thoát nư ư ệ ố ấ ước, h  th ng c p đi n chi u sáng, đệ ố ấ ệ ế ường giao thông,

… và bán cho người dân

­ L a ch n nhà th u: Ch  đ u t  ti n hành đ u th u, l a ch n nhà th u có đự ọ ầ ủ ầ ư ế ấ ầ ự ọ ầ ủ năng l c đ  tri n khai thi công xây d ng. ự ể ể ự

­ Qu n lý quy ho ch: ả ạ Căn c  b n v  quy ho ch chi ti t đứ ả ẽ ạ ế ượ ơc c  quan có th mẩ  quy n phê duy t, Ch  đ u tề ệ ủ ầ ư có trách nhi m đ m b o th c hi n, qu n lý d  ánệ ả ả ự ệ ả ự  theo đúng quy ho ch đã đạ ược duy t trong su t quá trình th c hi n d  án.ệ ố ự ệ ự

­ Qu n lý h  t ng k  thu t:ả ạ ầ ỹ ậ

+ Ch  đ u t  ch u trách nhi m hủ ầ ư ị ệ ướng d n, qu n lý đ n v  thi công h  t ng kẫ ả ơ ị ạ ầ ỹ thu t ph i xây d ng h  th ng h  t ng k  thu t theo đúng thi t k  đậ ả ự ệ ố ạ ầ ỹ ậ ế ế ược duy t cũngệ  như phù h p v i h  th ng h  t ng k  thu t chung c a toàn khu v c.ợ ớ ệ ố ạ ầ ỹ ậ ủ ự

+ Quy đ nh trách nhi m cho đ n v  thi công đ i v i h  th ng h  t ng k  thu tị ệ ơ ị ố ớ ệ ố ạ ầ ỹ ậ  

hi n có c a khu v c lân c n.ệ ủ ự ậ

Trong giai xây d ng c  s  h  t ng, ngu n nhân công ph c v  D  án s  đự ơ ở ạ ầ ồ ụ ụ ự ẽ ượ  cnhà th u thi công tuy n ch n và hu n luy n các k  năng c n thi t, b o đ m có đầ ể ọ ấ ệ ỹ ầ ế ả ả ủ năng l c đ  th c hi n nhi m v  Trong h  s  D  th u, các nhà th u xây d ng cũngự ể ự ệ ệ ụ ồ ơ ự ầ ầ ự  

s  trình bày phẽ ương án huy đ ng nhân công, trong đó  u tiên s  d ng lao đ ng t iộ ư ử ụ ộ ạ  

đ a phị ương. Đ i v i các máy móc, thi t b  c a d  án cũng s  đố ớ ế ị ủ ự ẽ ược các nhà th u xâyầ  

d ng đ  xu t và đự ề ấ ược Ch  đ u t  xét duy t đ  b o đ m đáp  ng yêu c u thi côngủ ầ ư ệ ể ả ả ứ ầ  

đ i v i các h p ph n c a d  án và phù h p v i ti n đ  chung.ố ớ ợ ầ ủ ự ợ ớ ế ộ

UBND phường Tam S nơ  trong su t quá trình th c hi n d  án có trách nhi mố ự ệ ự ệ  đôn đ c các nhà th u, ch  đ o tri n khai d  án trên đúng quy đ nh hi n hành, th cố ầ ỉ ạ ể ự ị ệ ự  

hi n các cam k t v  h  tr  gi i phóng m t b ng; đ ng th i ph i h p v i các cệ ế ề ỗ ợ ả ặ ằ ồ ờ ố ợ ớ ơ quan có ch c năng đ  gi i quy t k p th i các công vi c có liên quan trong quá trìnhứ ể ả ế ị ờ ệ  

th c hi n d  án. ự ệ ự

T  ch c qu n lý d  án trong giai đo n thi công xây d ng đổ ứ ả ự ạ ự ược trình bày t iạ  hình sau:

Hình 1.4. C  c u t  ch c qu n lý d  án trong giai đo n thi công xây d ngơ ấ ổ ứ ả ự ạ ự

1.6.3.2. Ph ươ ng án qu n lý v n hành sau đ u t ả ậ ầ ư

­ Qu n lý khai thác d  án: Khi xây d ng xong, ch  đ u t  có trách nhi m:ả ự ự ủ ầ ư ệ+ T  ch c v n hành khai thác và kinh doanh d  án theo đúng ch c năng và quyổ ứ ậ ự ứ  

đ nh c a Nhà nị ủ ước

+ Qu n lý và b o trì các h ng m c công trình trong ph m vi d  án.ả ả ạ ụ ạ ự

+ Duy tu và b o dả ưỡng đ nh k  toàn b  h  th ng thi t b  trong ph m vi d  án.ị ỳ ộ ệ ố ế ị ạ ự