Bản đồ địa chính thể hiện chính xác vị trí, ranh giới, diện tích và các thông tin địa lý khác của từng thửa đất, từng vùng đất trong đơn vị hành chính địa phương.. Trên bản đồ cần thể hi
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN
Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của xã Vân Hội
Vân Hội là một xã thuộc huyện Trấn Yên, nằm cách trung tâm huyện lỵ khoảng 36 km và cách thành phố Yên Bái khoảng 25 km, với tổng diện tích tự nhiên lên tới 1.898,90 ha.
Phía Bắc giáp xã Việt Cường
Phía Nam tỉnh Phú Thọ
Phía Đông giáp tỉnh Phú Thọ
Phía Tây giáp với xã Việt Hồng
Trên địa bàn xã, hệ thống hồ và đầm như Hồ Vân Hội đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa dòng chảy và cung cấp nguồn nước cho sản xuất cũng như sinh hoạt của người dân.
Xã có hệ thống kênh mương bê tông hóa, giúp dẫn nước hiệu quả cho nông nghiệp và cải thiện đời sống sinh hoạt của người dân.
Chế độ nhiệt: Một năm có bốn mùa, tuy nhiên chỉ có hai mùa rõ rệt:
+ Mùa nóng: Từ tháng 4 đến tháng 10, khí hậu đặc trưng nóng, ẩm và mưa nhiều
+ Mùa lạnh: Từ tháng 11 đến cuối tháng 3 năm sau, khí hậu đặc trưng khô hanh, lạnh và mưa ít
Với nền nhiệt độ cao và lượng mưa khá, cho phép phát triển nhiều loại giống cây trồng có năng suất cao và chất lượng nông sản tốt
Khí hậu của xã gặp một số bất lợi như mùa mưa ngắn gây ngập úng và mưa bão, cùng với những đợt rét hại trong mùa lạnh ảnh hưởng đến cây trồng và gia súc Do đó, cần chú trọng vào cơ cấu mùa vụ, lựa chọn cây trồng và áp dụng các biện pháp kỹ thuật phù hợp để giảm thiểu tác động tiêu cực và tối ưu hóa lợi thế từ nguồn tài nguyên khí hậu, nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất.
Xã Vân Hội, nằm ở vùng trung du đồi núi với địa hình dốc, sở hữu tiềm năng kinh tế lâm nghiệp lớn và tài nguyên thiên nhiên phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xã hội.
4.1.2 Điều kiện kinh tế- xã hội
4.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế Đến nay, thu nhập bình quân đầu người của xã đạt 26,2 triệu đồng/người/năm Tỷ lệ hộ nghèo còn 11,74%
4.1.2.2 Thực trạng phát triển các ngành kinh tế a, Trồng trọt Địa phương tập trung chỉ đạo phát triển cây trồng mũi nhọn trong phát triển kinh tế là cây ăn quả Xã đã quy hoạch vùng sản xuất cây ăn quả tập trung tại 6 thôn: 2,3,5,6,7,8 với diện tích 50ha
Cây lúa nhân dân duy trì 100% diện tích hiện có với 96,4ha, áp dụng các biện pháp khoa học kỹ thuật thâm canh và đưa các giống lúa chất lượng tốt vào sản xuất để đảm bảo an ninh lương thực địa phương.
Trên địa bàn xã, hiện có một hợp tác xã tổng hợp cùng với một số mô hình liên kết trong sản xuất, bao gồm nuôi cá lồng, nuôi ong lấy mật và trồng cây ăn quả.
4.1.2.3 Tình hình dân số, lao động
Xã Vân Hội có tổng cộng 690 hộ với 2.490 nhân khẩu (số liệu tính đến hết năm 2017) và được chia thành 9 thôn Mặc dù dân cư phân bố không đều, nhưng xã vẫn giữ được những phong tục tập quán đặc trưng của vùng miền núi phía Bắc.
Xã có 1.680 người trong độ tuổi lao động, với tỷ lệ lao động có việc làm thường xuyên đạt 90,5% Mặc dù lực lượng lao động dồi dào, nhưng chất lượng lao động chưa cao, tỷ lệ lao động qua đào tạo còn thấp và tỷ lệ lao động trong lĩnh vực nông nghiệp vẫn còn cao.
4.1.2.4 Tình hình cơ sở hạ tầng của xã
- Giao thông: Hiện nay xã có đường Hợp Minh - Mỵ và đường Vân
Hội - Quân khê có tổng chiều dài 11,6 km đã được trải nhựa, trong đó đoạn qua trung tâm xã dài 0,75 km được nâng cấp và mở rộng Đến nay, 65,3% đường trục thôn, bản và đường liên thôn bản đã được kiên cố hóa.
Công trình thủy lợi đã được đầu tư xây dựng trong nhiều năm qua, góp phần quan trọng vào việc cải thiện bộ mặt nông thôn và hỗ trợ chương trình xóa đói, giảm nghèo Nhờ đó, tình hình kinh tế - xã hội dần ổn định và đời sống người dân được nâng cao Toàn xã hiện có 7 công trình thủy lợi, bao gồm các đập dâng và đầu mối kiên cố.
Hệ thống năng lượng truyền thông tại xã đã được đầu tư hoàn chỉnh trong những năm qua, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân Tuy nhiên, một số khu vực vẫn thiếu đồng bộ do chưa có kinh phí tu sửa, dẫn đến hiện tượng quá tải lưới điện thường xuyên xảy ra.
Hệ thống công trình bưu chính viễn thông đã có sự phát triển vượt bậc về cả số lượng lẫn chất lượng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và thiết bị ngày càng được hiện đại hóa.
Công tác thành lập lưới khống chế đo vẽ xã Vân Hội
* Công tác hoàn thiện địa giới hành chính
UBND xã Vân Hội đã thực hiện chỉ thị 364/CT của Thủ tướng Chính phủ về việc hoạch định ranh giới hành chính các cấp, phối hợp với các cơ quan chức năng và các xã lân cận để xác định ranh giới xã Tất cả các mốc giới hành chính của xã Vân Hội đã được các xã lân cận đồng thuận ký tên và được lưu trữ trong hồ sơ địa giới hành chính.
* Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính
Xã Vân Hội đã hoàn thành việc đo đạc và lập bản đồ địa chính theo lưới quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đất đai tại địa phương.
Công tác giải quyết tranh chấp và khiếu nại về đất đai là một vấn đề phức tạp Mặc dù các vụ tranh chấp đất đai vẫn thường xảy ra, nhưng nhờ sự chỉ đạo của chính quyền xã và sự phối hợp của các ban ngành liên quan, công tác tuyên truyền và hòa giải tại cơ sở đã được thực hiện hiệu quả, dẫn đến việc giảm thiểu số vụ khiếu kiện kéo dài.
Trong những năm qua, Đảng ủy và UBND xã Vân Hội đã tích cực chỉ đạo công tác địa chính, thực hiện cấp mới và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân Cán bộ chuyên môn đã phối hợp với các đơn vị đo đạc để chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ban quản lý rừng phòng hộ, đồng thời giải quyết các vướng mắc và đề nghị của nhân dân.
4.2 Công tác thành lập lưới khống chế đo vẽ xã Vân Hội
4.2.1 Khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu Để phục vụ cho công tác đo đạc lưới khống chế đo vẽ cũng như cho công tác thành lập bản đồ địa chính, tiến hành khảo sát khu đo để đánh giá mức độ thuận lợi, khó khăn của địa hình, địa vật đối với quá trình đo vẽ Nhìn chung địa hình không quá phức tạp, mức độ chia cắt không nhiều, do đó việc bố trí lưới khống chế đo vẽ không quá khó khăn
Tài liệu và số liệu từ các cơ quan địa chính cấp huyện và xã tại khu vực xã Vân Hội bao gồm 5 điểm địa chính cấp cao được phân bố đồng đều và được cập nhật hàng năm Ngoài ra, còn có thông tin về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, và định hướng phát triển của xã trong những năm tới Những tài liệu này rất cần thiết và hữu ích cho quá trình đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính cho khu vực xã Vân Hội.
- Thiết kế sơ bộ lưới kinh vĩ :
Căn cứ vào hợp đồng giữa Công ty cổ phần Tài Nguyên và Môi Trường Phương Bắc và Sở Tài Nguyên và Môi Trường Yên Bái, việc đo đạc bản đồ địa chính và xây dựng hồ sơ địa chính tại xã Vân Hội, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái được thực hiện với 5 điểm địa chính đo bằng công nghệ GPS Lưới kinh vĩ được thiết kế theo đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác dày đặc, kết nối với 5 điểm địa chính cơ sở hạng cao Mật độ điểm và độ chính xác của mạng lưới tuân thủ thiết kế kỹ thuật, đảm bảo phát triển lưới khống chế đo vẽ cấp thấp hơn, phục vụ cho công tác đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính.
Lấy 5 điểm mốc địa chính trong khu vực đo vẽ làm điểm khởi tính Các điểm lưới kinh vĩ phải được bố trí đều nhau trong khu vực đo vẽ sao cho một trạm máy có thể đo được nhiều điểm chi tiết nhất
Bảng 4.2: Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của lưới đường chuyền địa chính STT Các yếu tố cơ bản của đường chuyền Chỉ tiêu kỹ thuật
2 Số cạnh trong đường chuyền ≤ 15
- Từ điểm khởi tính đến điểm nút hoặc giữa hai điểm nút
Chiều dài cạnh đường chuyền :
- Chiều dài trung bình một cạnh
5 Trị tuyệt đối sai số trung phương đo góc ≤ 5 giây
Trị tuyệt đối sai số giới hạn khép góc đường chuyền hoặc vòng khép (n: là số góc trong đường chuyền hoặc vòng khép)
7 Sai số khép giới hạn tương đối fs/ [s] ≤ 1: 25.000
(Nguồn: TT25-2014 ngày 19.5.2014 quy định về thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường )[10]
Theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, một số thông số kỹ thuật được quy định, trong đó cạnh đường chuyền được đo bằng máy đo dài Trị tuyệt đối sai số trung phương của máy đo dài lý thuyết không vượt quá giá trị quy định trong lý lịch của máy đo (ms).
Chiều dài được đo là 10 mm cộng với D mm (D là chiều dài tính bằng km), và mỗi lần đo được thực hiện ba lần riêng biệt Trong mỗi lần đo, cần phải ngắm chuẩn lại mục tiêu, với số chênh lệch giữa các lần đo không được vượt quá quy định.
Góc ngang trong đường chuyền được xác định bằng máy đo góc, với sai số trung phương không vượt quá 5 giây so với góc lý thuyết Phương pháp đo có thể là toàn vòng khi trạm đo có từ 3 hướng trở lên, hoặc theo hướng đơn mà không khép về hướng mở đầu.
Bảng 4.3: Số lần đo quy định
STT Loại máy Số lần đo
1 Máy có độchính xác đo góc 1 - 2 giây ≥4
2 Máy có độchính xác đo góc 3 - 5 giây ≥6
(Nguồn:TT25-2014 ngày 19.5.2014 quy định về thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường)[10]
Bảng 4.4: Các hạn sai khi đo góc (quy định chung cho các máy đo có độ chính xác đo góc từ 1 - 5 giây) không lớn hơn giá trị quy định
STT Các yếu tố đó góc Hạn sai (giây)
1 Số chênh trị giá góc giữa các lần đo 8
2 Số chênh trị giá góc giữa các nửa lần đo 8
3 Dao động 2C trong 1 lần đo (đối với máy không có bộ phận tự cân bằng) 12
4 Sai số khép về hướng mở đầu 8
5 Chênh giá trị hướng các lần đo đã quy “0”
(Nguồn: TT25-2014 ngày 19.5.2014 quy định về thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường)[10]
Bảng 4.5: Chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản chung của lưới khống chế đo vẽ
STT Tiêu chí đánh giá chất lượng lưới khống chế đo vẽ
Chỉ tiêu kỹ thuật Lưới KC đo vẽ cấp 1
Lưới KC đo vẽ cấp 2
1 Sai sốtrung phương vị trí điểm sau bình sai so với điểm gốc ≤5 cm ≤7 cm
2 Sai sốtrung phương tương đối cạnh sau bình sai ≤1/25.000 ≤1/10000
3 Sai số khép tương đối giới hạn ≤1/10000 ≤1/5.000
(Nguồn: TT25-2014 ngày 19.5.2014 quy định về thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường)[10]
Chọn điểm, đóng cọc thông hướng :
Khi chọn vị trí để xác định điểm kinh vĩ, cần đảm bảo rằng khu vực đó thông thoáng và nền đất phải chắc chắn, ổn định Đồng thời, các điểm khống chế cũng cần phải tồn tại lâu dài để đảm bảo cho công tác đo đạc, ngắm và kiểm tra sau này.
- Sau khi chọn điểm xong dùng cọc gỗ có kích thước 4 * 4 cm, dài 30 –
50 cm đóng tại vị trí đã chọn, đóng đinh ở đầu cọc làm tâm, dùng sơn đỏ đánh dấu cho dễ nhận biết
- Kích thước cọc và chỉ tiêu kĩ thuật phải tuân theo quy phạm thành lập bản đồ địa chính của Bộ TN – MT
Trong quá trình chọn điểm kinh vĩ đã thu được kết quả như sau
Tổng số điểm địa chính: 5
Tổng số điểm lưới kinh vĩ: 77 điểm
4.2.2 Bố trí và đo vẽ đường chuyền kinh vĩ
Dựa trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất và khảo sát thực địa, lưới khống chế đo vẽ cho xã Vân Hội đã được xây dựng Sự phân bố của các điểm địa chính cấp cao và điều kiện địa hình đã được xem xét để phân khu và thiết lập các dạng lưới khống chế Lưới khống chế được bố trí phù hợp với điều kiện địa hình thực tế, với điểm khởi và khép là các điểm địa chính cấp II trở lên Toàn bộ lưới khống chế đo vẽ gồm 82 điểm, trong đó có 5 điểm địa chính cấp cao được sử dụng làm điểm khởi tính cho các đường chuyền Phương pháp toàn đạc được áp dụng với máy đo GPS South.
SO966105863, S0966104578) với 2 lượt đo đi và đo về, mỗi lần với 2 nửa lần đo, đảm bảo theo đúng quy trình, quy phạm của Bộ Tài nguyên và Môi trường
4.2.3 Bình sai lưới kinh vĩ
- Trút số liệu đo từ máy GPS South bằng phần mềm TOP2AS
- Từ số liệu đo đạc lưới kinh vĩ đã tiến hành sử dụng phần mềm bình sai GPSPro của hãng South để bình sai lưới kinh vĩ
Kết quả bình sai được trình bày trong bảng dưới đây, chỉ trích dẫn một số điểm tọa độ sau khi thực hiện bình sai Thông tin chi tiết có thể được tìm thấy trong phần phụ lục.
Bảng 4.6: Số liệu điểm gốc
STT Tên điểm Tọa độ
(Nguồn: UBND xã Vân Hội)[12]
*Thành quả tọa độ sau khi bình sai
Bảng 4.7: Bảng kết quả tọa độ phẳng và độ cao sau bình sai hệ tọa độ phẳng vn-2000 kinh tuyến trục: 104°45'Ellipsoid: wgs-84
Tọa độ Độ cao Sai số vị trí điểm
(Nguồn:Công ty cổ phần Tài Nguyên và Môi Trường Phương Bắc)[3].